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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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| 소 재 지 |
서울특별시 서대문구 증가로24라길 1, 에이동 4층 401호 (북가좌동,로운힐)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
14.73㎡(4.46평) |
| 건물면적 |
29.69㎡(8.98평) |
| 사건번호 |
2023타경53941 |
| 감정평가액 |
196,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 125,440,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 12,544,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.21(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경53941 (서울서부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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221.0 분의 14.73 |
14.73㎡ (4.46평)
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건물
증가로24라길 1 |
4층 401호 (북가좌동,로운힐) 철근콘크리트구조 |
29.69㎡ (8.98평)
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대상물건은 서울특별시 서대문구 남가좌동 소재‘연가초등학교’북서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 주차장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조,
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사건번호 2023타경53941 / 경매진행 법원 서울서부지방법원
감정가격 196,000,000원 / 최저입찰가 125,440,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 장OO |
에이동 401호 |
2020.06.26. |
[보]180,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
장동수 : 1. 주택임대차보호법에 의해 임차인 장동수의 권리를 승계(양수)한 주택도시보증공사가 이 사건 신청채권자이고, 주택도시보증공사는 이와 관련하여 별도로 권리신고 및 배당요구서(2023.7.21.자)도 제출함 [승계(양수)한 임대차보증금: 180,000,000원]
2. 을구 순위 2번 주택임차권등기의 등기권리자 장동수와 주택도시보증공사에게 권리를 양도한 임차인 장동수는 동일인임
3. 주택도시보증공사로부터 배당금으로 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 확약서(2024. 1. 11.자)가 제출됨. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년9월14일 |
근저당권
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180,000,000원 |
| 2021년6월22일 |
가압류
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266,000,000원 |
| 2022년8월16일 |
임차권설정
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180,000,000원 |
| 2023년5월12일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
277,090,909원 |
244,314,455원 |
92% |
1.4회 |
| 6개월 |
350,687,500원 |
301,233,000원 |
89% |
1.3회 |
| 12개월 |
296,342,099원 |
227,672,607원 |
79% |
2.5회 |
서울특별시 서대문구 증가로24라길 1, 에이동 4층 401호 (북가좌동,로운힐) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2023-06-13
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다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 문화촌2길 23, 1층102호
건물: 8.05평 , 토지(대지권): 7.01평 |
192,000,000원
192,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 가좌로2안길 37-2(홍은동), 5층501호
건물: 13.91평 , 토지(대지권): 9.87평 |
305,000,000원
63,963,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 문화촌2길 23, 3층303호
건물: 13.26평 , 토지(대지권): 6.81평 |
211,800,000원
169,440,000원 |
재진행
(3회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 홍제천로 16-23, 5층503호
[임차권등기]
건물: 8.68평 , 토지(대지권): 4.99평 |
205,000,000원
17,609,000원 |
유찰
(11회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 증가로24라길 3, 비동
[임차권등기]
건물: 12.02평 , 토지(대지권): 6.90평 |
250,000,000원
41,943,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 연희로41길 69-18, 지하층
건물: 11.82평 , 토지(대지권): 8.32평 |
110,000,000원
70,400,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 거북골로21길 37, 1층
건물: 19.84평 , 토지(대지권): 9.23평 |
1,180,000,000원
944,000,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 증가로32안길 49, 3층
[임차권등기]
건물: 12.32평 , 토지(대지권): 9.39평 |
357,000,000원
285,600,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 증가로24라길 1, 에이동
[임차권등기]
건물: 17.82평 , 토지(대지권): 8.84평 |
342,000,000원
140,083,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 증가로24라길 1, 에이동
건물: 8.98평 , 토지(대지권): 4.46평 |
196,000,000원
125,440,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 증가로23길 20, 5층503호
[임차권등기]
건물: 10.80평 , 토지(대지권): 6.01평 |
221,550,000원
221,550,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 증가로24라길 3, 비동
[임차권등기]
건물: 14.08평 , 토지(대지권): 8.09평 |
287,000,000원
229,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 증가로20나길 8-19, 2층202호
건물: 9.02평 , 토지(대지권): 6.29평 |
242,000,000원
193,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 연희로37안길 19-34, 4층
건물: 16.28평 , 토지(대지권): 10.21평 |
270,000,000원
216,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 증가로30길 37, 비동
건물: 15.06평 , 토지(대지권): 9.24평 |
364,000,000원
291,200,000원 |
유찰
(1회)
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