[ 서울 강서구 다세대(빌라/연립) 법원경매 ]

강서구경매, 초록마을로22길경매

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경매사건 2023 타경 101261 다세대(빌라/연립) 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.06.05(수) 10:00인 서울남부지방법원 경매9계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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입찰보증금
"경매물건을 매수하고자 하는 사람은 최저매각가격의 10분의 1에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공하여야 한다. 매각절차가 종결된 후 집행관은 최고가매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수보증금을 반환하여야 한다. 매각허가결정이 확정되고 최고가매수인이 대금지급기한 내에 매각대금을 납부하면 차순위매수신고인의 보증금을 반환하게 되고, 만일 최고가 매수인이 납부를 하지 아니하면 그 보증금을 몰수하여 배당할 금액에 포함하며, 이후 차순위매수신고인에 대하여 낙찰허가여부의 결정 및 대금납부의 절차를 진행하게 되고 차순위매수신고인이 매각대금을 납부하지 아니하면 역시 몰수하여 배당할 금액에 포함하여 배당하게 된다. (신) 매각보증금"

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소 재 지	서울특별시 강서구 초록마을로22길 63, 제3층 제302호
물건용도	다세대(빌라/연립)
토지면적	17.44㎡(5.28평)
건물면적	42.48㎡(12.85평)
사건번호	2023타경101261
감정평가액	155,000,000원
최저입찰가	(80%) 124,000,000원
입찰보증금	(10%) 12,400,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.06.05(수) 10:00
유찰횟수	4회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	166 분의 17.44	17.44㎡ (5.28평)
건물 초록마을로22길 63	제3층 제302호 알씨조,벽돌구조	42.48㎡ (12.85평)

서울특별시 강서구 등촌동 소재 "강서소방서" 남측 인근에 위치합니다. 주거지역, 공업지역, 제2종일반주거지역, 준공업지역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 철근콘크리트구조, 기와지붕, 평스라브지붕, 스라브지붕, 개별난방,

사건번호 2023타경101261 / 경매진행 법원 서울남부지방법원
감정가격 155,000,000원 / 최저입찰가 124,000,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/04/26)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
주OO	본건전부	2019.08.02	[보]132,000,000
김OO	본건전부	2019.08.02	[보]132,000,000
매각물건명세 비고		주택도시보증공사 : 경매신청채권자이고, 임차인 김다미의 임대차보증금반환채권의 승계인임.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2021년1월25일	압류
2021년9월29일	임차권설정	132,000,000원
2021년10월12일	압류
2023년1월19일	강제경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	232,544,112원	157,715,868원	69%	5.4회
6개월	245,230,578원	167,010,505원	69%	5.8회
12개월	239,946,958원	167,488,364원	71%	5.6회

서울특별시 강서구 초록마을로22길 63, 제3층 제302호

인근지역 진행 경매물건