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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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경남 마산합포구 해안대로 근린상가 경매 창원시
2023타경855
소재지 - 경상남도 창원시 마산합포구 해안대로 376, 2층 205호 (오동동, 포세이돈하우스)
감정가 : 408,000,000
최저가 : 133,694,000
매각기일 : 2024.05.30(목) 10:00
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| 소 재 지 |
경상남도 창원시 마산합포구 해안대로 376, 2층 205호 (오동동, 포세이돈하우스)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
33.03㎡(9.99평) |
| 건물면적 |
127.55㎡(38.58평) |
| 사건번호 |
2023타경855 |
| 감정평가액 |
408,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(33%) 133,694,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 13,369,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.30(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
5회 |
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사건번호 : 2023타경855 (창원지방법원 마산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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1652.9 분의 33.034 |
33.034㎡ (9.99평)
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건물
해안대로 376 |
2층 205호 (오동동, 포세이돈하우스) 철근콘크리트구조 |
127.55㎡ (38.58평)
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경상남도 창원시 마산합포구 오동동 소재 수협공판장사거리 남동측인근에 위치합니다. 일반상업지역, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트구조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 855 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경남 창원시 마산합포구 해안대로 근린상가경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
205호(상가건물임대차현황서상) |
2022.01.03(상가건물임대차현황서상) |
[보]300만원(상가건물임대차현황서상)
[월]70만원(상가건물임대차현황서상) |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년9월5일 |
근저당권
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351,000,000원 |
| 2021년3월4일 |
압류
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| 2022년12월16일 |
가압류
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170,000,000원 |
| 2022년12월22일 |
가압류
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74,625,080원 |
| 2023년2월24일 |
가압류
|
316,741,464원 |
| 2023년3월10일 |
임의경매
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| 2023년3월27일 |
가압류
|
48,968,800원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
851,517,120원 |
442,119,290원 |
54% |
4.4회 |
| 6개월 |
584,948,200원 |
312,849,556원 |
56% |
4.8회 |
| 12개월 |
547,472,373원 |
277,779,090원 |
53% |
4.5회 |
경상남도 창원시 마산합포구 해안대로 376, 2층 205호 (오동동, 포세이돈하우스) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-23
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근린상가
경남 창원시 마산합포구 월영동로 8,
건물: 7.08평 , 토지(대지권): 1.44평 |
37,000,000원
23,680,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-20
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근린상가
경남 창원시 마산합포구 월영동로 8,
건물: 10.29평 , 토지(대지권): 2.09평 |
53,000,000원
27,136,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-27
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근린상가
경남 창원시 마산합포구 월영동로 8,
건물: 23.83평 , 토지(대지권): 4.44평 |
64,000,000원
16,777,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-13
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근린상가
경남 창원시 마산합포구 완월남8길 16,
건물: 27.91평 , 토지(대지권): 11.15평 |
67,000,000원
21,954,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-20
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근린상가
경남 창원시 마산합포구 합포남2길 11,
건물: 36.57평 , 토지(대지권): 8.47평 |
76,000,000원
38,912,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-20
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근린상가
경남 창원시 마산합포구 합포남2길 11,
건물: 53.53평 , 토지(대지권): 12.39평 |
128,000,000원
65,536,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-30
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근린상가
경남 창원시 마산합포구 월영동로 8,
건물: 28.17평 , 토지(대지권): 5.73평 |
145,000,000원
47,514,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-23
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근린상가
경남 창원시 마산합포구 해안대로 1,
건물: 28.11평 , 토지(대지권): 4.47평 |
164,000,000원
53,739,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-20
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근린상가
경남 창원시 마산합포구 현동로 50,
건물: 34.96평 , 토지(대지권): 11.64평 |
178,000,000원
113,920,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-30
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근린상가
경남 창원시 마산합포구 용마로 45,
건물: 50.38평 , 토지(대지권): 24.89평 |
214,000,000원
171,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-20
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근린상가
경남 창원시 마산합포구 현동로 50,
건물: 43.87평 , 토지(대지권): 14.60평 |
228,000,000원
145,920,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-20
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근린상가
경남 창원시 마산합포구 해안대로 1,
건물: 50.58평 , 토지(대지권): 8.03평 |
279,000,000원
178,560,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-20
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근린상가
경남 창원시 마산합포구 합포남2길 11,
건물: 124.30평 , 토지(대지권): 28.78평 |
297,000,000원
152,064,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-13
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근린상가
경남 창원시 마산합포구 해안대로 367,
건물: 71.42평 , 토지(대지권): 8.38평 |
352,000,000원
225,280,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-30
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근린상가
경남 창원시 마산합포구 3.15대로 353,
건물: 30.03평 , 토지(대지권): 8.20평 |
377,000,000원
50,600,000원 |
유찰
(9회)
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