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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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인천 서구 경서로55번길 10-4, 4층401호에 있는 다세대(빌라/연립)
인천지방법원 2023타경523743입니다.
감정가격은 161,000,000원입니다만 4회 유찰되어
최저입찰가는 112,700,000원입니다.
2024.06.18(화) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 서구 경서로55번길 10-4, 4층401호 (경서동,삼성타운명왕)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
37.47㎡(11.34평) |
| 건물면적 |
49.31㎡(14.92평) |
| 사건번호 |
2023타경523743 |
| 감정평가액 |
161,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 112,700,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 11,270,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.18(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2023타경523743 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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455.5 분의 37.474 |
37.474㎡ (11.34평)
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건물
경서로55번길 10-4 |
4층401호 (경서동,삼성타운명왕) 철근콘크리트구조 |
49.31㎡ (14.92평)
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인천광역시 서구 경서동 소재 "경서초등학교" 북동측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 경사지붕, 도시가스,
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▦ 다세대(빌라/연립) 경매 ▦ 2023 타경 523743 ▦ 삼성타운명왕 급매 ▦ 다세대(빌라/연립) 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/25)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
4층 401호 49.31㎡ 전부 |
2021.12.15. |
[보]150,000,000
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| 주OO |
4층 401호 전부 |
2021.12.15. |
[보]150,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김창옥 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023.02.03.임.
주택도시보증공사(임차인:김창옥) : 주택도시보증공사 (임차인:김창옥) : 경매신청채권자 겸 임차인 김창옥의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년8월25일 |
압류
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| 2023년2월3일 |
임차권설정
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150,000,000원 |
| 2023년7월4일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
146,967,742원 |
83,605,106원 |
56% |
3.5회 |
| 6개월 |
145,253,968원 |
85,444,697원 |
60% |
3.3회 |
| 12개월 |
141,383,000원 |
90,081,763원 |
65% |
2.7회 |
인천광역시 서구 경서로55번길 10-4, 4층401호 (경서동,삼성타운명왕) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 검암로30번길 3-18, 비동
[임차권등기]
건물: 14.43평 , 토지(대지권): 11.01평 |
151,000,000원
151,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-27
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 청마로 46, 104동
건물: 20.22평 , 토지(대지권): 23.66평 |
359,000,000원
359,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 탁옥로 8, 디동
건물: 10.50평 , 토지(대지권): 5.48평 |
100,000,000원
100,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-03
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 검암로20번길 5, 에이동
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160,000,000원
160,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-03
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 석남로 62, 1동
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239,000,000원
239,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-12
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 검암로30번길 25, 4층402호
[임차권등기]
건물: 11.86평 , 토지(대지권): 9.53평 |
128,000,000원
128,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-07
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 완정로133번길 10, 2동
[임차권등기]
건물: 18.11평 , 토지(대지권): 6.77평 |
205,000,000원
143,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-07
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 완정로133번길 10, 2동
[임차권등기]
건물: 18.03평 , 토지(대지권): 6.74평 |
204,000,000원
142,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-07
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 완정로133번길 10, 2동
[임차권등기]
건물: 18.11평 , 토지(대지권): 6.77평 |
205,000,000원
143,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-07
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 완정로133번길 10, 2동
[임차권등기]
건물: 18.11평 , 토지(대지권): 6.77평 |
205,000,000원
143,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-21
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 가정로78번길 6-3, 9동
건물: 11.49평 , 토지(대지권): 6.81평 |
85,000,000원
59,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-24
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 승학로373번길 12-10, 2층201호
[임차권등기]
건물: 17.85평 , 토지(대지권): 12.64평 |
180,000,000원
126,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-22
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 원당대로839번길 27, 2층201호
건물: 21.35평 , 토지(대지권): 18.65평 |
370,000,000원
259,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-23
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 가남로 175-12, 5동
건물: 16.09평 , 토지(대지권): 9.60평 |
69,000,000원
48,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-23
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 마전로99번길 5, 104동
건물: 19.87평 , 토지(대지권): 14.87평 |
177,000,000원
123,900,000원 |
유찰
(1회)
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