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[ 경북 구미시 아파트 법원경매 ]
구미시경매, 도봉로5길경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 12028 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.01.24(수) 10:00인 대구지방법원 김천지원 경매2계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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대지권미등기
"아파트 등 집합건물 경매물건 중에는 [대지권 미등기] 또는 [대지권 없음]이라고 기재된 물건은 주의를 요한다. 이는 대지권이 입찰 대상에서 제외된다는 뜻으로 공동주택에 이런 사례가 종종 발생한다.다시 말해 지적정리나 토지소유권에 관한 정리가 아직 안된 ☞ 주의 : 대지권 없음이나 미등기인 경우 감정평가서를 기준으로, 감정평가서에 건물과 대지를 함께 평가한 경우는 분양회사에 감정평가서를 가지고 가 대지권 등기를 요구할 수 있다. "
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| 소 재 지 |
경상북도 구미시 도봉로5길 21, 203동 14층1401호 (도량동,도량그린빌)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
66.68㎡(20.17평) |
| 건물면적 |
84.84㎡(25.66평) |
| 사건번호 |
2023타경12028 |
| 감정평가액 |
198,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 138,600,000원 |
| 입찰보증금 |
(20%) 27,720,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.01.24(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경12028 (대구지방법원 김천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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28516.0 분의 66.6763 |
66.676㎡ (20.17평)
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건물
도봉로5길 21 |
14층1401호 (도량동,도량그린빌) 철근콘크리트구조 |
84.84㎡ (25.66평)
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경상북도 구미시 도량동 소재 "도량초등학교" 남서측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스승강장, 철근콘크리트구조, 경사지붕, 도시가스,
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경북 구미시 도봉로5길 21,에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2023타경12028
대구지방법원 김천지원에서 경매 진행
감정가격 198,000,000원 ,
최저입찰가 138,600,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년9월17일 |
근저당권
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53,000,000원 |
| 2021년9월17일 |
근저당권
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103,000,000원 |
| 2023년4월17일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
149,086,957원 |
111,827,361원 |
73% |
1.7회 |
| 6개월 |
149,090,909원 |
105,176,664원 |
71% |
1.8회 |
| 12개월 |
146,485,577원 |
105,510,120원 |
72% |
1.9회 |
경상북도 구미시 도봉로5길 21, 203동 14층1401호 (도량동,도량그린빌) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2020-05-14
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아파트
경북 구미시 옥계북로 69, 111동
[대지권미등기]
건물: 27.70평 , 토지(대지권): 14.03평 |
210,000,000원
210,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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아파트
경북 구미시 산동읍 신당3로 43,
건물: 18.12평 , 토지(대지권): 13.01평 |
297,000,000원
17,121,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-13
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아파트
경북 구미시 산호대로25길 53, 104동
건물: 14.86평 , 토지(대지권): 8.74평 |
83,000,000원
3,350,000원 |
재진행
(9회)
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2024-06-13
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아파트
경북 구미시 흥안로 46, 104동
[임차권등기]
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 9.80평 |
97,000,000원
7,988,000원 |
재진행
(7회)
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2024-06-18
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아파트
경북 구미시 구포동 528 성원아파트
[임차권등기]
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 8.13평 |
84,000,000원
58,800,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-19
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아파트
경북 구미시 박정희로 599, 111동
[임차권등기]
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 7.25평 |
206,000,000원
34,623,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-19
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아파트
경북 구미시 흥안로 63, 105동
[임차권등기]
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 10.08평 |
71,000,000원
24,353,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-19
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아파트
경북 구미시 송동로 147, 308동
[임차권등기]
건물: 12.66평 , 토지(대지권): 8.84평 |
48,000,000원
16,464,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-20
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아파트
경북 구미시 검성로 69, 108동
건물: 12.01평 , 토지(대지권): 17.68평 |
70,000,000원
34,300,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-14
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아파트
경북 구미시 검성로 69, 107동
건물: 11.89평 , 토지(대지권): 17.50평 |
90,000,000원
44,100,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-19
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아파트
경북 구미시 칠성로2길 12, 101동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 12.87평 |
340,000,000원
272,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-19
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아파트
경북 구미시 인동19길 36-11, 105동
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 9.86평 |
117,000,000원
81,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-13
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아파트
경북 구미시 도봉로 10, 101동
건물: 30.82평 , 토지(대지권): 19.61평 |
308,000,000원
215,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-14
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아파트
경북 구미시 산동읍 신당인덕3로 1,
건물: 25.67평 , 토지(대지권): 17.26평 |
271,000,000원
189,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-14
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아파트
경북 구미시 옥계북로 43-48, 101동
건물: 25.68평 , 토지(대지권): 15.23평 |
229,000,000원
160,300,000원 |
유찰
(1회)
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