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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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감정가 4,727,701,300원인 경남 통영시 광도면에 있는
숙박시설 물건입니다.
4회 유찰되어 최저입찰가는 1,936,466,000원이군요.
감정가의 41% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 2023타경1045이며
입찰일은 2024.04.29(월) 10:00입니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 통영시 광도면 죽림리 1572-11
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| 물건용도 |
숙박시설 |
| 토지면적 |
738.30㎡(223.34평) |
| 건물면적 |
1,862.34㎡(563.36평) |
| 사건번호 |
2023타경1045 |
| 감정평가액 |
4,727,701,300원 |
| 최저입찰가 |
(41%) 1,936,466,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 193,646,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.29(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2023타경1045 (창원지방법원 통영지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
죽림리 1572-11 |
대 |
738.3㎡ (223.34평)
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건물
죽림5로 73 |
1층 숙박시설 |
76.81㎡ (23.24평)
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| 2층 숙박시설 |
262.42㎡ (79.38평)
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| 3층 숙박시설 |
262.42㎡ (79.38평)
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| 4층 숙박시설 |
262.42㎡ (79.38평)
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| 5층 숙박시설 |
262.42㎡ (79.38평)
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| 6층 숙박시설 |
262.42㎡ (79.38평)
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| 7층 숙박시설 |
262.42㎡ (79.38평)
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| 8층 숙박시설 |
168.21㎡ (50.88평)
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제시외건물
죽림리 1572-11 |
창고 |
19.3
㎡(5.84평) |
| 가추 |
23.5
㎡(7.11평) |
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경상남도 통영시 광도면 죽림리 소재 "통영결찰서" 동측 인근에 위치합니다. 상업지역, 일반상업지역, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,
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사건번호 2023타경1045 / 경매진행 법원 창원지방법원 통영지원
감정가격 4,727,701,300원 / 최저입찰가 1,936,466,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/01)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 배OO |
미상 |
2019.05.20 |
[보]300,000,000
[월]9,000,000 |
| 박OO |
미상 |
2022.11.28 |
[보]미상
[월]미상 |
| 박OO |
1층~9층 전부 |
2020.10.30 |
[보]250,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
박무웅 : 박무웅: 2023. 5. 26.자 권리신고 및 배당요구신청서에 첨부된 계약서의 내용은 아래와 같음
2020. 10. 8.자 계약서 - 임대차기간: 2020. 10. 26. ~ 2022. 10. 25., 보증금: 500,000,000원, 차임: 15,000,000원
2023. 4. 25.자 계약서 - 임대차기간: 2023. 4. 25. ~ 2025. 4. 24., 보증금: 250,000,000원, 확정일자: 2023. 5. 4.
배운식 : 배운식: 현 공동소유자 겸 채무자. 임대차기간, 보증금, 차임, 사업자등록신청일은 상가건물 임대차현황서에 근거함 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2019년7월1일 |
근저당권
|
3,600,000,000원 |
| 2019년7월1일 |
지상권
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| 2019년12월23일 |
근저당권
|
888,000,000원 |
| 2020년10월30일 |
근저당권
|
500,000,000원 |
| 2023년3월7일 |
가압류
|
11,875,000원 |
| 2023년3월8일 |
가압류
|
10,165,563원 |
| 2023년3월20일 |
임의경매
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| 2023년5월12일 |
압류
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| 2023년7월21일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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|
소유권
|
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| 2019년7월1일 |
근저당권
|
3,600,000,000원 |
| 2019년12월23일 |
근저당권
|
888,000,000원 |
| 2020년10월30일 |
근저당권
|
500,000,000원 |
| 2022년8월4일 |
압류
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| 2023년3월7일 |
가압류
|
11,875,000원 |
| 2023년3월8일 |
가압류
|
10,165,563원 |
| 2023년3월20일 |
임의경매
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| 2023년5월12일 |
압류
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| 2023년6월8일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2,177,492,868원 |
1,416,350,001원 |
53% |
3.3회 |
| 6개월 |
1,616,068,752원 |
1,016,072,614원 |
52% |
3.4회 |
| 12개월 |
1,024,651,455원 |
664,824,931원 |
64% |
2.5회 |
경상남도 통영시 광도면 죽림리 1572-11 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-29
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숙박시설
경남 통영시 광도면 죽림리 1571-33
건물: 415.01평 , 토지(대지권): 187.43평 |
2,547,204,040원
1,630,210,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-13
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숙박시설
경남 통영시 무전동 987-10
건물: 171.48평 , 토지(대지권): 50.22평 |
689,800,030원
689,800,030원 |
신건
(0회)
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