부산 동래구 복천로5번길 34, 4동에 있는

아파트 경매 물건입니다.

최선순위 설정일자는

2019.04.05. 근저당권 (으)로 파악됩니다.

사건번호는 2023타경52323이며

부산지방법원에서 경매가 진행됩니다.

감정가격은 485,000,000원, 1회 유찰되어

최저입찰가는 388,000,000원(감정가 80%)입니다.

입찰보증금은 (10%) 38,800,000원을 준비하시면 됩니다.

소 재 지	부산광역시 동래구 복천로5번길 34, 4동 7층705호 (복천동,우성베스토피아)
물건용도	아파트
토지면적	56.12㎡(16.98평)
건물면적	124.70㎡(37.72평)
사건번호	2023타경52323
감정평가액	485,000,000원
최저입찰가	(80%) 388,000,000원
입찰보증금	(10%) 38,800,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.04.17(수) 10:00
유찰횟수	1회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	4157900.0 분의 5612.0	56.12㎡ (16.98평)
건물 복천로5번길 34	7층705호 (복천동,우성베스토피아) 철근콘크리트구조	124.70㎡ (37.72평)

부산광역시 동래구 복천동 소재 "복산동 행정복지센터" 북서측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방,

부산시 동래구 복천로5번길 34,에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2023타경52323
부산지방법원에서 경매 진행
감정가격 485,000,000원 , 최저입찰가 388,000,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/29)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
유OO	705호	2019.05.09.
매각물건명세 비고		유태준 : 소유자 유승욱의 부(父)로 조사됨(현황조사보고서 참고)

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2019년4월5일	근저당권	264,000,000원
2021년8월4일	근저당권	270,000,000원
2023년3월13일	임의경매
2023년9월25일	압류

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	481,526,316원	364,086,584원	77%	2.3회
6개월	491,357,143원	382,600,464원	78%	2회
12개월	533,654,545원	390,295,908원	75%	2회

부산광역시 동래구 복천로5번길 34, 4동 7층705호 (복천동,우성베스토피아)

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-31	아파트 부산 동래구 안남로 79, 103동 건물: 25.69평 , 토지(대지권): 18.18평	505,000,000원 505,000,000원	재진행 (0회)
2024-05-28	아파트 부산 동래구 쇠미로129번길 91, 102동 건물: 17.95평 , 토지(대지권): 7.63평	165,000,000원 165,000,000원	신건 (0회)
2024-05-28	아파트 부산 동래구 안남로 46, 101동 건물: 18.10평 , 토지(대지권): 6.94평	251,000,000원 251,000,000원	신건 (0회)
2024-05-29	아파트 부산 동래구 문화로 15, 103동 건물: 47.43평 , 토지(대지권): 21.63평	1,029,000,000원 1,029,000,000원	신건 (0회)
2024-05-29	아파트 부산 동래구 쇠미로81번길 33, 108동 건물: 25.69평 , 토지(대지권): 10.39평	249,000,000원 249,000,000원	신건 (0회)
2024-05-31	아파트 부산 동래구 반송로273번길 7, 13층1301호 건물: 25.65평 , 토지(대지권): 5.03평	251,000,000원 251,000,000원	신건 (0회)
2024-06-11	아파트 부산 동래구 연안로81번길 87-3, 7층701호	256,000,000원 256,000,000원	신건 (0회)
2024-06-11	아파트 부산 동래구 시실로 119, 107동	360,000,000원 360,000,000원	신건 (0회)
2024-06-11	아파트 부산 동래구 아시아드대로171번길 74-3, 5층502호	206,000,000원 206,000,000원	신건 (0회)
2024-06-11	아파트 부산 동래구 충렬대로 487, 105동	320,000,000원 320,000,000원	신건 (0회)
2024-06-11	아파트 부산 동래구 충렬대로 487, 115동	426,000,000원 426,000,000원	신건 (0회)
2024-06-11	아파트 부산 동래구 동래로182번가길 18, 1층102호	59,000,000원 59,000,000원	신건 (0회)
2024-06-11	아파트 부산 동래구 온천장로65번길 9(온천동), 104동	604,000,000원 604,000,000원	신건 (0회)
2024-05-29	아파트 부산 동래구 충렬사로 39, 107동 건물: 25.70평 , 토지(대지권): 13.29평	350,000,000원 280,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-28	아파트 부산 동래구 안남로 36, 204동 건물: 18.12평 , 토지(대지권): 6.35평	247,000,000원 197,600,000원	유찰 (1회)