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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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경남 김해시 번화1로76번길 20, 2층에 있는
근린상가 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는
2014.08.22.자 근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2023타경1858이며
창원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 521,000,000원,
4회 유찰되어
최저입찰가는
213,402,000원(감정가 41%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 21,340,200원을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 김해시 번화1로76번길 20, 2층 205호 (대청동,엔플러스빌딩)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
65.73㎡(19.88평) |
| 건물면적 |
228.87㎡(69.23평) |
| 사건번호 |
2023타경1858 |
| 감정평가액 |
521,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(41%) 213,402,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 21,340,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.18(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2023타경1858 (창원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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1073200.0 분의 22002.0 |
22.002㎡ (6.66평)
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| 1073200.0 분의 43723.0 |
43.723㎡ (13.23평)
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건물
번화1로76번길 20 |
2층 205호 (대청동,엔플러스빌딩) 철골철근콘크리트구조 |
76.615㎡ (23.18평)
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| 2층 206호 (대청동,엔플러스빌딩) 철골철근콘크리트구조 |
152.25㎡ (46.06평)
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경상남도 김해시 대청동 소재 "롯데마트" 북측 인근에 위치합니다. 상업지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,
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▦ 근린상가 경매 ▦ 2023 타경 1858 ▦ 엔플러스빌딩 급매 ▦ 근린상가 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 안OO |
전부 |
2021.09.30 |
[보]1000만원
[월]60만원 |
| 매각물건명세 비고 |
안동기 : 목록 1, 2를 전부 사용중이며, 임차보증금 및 차임도 전부에 대한 것이라고 함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2014년8월22일 |
근저당권
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222,000,000원 |
| 2017년9월27일 |
근저당권
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120,000,000원 |
| 2020년7월20일 |
근저당권
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140,000,000원 |
| 2021년3월5일 |
압류
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| 2021년7월26일 |
가압류
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25,000,000원 |
| 2021년11월1일 |
압류
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| 2023년3월28일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
362,856,535원 |
188,605,231원 |
55% |
4.4회 |
| 6개월 |
405,136,280원 |
230,308,333원 |
56% |
3.9회 |
| 12개월 |
347,659,426원 |
194,664,283원 |
54% |
4회 |
경상남도 김해시 번화1로76번길 20, 2층 205호 (대청동,엔플러스빌딩) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-20
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근린상가
경남 김해시 율하2로 111(율하동), 1동
건물: 33.93평 , 토지(대지권): 12.25평 |
301,000,000원
154,112,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-29
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근린상가
경남 김해시 삼계로 30, 6층601호
[유치권]
건물: 424.50평 , 토지(대지권): 108.55평 |
1,910,000,000원
782,336,000원 |
유찰
(10회)
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2024-05-29
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근린상가
경남 김해시 삼계로 30, 7층701호
[유치권]
건물: 293.68평 , 토지(대지권): 74.93평 |
1,576,500,000원
645,734,000원 |
유찰
(10회)
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2024-05-29
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근린상가
경남 김해시 내외중앙로 137, 2층
건물: 16.23평 , 토지(대지권): 6.85평 |
150,000,000원
20,133,000원 |
유찰
(9회)
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2024-06-19
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근린상가
경남 김해시 내외중앙로 137, 3층354호
건물: 6.84평 , 토지(대지권): 2.99평 |
47,000,000원
7,886,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-20
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근린상가
경남 김해시 내외중앙로 137, 2층247호
건물: 16.46평 , 토지(대지권): 6.95평 |
154,000,000원
78,848,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-27
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근린상가
경남 김해시 내외중앙로 137, 2층221호
건물: 16.23평 , 토지(대지권): 6.85평 |
155,000,000원
79,360,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-19
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근린상가
경남 김해시 내외중앙로 137, 2층233호
건물: 16.23평 , 토지(대지권): 6.85평 |
155,000,000원
99,200,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-20
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근린상가
경남 김해시 내외중앙로 137, 2층235호
건물: 17.43평 , 토지(대지권): 7.36평 |
163,000,000원
104,320,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-20
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근린상가
경남 김해시 내외중앙로 137, 1층103호
건물: 16.99평 , 토지(대지권): 6.54평 |
295,000,000원
188,800,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-19
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근린상가
경남 김해시 내외중앙로 137, 2층240호
건물: 16.46평 , 토지(대지권): 6.95평 |
157,000,000원
125,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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근린상가
경남 김해시 가야로 470, 1층113호
건물: 20.83평 , 토지(대지권): 5.12평 |
525,000,000원
172,032,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-04
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근린상가
경남 김해시 가야로 470, 1층124호
건물: 24.84평 , 토지(대지권): 6.11평 |
667,000,000원
426,880,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-29
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근린상가
경남 김해시 김해대로2324번길 28-30, 1층101호
건물: 435.84평 , 토지(대지권): 262.12평 |
7,030,000,000원
7,030,000,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-13
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근린상가
경남 김해시 김해대로 2352, 제3층
건물: 762.59평 , 토지(대지권): 285.70평 |
7,095,000,000원
3,632,640,000원 |
유찰
(3회)
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