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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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2023타경24413
창원지방법원 통영지원의 경매 목적물로
감정가 249,659,620원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 80% 저감되어 199,728,000원으로
2024.05.13(월) 10:00 창원지방법원 통영지원 경매5계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
경상남도 고성군 고성읍 송학고분로311번길 47
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
204.00㎡(61.71평) |
| 건물면적 |
119.81㎡(36.24평) |
| 사건번호 |
2023타경24413 |
| 감정평가액 |
249,659,620원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 199,728,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 19,972,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.13(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경24413 (창원지방법원 통영지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
송학리 406-4 |
대 |
204㎡ (61.71평)
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건물
송학고분로311번길 47 |
1층 주택 |
43.53㎡ (13.17평)
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| 2층 주택 |
18.03㎡ (5.45평)
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| 단층 주택 |
33.22㎡ (10.05평)
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| 단층 주택 |
5.28㎡ (1.60평)
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제시외건물
송학리 406-4 |
휴게실 |
4*1/2
㎡(1.21평) |
| 창고 |
2.25*1/2
㎡(0.68평) |
| 창고 |
10.5*1/2
㎡(3.18평) |
| 창고 및 화장실 |
3*1/2
㎡(0.91평) |
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[본건2] : 경상남도 고성군 고성읍 송학리 소재 "고성여객자동차터미널" 서측 인근에 위치합니다. 농림지역, 주거지역, 계획관리지역, 제1종일반주거지역, 보전산지, 슬래브지붕, 철골조,
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사건번호 2023타경24413 / 경매진행 법원 창원지방법원 통영지원
감정가격 249,659,620원 / 최저입찰가 199,728,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 서OO |
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2022.11.04 |
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| 박OO |
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1990.12.31 |
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| 매각물건명세 비고 |
박기주 : 임대차관계 불분명.
서경호 : 임대차관계 불분명. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
|
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| 2020년11월10일 |
근저당권
|
208,000,000원 |
| 2021년5월3일 |
근저당권
|
67,500,000원 |
| 2022년2월23일 |
가압류
|
11,025,000원 |
| 2022년12월5일 |
가압류
|
46,508,481원 |
| 2023년5월22일 |
강제경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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|
소유권
|
|
| 2020년11월10일 |
근저당권
|
208,000,000원 |
| 2021년5월3일 |
근저당권
|
67,500,000원 |
| 2022년2월23일 |
가압류
|
11,025,000원 |
| 2022년12월5일 |
가압류
|
46,508,481원 |
| 2023년5월22일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
336,426,900원 |
208,495,200원 |
57% |
2.8회 |
| 6개월 |
244,755,739원 |
157,302,750원 |
62% |
2.5회 |
| 12개월 |
290,451,249원 |
187,958,740원 |
67% |
2.2회 |
경상남도 고성군 고성읍 송학고분로311번길 47 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-01-22
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주택
경남 고성군 구만면 화림5길 83
건물: 57.09평 , 토지(대지권): 86.25평 |
47,103,540원
24,117,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-20
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주택
경남 고성군 상리면 척번정리 533
건물: 21.24평 , 토지(대지권): 106.78평 |
35,494,150원
28,395,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-29
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주택
경남 고성군 고성읍 무량3길 53-48
[법정지상권]
건물: 34.62평 |
116,588,960원
47,755,000원 |
유찰
(4회)
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2024-04-29
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주택
경남 고성군 구만면 당산길 73-7
건물: 63.19평 , 토지(대지권): 206.00평 |
93,532,300원
47,889,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-13
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주택
경남 고성군 거류면 용산리 438-3
건물: 83.42평 , 토지(대지권): 198.14평 |
129,059,780원
66,078,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-27
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주택
경남 고성군 상리면 망림리 971-2
건물: 35.06평 , 토지(대지권): 120.09평 |
92,980,800원
74,385,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-13
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주택
경남 고성군 상리면 척번정리 831
건물: 38.82평 , 토지(대지권): 125.11평 |
152,803,320원
152,803,320원 |
신건
(0회)
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2024-05-27
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주택
경남 고성군 고성읍 우산리 312
[농지취득자격증명]
건물: 95.01평 , 토지(대지권): 1,531.07평 |
617,746,670원
161,938,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-13
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주택
경남 고성군 하이면 덕호리 1323-14
[법정지상권]
건물: 75.25평 , 토지(대지권): 100.07평 |
254,352,450원
162,786,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-27
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주택
경남 고성군 삼산면 장치2길 569-14
건물: 32.80평 , 토지(대지권): 166.07평 |
382,064,400원
195,618,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-13
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주택
경남 고성군 고성읍 송학고분로311번길 47
건물: 36.24평 , 토지(대지권): 61.71평 |
249,659,620원
199,728,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-13
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주택
경남 고성군 영현면 망봉로 456
건물: 162.46평 , 토지(대지권): 408.38평 |
204,079,110원
204,079,110원 |
신건
(0회)
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2024-05-27
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주택
경남 고성군 하이면 와룡리 475-1
건물: 161.61평 , 토지(대지권): 573.84평 |
791,783,500원
506,742,000원 |
유찰
(2회)
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