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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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오늘은 서울 금천구 독산로52길 19,에 있는
다세대(빌라/연립)
경매물건 소개합니다.
2023타경104239 부동산강제경매사건이며
입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
감정가격은 257,000,000원이며
3회 유찰되어
최저입찰가는 131,584,000원입니다.
건물면적은 29.97㎡(9.07평)입니다.
토지면적은 13.80㎡(4.17평)입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 금천구 독산로52길 19, 제5층 제501호 (독산동, 금산캐슬)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
13.80㎡(4.17평) |
| 건물면적 |
29.97㎡(9.07평) |
| 사건번호 |
2023타경104239 |
| 감정평가액 |
257,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 131,584,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 13,158,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.02(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경104239 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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193 분의 13.80 |
13.80㎡ (4.17평)
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건물
독산로52길 19 |
제5층 제501호 (독산동, 금산캐슬) 철근콘크리트구조 |
29.97㎡ (9.07평)
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서울특별시 금천구 독산동 소재 "독산2동주민센터" 북동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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사건번호 2023타경104239 / 경매진행 법원 서울남부지방법원
감정가격 257,000,000원 / 최저입찰가 131,584,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/08)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 최OO |
501호 전부 |
2021년 10월 8일 |
[보]263,000,000
[월]없음 |
| 주OO |
전부 |
2021.10.08. |
[보]263,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사 : 신청채권자이고 임차권자 최선호의 임대차보증금반환채권을 양수함 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년3월29일 |
가압류
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10,719,528원 |
| 2022년5월9일 |
임차권설정
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263,000,000원 |
| 2022년6월22일 |
가압류
|
5,003,529원 |
| 2022년9월28일 |
압류
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| 2023년3월9일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
259,677,692원 |
183,278,174원 |
70% |
4.9회 |
| 6개월 |
245,257,500원 |
168,629,065원 |
67% |
5.5회 |
| 12개월 |
242,810,968원 |
174,056,041원 |
71% |
5.2회 |
서울특별시 금천구 독산로52길 19, 제5층 제501호 (독산동, 금산캐슬) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 문성로3길 13, 제204호
[임차권등기]
건물: 8.96평 , 토지(대지권): 6.03평 |
267,000,000원
3,848,000원 |
유찰
(19회)
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2024-05-30
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 남부순환로124길 21, 제2층
건물: 11.94평 , 토지(대지권): 5.15평 |
234,000,000원
5,270,000원 |
유찰
(17회)
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2024-05-30
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 독산로35길 7, 제5층
건물: 11.40평 , 토지(대지권): 7.70평 |
172,000,000원
9,456,000원 |
유찰
(13회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 금하로23나길 8, 제6층
[임차권등기]
건물: 8.13평 , 토지(대지권): 4.64평 |
229,000,000원
183,200,000원 |
유찰
(12회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 독산로22가길 16, 제5층
[임차권등기]
건물: 8.93평 , 토지(대지권): 5.66평 |
184,000,000원
147,200,000원 |
유찰
(12회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 두산로3가길 20, 제2층
건물: 14.28평 , 토지(대지권): 7.23평 |
320,000,000원
21,990,000원 |
유찰
(12회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 금하로23나길 8, 제4층
[임차권등기]
건물: 8.67평 , 토지(대지권): 4.95평 |
242,000,000원
193,600,000원 |
유찰
(10회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 독산로 105, 제5층
건물: 8.20평 , 토지(대지권): 4.92평 |
233,000,000원
20,014,000원 |
유찰
(11회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 범안로16길 24-7, 제에이동
[임차권등기]
건물: 8.23평 , 토지(대지권): 4.32평 |
230,000,000원
184,000,000원 |
유찰
(11회)
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2024-06-12
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 금하로23다길 16, 제504호
[임차권등기]
건물: 11.76평 , 토지(대지권): 7.56평 |
313,000,000원
313,000,000원 |
재진행
(9회)
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2024-05-30
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 독산로94가길 11, 제5층
건물: 13.02평 , 토지(대지권): 8.20평 |
236,872,000원
25,434,000원 |
유찰
(10회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 금하로1마길 15-3, 제3층
[임차권등기]
건물: 11.57평 , 토지(대지권): 6.88평 |
277,000,000원
221,600,000원 |
유찰
(9회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 금하로1마길 15-3, 제4층
[임차권등기]
건물: 11.09평 , 토지(대지권): 6.88평 |
266,000,000원
212,800,000원 |
유찰
(9회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 시흥대로134길 46, 4층
[임차권등기]
건물: 8.16평 , 토지(대지권): 5.00평 |
291,000,000원
232,800,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 금하로18길 30, 제1층
건물: 8.12평 , 토지(대지권): 8.49평 |
102,000,000원
65,280,000원 |
재진행
(2회)
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