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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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[ 울산 울주군 공장 법원경매 ]
울주군경매, 두서면경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 101433 공장 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.04.04(목) 10:00인 울산지방법원 경매6계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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가건물
정규건물로서의 구조나 형태 및 용도를 구비하지 못한 임시적인 구조물로서 그 해체가 용이한 상태이다.
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| 소 재 지 |
울산광역시 울주군 두서면 전읍리 219-3
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| 물건용도 |
공장 |
| 토지면적 |
2,219.00㎡(671.25평) |
| 건물면적 |
681.64㎡(206.20평) |
| 사건번호 |
2023타경101433 |
| 감정평가액 |
1,156,437,260원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 396,658,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 39,665,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.04(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경101433 (울산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
전읍리 219-3 |
잡종지 |
2109㎡ (637.97평)
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| 잡종지 |
110㎡ (33.28평)
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건물
전읍리 219-3 |
1층 집하장 |
501.00㎡ (151.55평)
|
| 2층 숙직실 |
65.46㎡ (19.80평)
|
| 단층 화장실 |
2.88㎡ (0.87평)
|
제시외건물
전읍리 219-3 |
보일러실 |
5.2
㎡(1.57평) |
| 다용도실 |
78.4
㎡(23.72평) |
| 물탱크실 |
4.3
㎡(1.30평) |
| 다용도실 |
18
㎡(5.45평) |
| 다용도실 |
6.4
㎡(1.94평) |
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대상물건 1),3) 대상물건은 울산광역시 울주군 두서면 인보리 소재 "두광중학교" 북동측 인근에 위치합니다. 상업지역, 녹지지역, 일반상업지역, 자연녹지지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트구조, 스라브지붕, 철골조,
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사건번호 2023타경101433 / 경매진행 법원 울산지방법원
감정가격 1,156,437,260원 / 최저입찰가 396,658,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/01)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
991.74㎡ |
2016.05.27. |
[보]100,000,000
[월]3,000,000 |
| 매각물건명세 비고 |
주식회사 창대기업 : 권리신고하지 않아 임대차관계 불분명함, 대표자 장창성은 이 사건의 채무자 겸 소유자임 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2012년8월1일 |
근저당권
|
800,000,000원 |
| 2018년11월16일 |
근저당권
|
55,000,000원 |
| 2019년3월22일 |
근저당권
|
330,000,000원 |
| 2020년3월10일 |
근저당권
|
110,000,000원 |
| 2022년11월3일 |
가압류
|
200,000,000원 |
| 2023년1월2일 |
가압류
|
720,000,000원 |
| 2023년1월2일 |
가압류
|
210,000,000원 |
| 2023년1월4일 |
가압류
|
260,000,000원 |
| 2023년1월4일 |
가압류
|
250,000,000원 |
| 2023년1월4일 |
가압류
|
270,000,000원 |
| 2023년1월6일 |
가압류
|
340,000,000원 |
| 2023년1월9일 |
가압류
|
390,000,000원 |
| 2023년2월6일 |
강제경매
|
|
| 2023년4월26일 |
가압류
|
75,650,000원 |
| 2023년8월2일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2012년8월1일 |
근저당권
|
800,000,000원 |
| 2018년11월16일 |
근저당권
|
55,000,000원 |
| 2019년3월22일 |
근저당권
|
330,000,000원 |
| 2020년3월10일 |
근저당권
|
110,000,000원 |
| 2022년11월3일 |
가압류
|
200,000,000원 |
| 2023년1월2일 |
가압류
|
720,000,000원 |
| 2023년1월2일 |
가압류
|
210,000,000원 |
| 2023년1월4일 |
가압류
|
260,000,000원 |
| 2023년1월4일 |
가압류
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250,000,000원 |
| 2023년1월4일 |
가압류
|
270,000,000원 |
| 2023년1월6일 |
가압류
|
340,000,000원 |
| 2023년1월9일 |
가압류
|
390,000,000원 |
| 2023년2월6일 |
강제경매
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| 2023년4월26일 |
가압류
|
75,650,000원 |
| 2023년8월2일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,089,029,460원 |
540,495,111원 |
52% |
2.4회 |
| 6개월 |
1,511,815,213원 |
963,875,247원 |
71% |
1.7회 |
| 12개월 |
1,898,499,150원 |
1,368,405,748원 |
73% |
1.6회 |
울산광역시 울주군 두서면 전읍리 219-3 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-01
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공장
울산 울주군 범서읍 지지길 112-8
건물: 275.78평 , 토지(대지권): 647.05평 |
1,244,169,680원
1,244,169,680원 |
신건
(0회)
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2024-04-30
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공장
울산 울주군 삼동면 보은리 359-2
[농지취득자격증명]
건물: 504.57평 , 토지(대지권): 1,000.97평 |
1,304,893,994원
913,426,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-29
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공장
울산 울주군 상북면 상북로 219-20
건물: 372.62평 , 토지(대지권): 778.94평 |
1,200,334,100원
588,164,000원 |
유찰
(2회)
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