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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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[ 서울 성북구 다세대(빌라/연립) 법원경매 ]
성북구경매, 종암로14길경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2022 타경 112366 다세대(빌라/연립) 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.04.02(화) 10:00인 서울북부지방법원 경매3계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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임의경매
"법원경매는 금전채권의 만족을 위해 채권자가 법원에 신청을 하여 법원이 부동산을 강제적으로 매각하는 것이다.
법원경매에는 임의 경매와 강제 경매가 있는 이중 임의 경매는 담보권실행을 위한 경매를 말한다.
즉 저당권등의 담보물권자가 법원에 경매를 신청하는 것이다. "
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| 소 재 지 |
서울특별시 성북구 종암로14길 32-29, 2층3호
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
15.70㎡(4.75평) |
| 건물면적 |
31.71㎡(9.59평) |
| 사건번호 |
2022타경112366 |
| 감정평가액 |
201,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 128,640,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 12,864,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.02(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2022타경112366 (서울북부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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198.0 분의 15.7 |
15.7㎡ (4.75평)
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건물
종암로14길 32-29 |
2층3호 알씨구조 |
31.71㎡ (9.59평)
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서울특별시 성북구 종암동 소재 "서울대학교 사범대학부설중학교" 북서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 슬래브지붕,
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사건번호 2022타경112366 / 경매진행 법원 서울북부지방법원
감정가격 201,000,000원 / 최저입찰가 128,640,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/02/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 신OO |
제2층제3호 전부 |
2019.01.08. |
[보]65,000,000원
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| 서OO |
제2층제3호 전부 |
2019.01.08 |
[보]45,000,000원
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| 서OO |
제2층제3호 전부 |
2019.01.08. |
[보]110,000,000원
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| 매각물건명세 비고 |
서울주택도시공사 : 신미경과 공동임차권자임.
서울주택도시공사(신미경) : 임차인 신미경과 공동 임차권자로 입주자는 신미경임.
2023.01.02.자 권리신고 및 배당요구신청서에 의하면 보증금 1억원에 대한 확정일자는 2018. 12. 31임.
신미경 : 서울주택도시공사와 공동임차권자임.
신미경 : 2023. 01. 10.자 권리신고및 배당요구신청서에 의하면,보증금 65,000,000원 중 55,000,000원에 관하여는 확정일자 2018.12.31.이고 나머지 10,000,000원 대하여는 확정일자 2021.09.17. 임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년11월1일 |
임차권설정
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110,000,000원 |
| 2022년12월13일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
307,656,250원 |
258,317,813원 |
85% |
1.8회 |
| 6개월 |
303,694,444원 |
256,478,778원 |
86% |
1.7회 |
| 12개월 |
288,100,000원 |
240,467,440원 |
83% |
1.8회 |
서울특별시 성북구 종암로14길 32-29, 2층3호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 서경로9가길 3-18, 4층405호
[임차권등기]
건물: 8.80평 , 토지(대지권): 5.93평 |
232,000,000원
19,928,000원 |
유찰
(11회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 정릉로21길 8-35, 5층501호
[임차권등기]
건물: 11.09평 , 토지(대지권): 5.87평 |
230,100,000원
15,812,000원 |
유찰
(13회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 정릉로21길 8-35, 3층303호
[임차권등기]
건물: 8.34평 , 토지(대지권): 5.46평 |
230,000,000원
38,587,000원 |
유찰
(10회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 보문로29나길 10, 403호
건물: 8.45평 , 토지(대지권): 4.74평 |
171,000,000원
87,552,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 보국문로8가길 20-12, 102동
건물: 8.90평 , 토지(대지권): 5.70평 |
215,000,000원
70,451,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 종암로19길 60-21, 2층201호
건물: 13.82평 , 토지(대지권): 7.16평 |
231,000,000원
94,618,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 솔샘로6가길 15, 4층401호
건물: 38.70평 , 토지(대지권): 26.08평 |
720,000,000원
368,640,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 화랑로22길 12, 101동
건물: 7.92평 , 토지(대지권): 5.53평 |
287,000,000원
229,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 화랑로22길 12, 101동
[임차권등기]
건물: 8.28평 , 토지(대지권): 5.78평 |
293,000,000원
234,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 화랑로22길 12, 102동
[임차권등기]
건물: 7.68평 , 토지(대지권): 5.36평 |
280,000,000원
224,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 아리랑로6나길 13-17, 1층1호
건물: 8.68평 , 토지(대지권): 14.56평 |
135,000,000원
108,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 화랑로22길 12, 101동
[임차권등기]
건물: 7.92평 , 토지(대지권): 5.53평 |
289,000,000원
231,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 성북로14길 58, 2층203호
건물: 8.97평 , 토지(대지권): 7.32평 |
416,000,000원
416,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 성북로14길 58, 2층204호
건물: 8.99평 , 토지(대지권): 7.32평 |
417,000,000원
417,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 성북로14길 58, 4층402호
건물: 8.86평 , 토지(대지권): 7.32평 |
432,000,000원
432,000,000원 |
신건
(0회)
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