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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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본 건은 경북 구미시 인동20길 49-7 에 위치한
다가구(원룸등)(으)로
소유자는 비OO이고 채권자인
북OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2020.09.17.근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 787,035,200원으로 책정되었으나
2번 유찰로
입찰가능금액이 550,925,000원으로 떨어져
2024.04.17(수) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
경상북도 구미시 인동20길 49-7
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| 물건용도 |
다가구(원룸등) |
| 토지면적 |
314.30㎡(95.08평) |
| 건물면적 |
567.81㎡(171.76평) |
| 사건번호 |
2023타경11131 |
| 감정평가액 |
787,035,200원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 550,925,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 55,092,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.17(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경11131 (대구지방법원 김천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
진평동 120-8 |
대 |
314.3㎡ (95.08평)
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건물
인동20길 49-7 |
1층 다가구주택 |
14.04㎡ (4.25평)
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| 2층 다가구주택 |
184.59㎡ (55.84평)
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| 3층 다가구주택 |
184.59㎡ (55.84평)
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| 4층 다가구주택 |
168.49㎡ (50.97평)
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제시외건물
인동20길 49-7 |
다용도실 |
16.1
㎡(4.87평) |
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경상북도 구미시 진평동 소재 "구미강동병원" 남측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 차량출입 가능, 주차장, 철근콘크리트조, 도시가스,
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사건번호 2023타경11131 / 경매진행 법원 대구지방법원 김천지원
감정가격 787,035,200원 / 최저입찰가 550,925,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
103호 |
없음 |
[보]90,000,000
|
| 이OO |
203호 |
2022.07.20. |
[보]85,000,000
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| 유OO |
201 |
2023.02.10. |
|
| 이OO |
203 |
2022.07.20 |
[보]미상
[월]미상 |
| 오OO |
206호 |
2021.01.05. |
[보]30,000,000
[월]관리비 5만원 |
| 김OO |
305호 |
2022.06.23. |
[보]50,000,000
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| 김OO |
301호 |
2020.09.24. |
[보]30,000,000
|
| 김OO |
301호 |
2020.09.24 |
[보]3,000만원
[월]관리비 5만원 |
| 김OO |
201호 |
미전입 |
[보]200만원
[월]30만원 |
| 강OO |
미상 |
2020.12.22 |
[보]미상
[월]미상 |
| 조OO |
302호 |
2022.08.17. |
[보]22,000,000
[월]50,000 |
| 최OO |
105 |
2023.03.06 |
[보]미상
[월]미상 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2020년9월17일 |
근저당권
|
264,000,000원 |
| 2023년3월6일 |
보전처분
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| 2023년3월6일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2020년9월17일 |
근저당권
|
264,000,000원 |
| 2023년3월6일 |
보전처분
|
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| 2023년3월6일 |
임의경매
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| 2023년7월7일 |
임차권설정
|
90,000,000원 |
| 2023년10월23일 |
임차권설정
|
30,000,000원 |
| 2023년10월23일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
803,931,820원 |
422,199,950원 |
47% |
3회 |
| 6개월 |
830,405,015원 |
501,967,813원 |
58% |
2.1회 |
| 12개월 |
772,593,062원 |
478,387,790원 |
61% |
2회 |
경상북도 구미시 인동20길 49-7 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-21
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다가구(원룸등)
경북 구미시 인동19길 15-2
건물: 184.07평 , 토지(대지권): 119.55평 |
829,053,370원
406,236,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-21
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다가구(원룸등)
경북 구미시 상사동로2길 5-4
건물: 146.80평 , 토지(대지권): 77.89평 |
660,247,500원
323,521,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-22
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다가구(원룸등)
경북 구미시 봉곡동 360-11
건물: 156.15평 , 토지(대지권): 87.15평 |
560,386,030원
192,212,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-22
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다가구(원룸등)
경북 구미시 산업로4길 6-7
건물: 198.32평 , 토지(대지권): 107.99평 |
1,261,795,200원
618,280,000원 |
재진행
(3회)
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2024-05-22
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다가구(원룸등)
경북 구미시 인의동 689-13
건물: 129.71평 , 토지(대지권): 80.31평 |
628,675,800원
628,675,800원 |
신건
(회)
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2024-05-23
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다가구(원룸등)
경북 구미시 송정동 31-10
건물: 199.43평 , 토지(대지권): 139.45평 |
1,149,912,700원
563,457,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-13
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다가구(원룸등)
경북 구미시 인의동 825-24
건물: 184.35평 , 토지(대지권): 102.76평 |
709,497,480원
347,654,000원 |
유찰
(2회)
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