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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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2022타경120166
서울남부지방법원의 경매 목적물로
감정가 200,000,000원에서 현재 3회 유찰,
감정가 대비 51% 저감되어 102,400,000원으로
2024.06.18(화) 10:00 서울남부지방법원 경매11계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
서울특별시 강서구 초록마을로14길 31, 제3층 제301호 (화곡동, 화성빌라)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
24.97㎡(7.55평) |
| 건물면적 |
46.80㎡(14.16평) |
| 사건번호 |
2022타경120166 |
| 감정평가액 |
200,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 102,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 10,240,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.18(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2022타경120166 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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175 분의 24.97 |
24.97㎡ (7.55평)
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건물
초록마을로14길 31 |
제3층 제301호 (화곡동, 화성빌라) 철근콘크리트구조 |
46.8㎡ (14.16평)
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서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울화일초등학교" 북동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방, 방3,
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사건번호 2022타경120166 / 경매진행 법원 서울남부지방법원
감정가격 200,000,000원 / 최저입찰가 102,400,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/02/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 임OO |
301호 |
2020.02.07. |
[보]163,000,000
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| 강OO |
미상 |
2020.02.07.(전입세대열람내역) |
[보]미상
[월]미상 |
| 박OO |
301호 |
2020.02.07. |
[보]163,000,000
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| 송OO |
301호 |
2022.11.01. |
[보]5,000,000
[월]300,000 |
| 매각물건명세 비고 |
임차인 박형진의 승계인 주택도시보증공사 : 경매신청채권자이고, 주택임차권자 박형진의 임대차보증금반환채권의 승계인임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년2월23일 |
근저당권
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100,000,000원 |
| 2022년5월17일 |
임차권설정
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163,000,000원 |
| 2022년6월28일 |
가압류
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560,000,000원 |
| 2022년11월23일 |
강제경매
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| 2023년1월31일 |
압류
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| 2023년4월24일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
235,677,345원 |
170,957,057원 |
73% |
4.7회 |
| 6개월 |
243,329,982원 |
170,405,980원 |
71% |
5.6회 |
| 12개월 |
241,182,875원 |
172,458,891원 |
72% |
5.5회 |
서울특별시 강서구 초록마을로14길 31, 제3층 제301호 (화곡동, 화성빌라) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-22
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 월정로28가길 19-20, 제4층
[임차권등기]
건물: 8.81평 , 토지(대지권): 5.64평 |
263,000,000원
263,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-05-29
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 등촌로13나길 16-27, 제비동
건물: 8.93평 , 토지(대지권): 6.00평 |
185,000,000원
185,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 곰달래로 60가길6, 제2층
[임차권등기]
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 5.79평 |
263,000,000원
263,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 초록마을로9길 10, 제2층
[임차권등기]
건물: 13.66평 , 토지(대지권): 7.45평 |
218,000,000원
218,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 강서로8길 166-8, 제5층
[임차권등기]
건물: 8.34평 , 토지(대지권): 5.26평 |
284,000,000원
284,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-22
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 방화동로 92-10, 제4층
[임차권등기]
건물: 8.90평 , 토지(대지권): 5.50평 |
250,000,000원
250,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-22
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 양천로 29-11, 제2층
[임차권등기]
건물: 8.89평 , 토지(대지권): 5.95평 |
276,000,000원
276,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 곰달래로47길 95, 제비동
[임차권등기]
건물: 9.06평 , 토지(대지권): 5.47평 |
231,000,000원
231,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 곰달래로29길 17, 제4층
[임차권등기]
건물: 18.25평 , 토지(대지권): 10.02평 |
285,000,000원
285,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 곰달래로59길 65, 제5층
건물: 8.99평 , 토지(대지권): 5.64평 |
210,000,000원
210,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 등촌로13다길 8-33, 제6층
[임차권등기]
건물: 8.83평 , 토지(대지권): 6.03평 |
265,000,000원
265,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-22
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 화곡로13길 66, 제4층
[임차권등기]
건물: 7.93평 , 토지(대지권): 4.65평 |
281,000,000원
281,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-22
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 곰달래로15가길 33, 제2층
[임차권등기]
건물: 12.84평 , 토지(대지권): 7.34평 |
239,000,000원
239,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-22
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 강서로18바길 34, 제5층
[임차권등기]
건물: 8.95평 , 토지(대지권): 5.64평 |
253,000,000원
253,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-22
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 가로공원로86길 16, 제5층
[임차권등기]
건물: 11.13평 , 토지(대지권): 7.04평 |
229,000,000원
229,000,000원 |
신건
(0회)
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