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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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감정가 2,628,431,500원인 경남 양산시 덕계8길에 있는
숙박시설 물건입니다.
3회 유찰되어 최저입찰가는 901,552,000원이군요.
감정가의 34% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 2023타경105619이며
입찰일은 2024.04.24(수) 10:00입니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 양산시 덕계8길 7
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| 물건용도 |
숙박시설 |
| 토지면적 |
424.00㎡(128.26평) |
| 건물면적 |
1,585.57㎡(479.63평) |
| 사건번호 |
2023타경105619 |
| 감정평가액 |
2,628,431,500원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 901,552,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 90,155,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.24(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경105619 (울산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
덕계동 738-4 |
답 |
133㎡ (40.23평)
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| 대 |
291㎡ (88.03평)
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건물
덕계8길 7 |
지하2층 창고 및기계실 |
49.42㎡ (14.95평)
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| 지하1층 위락시설 |
225.39㎡ (68.18평)
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| 1층 숙박시설 |
63.61㎡ (19.24평)
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| 2층 숙박시설 |
212.03㎡ (64.14평)
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| 3층 숙박시설 |
212.03㎡ (64.14평)
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| 4층 숙박시설 |
212.03㎡ (64.14평)
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| 5층 숙박시설 |
212.03㎡ (64.14평)
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| 6층 숙박시설 |
188.43㎡ (57.00평)
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제시외건물
덕계동 738-4 |
주차장 |
130.1
㎡(39.36평) |
| 심야전기 보일러실 |
15
㎡(4.54평) |
| 창고 |
12.5
㎡(3.78평) |
| 창고 |
51
㎡(15.43평) |
| 차양 |
1식약 5
㎡(0.30평) |
| 차양 |
1식약 6
㎡(0.30평) |
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경상남도 양산시 덕계동 소재 "덕계초등학교" 남서측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 버스정류장, 주차장, 노선버스정류장, 철근콘크리트조, 스라브지붕,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 105619 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경남 양산시 덕계8길 7 숙박시설경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 장OO |
건물 일부 지하1층 120.83㎡ |
2016.07.20. |
[보]25,000,000
[월]2,000,000 |
| 김OO |
건물 전체(지하 제외) |
2020.05.20. |
[보]250,000,000
[월]5,000,000 |
| 매각물건명세 비고 |
장영주 : 1. 현황조사보고서에 첨부된 상가건물임대차현황서상 사업자등록신청일은 2016.07.19.이고, 2023.07.25.자 권리신고 및 배당요구신청서에 기재된 사업자등록신청일은 2016.07.20.임. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2016년11월29일 |
근저당권
|
1,692,000,000원 |
| 2017년3월24일 |
근저당권
|
684,000,000원 |
| 2020년4월8일 |
근저당권
|
264,000,000원 |
| 2020년6월1일 |
근저당권
|
250,000,000원 |
| 2022년3월7일 |
근저당권
|
400,000,000원 |
| 2023년1월25일 |
가압류
|
45,000,000원 |
| 2023년3월10일 |
근저당권
|
450,000,000원 |
| 2023년4월12일 |
압류
|
|
| 2023년5월10일 |
임의경매
|
|
| 2023년6월23일 |
임의경매
|
|
| 2023년8월1일 |
가압류
|
1,096,000,000원 |
| 2023년8월23일 |
압류
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| 2023년11월6일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2016년11월29일 |
근저당권
|
1,692,000,000원 |
| 2017년3월24일 |
근저당권
|
684,000,000원 |
| 2020년4월8일 |
근저당권
|
264,000,000원 |
| 2020년6월1일 |
근저당권
|
250,000,000원 |
| 2022년3월7일 |
근저당권
|
400,000,000원 |
| 2023년1월25일 |
가압류
|
45,000,000원 |
| 2023년3월10일 |
근저당권
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450,000,000원 |
| 2023년4월12일 |
압류
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| 2023년5월10일 |
임의경매
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| 2023년6월23일 |
임의경매
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| 2023년8월1일 |
가압류
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1,096,000,000원 |
| 2023년8월23일 |
압류
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| 2023년8월30일 |
압류
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| 2023년11월6일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,607,598,885원 |
1,355,158,483원 |
78% |
1.3회 |
| 6개월 |
2,024,503,301원 |
1,468,327,310원 |
73% |
1.4회 |
| 12개월 |
2,017,064,390원 |
1,431,453,485원 |
71% |
1.5회 |
경상남도 양산시 덕계8길 7 |
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인근지역 진행 경매물건
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