2023타경23922

제주지방법원의 경매 목적물로

감정가 2,103,816,000원에서 현재 3회 유찰,

감정가 대비 34% 저감되어 721,609,000원으로

2024.05.07(화) 10:00 제주지방법원 경매4계 에서 진행됩니다.

- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -

소 재 지	제주특별자치도 서귀포시 표선면 가시리 144
물건용도	임야
토지면적	20,229.00㎡(6,119.27평)
건물면적
사건번호	2023타경23922
감정평가액	2,103,816,000원
최저입찰가	(34%) 721,609,000원
입찰보증금	(10%) 72,160,900원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.05.07(화) 10:00
유찰횟수	3회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
토지 가시리 144	임야	20229㎡ (6,119.27평)

제주특별자치도 제주시 조천읍 선흘리 소재‘알밤오름’북서측 근거리[기호(1)], 서귀포시 표선면 가시리 소재 ‘갑선이오름’ 남동측 원거리[기호(2)]에 위치합니다. 보전관리지역, 계획관리지역,

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 23922 (2) 를 꼭 말씀해주세요.
제주도 서귀포시 표선면 가시리 임야경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/02)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
2019년8월16일	근저당권	1,200,000,000원
2019년9월17일	근저당권	1,320,000,000원
2022년1월21일	근저당권	1,500,000,000원
2022년1월28일	압류
2022년2월4일	압류
2023년5월15일	임의경매
2023년5월24일	가압류	7,431,526원
2023년5월26일	가압류	66,883,733원
2023년6월21일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	546,339,737원	357,547,800원	59%	2.3회
6개월	523,836,183원	303,907,321원	59%	2.2회
12개월	561,934,149원	340,686,673원	63%	2회

제주특별자치도 서귀포시 표선면 가시리 144

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-28	임야 제주 서귀포시 상효동 1550-2 [법정지상권] , 토지(대지권): 808.58평	235,224,000원 235,224,000원	재진행 (0회)
2024-05-21	임야 제주 서귀포시 안덕면 덕수리 61-1 , 토지(대지권): 308.55평	173,400,000원 173,400,000원	재진행 (0회)
2024-05-14	임야 제주 서귀포시 영남동 469 , 토지(대지권): 99.98평	20,297,000원 20,297,000원	신건 (0회)
2024-05-28	임야 제주 서귀포시 안덕면 동광리 6-1	863,533,000원 863,533,000원	신건 (0회)
2024-05-28	임야 제주 서귀포시 성산읍 고성리 2020-3 [분묘기지권] , 토지(대지권): 1,502.82평	706,657,000원 494,660,000원	재진행 (1회)
2024-05-14	임야 제주 서귀포시 성산읍 시흥리 2674 [분묘기지권] , 토지(대지권): 808.54평	141,658,400원 99,161,000원	유찰 (1회)
2024-05-14	임야 제주 서귀포시 성산읍 삼달리 259-14 , 토지(대지권): 92.57평	84,150,000원 58,905,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	임야 제주 서귀포시 남원읍 수망리 980 , 토지(대지권): 6,712.48평	2,063,670,000원 1,444,569,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	임야 제주 서귀포시 성산읍 삼달리 818-2 [농지취득자격증명] , 토지(대지권): 972.84평	189,744,000원 132,821,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	임야 제주 서귀포시 성산읍 삼달리 2046 [농지취득자격증명] , 토지(대지권): 1,099.89평	185,436,000원 129,805,000원	유찰 (1회)
2024-06-04	임야 제주 서귀포시 안덕면 동광리 47-7 , 토지(대지권): 156.39평	46,530,000원 32,571,000원	유찰 (1회)
2024-06-04	임야 제주 서귀포시 회수동 98-6 , 토지(대지권): 304.01평	40,200,000원 28,140,000원	유찰 (1회)
2024-06-04	임야 제주 서귀포시 대정읍 무릉리 3601-2 , 토지(대지권): 418.06평	500,284,000원 350,199,000원	유찰 (1회)
2024-06-11	임야 제주 서귀포시 남원읍 신흥리 122-1 , 토지(대지권): 268.95평	828,304,700원 579,813,000원	유찰 (1회)
2024-06-11	임야 제주 서귀포시 안덕면 상천리 716-6 , 토지(대지권): 649.47평	447,728,000원 313,410,000원	유찰 (1회)