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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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경남 김해시 봉황동 395-2 에 있는
주택 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는
2020.07.15. 근저당 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2023타경1544이며
창원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 400,561,290원,
1회 유찰되어
최저입찰가는
320,449,000원(감정가 80%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 32,044,900원을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 김해시 봉황동 395-2
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
377.00㎡(114.04평) |
| 건물면적 |
175.83㎡(53.19평) |
| 사건번호 |
2023타경1544 |
| 감정평가액 |
400,561,290원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 320,449,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 32,044,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.30(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경1544 (창원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
봉황동 395-2 |
대 |
377㎡ (114.04평)
|
건물
분성로283번길 3 |
단층 주택 |
37.41㎡ (11.32평)
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| 단층 주택 |
60.03㎡ (18.16평)
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| 단층 주택 |
78.39㎡ (23.71평)
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제시외건물
분성로283번길 3 |
창고 |
약 4.9 |
| 주택일부 |
약 2.7 |
| 주택일부 |
약 12.0 |
| 주택일부 |
약 5.0 |
| 화장실 |
약 3.5 |
| 창고 |
약 4.5 |
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경상남도 김해시 봉황동 소재 "김해한옥체험관" 남서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 상업지역, 제1종일반주거지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제반 차량 출입, 판넬지붕, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, 도시가스,
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▦ 김해시 주택 경매 ▦ 2023 타경 1544 ▦ 봉황동 급매 ▦ 김해시 주택 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
별지 도면 A동 1호(원룸) |
미전입 |
[보]1백만원
[월]12만원 |
| 박OO |
미상 |
2021.07.23 |
[보]미상
[월]미상 |
| 이OO |
별지 도면 A동 7호(원룸) |
2020.06.16 |
[보]1백만원
[월]13만원 |
| 전OO |
별지 도면 A동 3호(원룸) |
미전입 |
[보]1백만원
[월]10만원 |
| 황OO |
미상 |
2020.10.21 |
[보]없음
[월]없음 |
| 김OO |
별지 도면 A동 2호(원룸) |
2001.06.14 |
[보]1백만원
[월]15만원 |
| 매각물건명세 비고 |
김진성 : 현황조사서상 주민등록이전 미거주.
박준현 : 현황조사서상 주민등록만되어있고 소유자및 주변임차인들이 모르는사람 이며 미거주
황숙희 : 현황조사서상 소유자의 누나이며 주민등록만 되어있고 미거주 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년7월15일 |
근저당권
|
528,000,000원 |
| 2021년3월19일 |
근저당권
|
97,500,000원 |
| 2023년3월9일 |
임의경매
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| 2023년3월23일 |
가압류
|
100,000,000원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2020년7월15일 |
근저당권
|
528,000,000원 |
| 2021년3월19일 |
근저당권
|
97,500,000원 |
| 2023년3월9일 |
임의경매
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|
| 2023년3월23일 |
가압류
|
100,000,000원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
328,296,893원 |
205,810,000원 |
56% |
3.3회 |
| 6개월 |
404,589,044원 |
270,837,143원 |
62% |
2.9회 |
| 12개월 |
381,077,114원 |
257,920,000원 |
64% |
2.6회 |
경상남도 김해시 봉황동 395-2 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-23
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주택
경남 김해시 호계로517번길 10-9
건물: 12.34평 , 토지(대지권): 13.40평 |
51,174,120원
51,174,120원 |
신건
(0회)
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2024-06-19
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주택
경남 김해시 분성로707번길 30-5
건물: 45.38평 , 토지(대지권): 45.68평 |
199,203,800원
52,220,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-23
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주택
경남 김해시 진영읍 서부로378번길 43-12
건물: 17.51평 , 토지(대지권): 99.22평 |
197,280,700원
157,825,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-23
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주택
경남 김해시 상동면 장척로 490
건물: 87.58평 , 토지(대지권): 352.41평 |
943,983,100원
483,319,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-23
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주택
경남 김해시 진영읍 여래리 442-10
건물: 43.68평 , 토지(대지권): 166.07평 |
764,883,000원
489,525,000원 |
유찰
(2회)
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