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[ 경기 시흥시 근린상가 법원경매 ]
시흥시경매, 서울대학로278번길경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 1336 근린상가 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.05.30(목) 10:30인 수원지방법원 안산지원 경매3계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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체납처분
"행정상의 강제징수절차를 국세징수법에 따라 본다면 독촉, 재산의 압류, 압류재산의 환가처분, 환가대금의 배분 등의 순서로 행하여 지는데, 재산의 압류, 환가처분 및 배분을 가리켜 체납처분이라고 한다.
이러한 체납처분은 넓은 의미에서 징수행위로서의 성질을 갖는다. "
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| 소 재 지 |
경기도 시흥시 서울대학로278번길 61, 5층524-2호 (정왕동,서영베니스스퀘어)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
16.81㎡(5.08평) |
| 건물면적 |
48.84㎡(14.77평) |
| 사건번호 |
2023타경1336 |
| 감정평가액 |
165,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 56,595,000원 |
| 입찰보증금 |
(20%) 11,319,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.30(목) 10:30 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경1336 (수원지방법원 안산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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11538.9 분의 16.8056 |
16.805㎡ (5.08평)
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건물
서울대학로278번길 61 |
5층524-2호 (정왕동,서영베니스스퀘어) 철근콘크리트구조 |
48.84㎡ (14.77평)
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경기도 시흥시 배곧동 소재 <배곧우체국> 북동측에 인접하여 소재하는 부동산으로서, 주변은 대규모 아파트단지 및 오피스텔, 각종 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 무난시됩니다. 위치합니다. 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 차량출입 가능, 버스정류장, 주차장, 지하주차장, 철근콘크리트구조,
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사건번호 2023타경1336 / 경매진행 법원 수원지방법원 안산지원
감정가격 165,000,000원 / 최저입찰가 56,595,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 송OO |
전부 |
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[보]60,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
송병주 : 전세권설정등기일은 2021.05.14.임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년1월12일 |
근저당권
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1,360,800,000원 |
| 2021년5월14일 |
전세권
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60,000,000원 |
| 2021년9월27일 |
가압류
|
180,000,000원 |
| 2021년11월5일 |
압류
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| 2022년1월14일 |
가압류
|
111,033,768원 |
| 2022년4월13일 |
압류
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| 2022년6월13일 |
압류
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| 2022년11월9일 |
압류
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| 2023년3월24일 |
임의경매
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| 2023년8월11일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
421,176,471원 |
185,294,478원 |
44% |
3회 |
| 6개월 |
389,535,714원 |
179,029,487원 |
45% |
3회 |
| 12개월 |
474,939,039원 |
254,120,462원 |
51% |
2.7회 |
경기도 시흥시 서울대학로278번길 61, 5층524-2호 (정왕동,서영베니스스퀘어) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-28
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근린상가
경기 시흥시 서울대학로264번길 26-9, 3층316호
[대지권미등기]
건물: 8.73평 |
116,000,000원
56,840,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-13
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근린상가
경기 시흥시 도일로123번길 4, 지하층3호
건물: 33.03평 , 토지(대지권): 13.48평 |
117,000,000원
81,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-23
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근린상가
경기 시흥시 월곶해안로 29-10, 1층101호
건물: 9.40평 , 토지(대지권): 5.53평 |
140,000,000원
98,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-30
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근린상가
경기 시흥시 서울대학로278번길 61, 5층524-1호
건물: 14.77평 , 토지(대지권): 5.08평 |
165,000,000원
56,595,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-30
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근린상가
경기 시흥시 서울대학로278번길 61, 5층524-2호
건물: 14.77평 , 토지(대지권): 5.08평 |
165,000,000원
56,595,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-28
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근린상가
경기 시흥시 서울대학로 59-49, 4층439호
건물: 15.63평 , 토지(대지권): 4.70평 |
167,000,000원
57,281,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-30
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근린상가
경기 시흥시 서울대학로278번길 61, 5층523-2호
건물: 15.34평 , 토지(대지권): 5.28평 |
171,000,000원
58,653,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-13
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근린상가
경기 시흥시 도일로123번길 4, 지하층4호
건물: 48.41평 , 토지(대지권): 19.75평 |
172,000,000원
120,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-13
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근린상가
경기 시흥시 남왕길 24, 2층215호
건물: 11.11평 , 토지(대지권): 3.16평 |
180,000,000원
126,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-13
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근린상가
경기 시흥시 남왕길 24, 2층216호
건물: 11.21평 , 토지(대지권): 3.19평 |
181,000,000원
126,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-30
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근린상가
경기 시흥시 서울대학로278번길 61, 3층332-1호
건물: 14.40평 , 토지(대지권): 4.95평 |
199,000,000원
68,257,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-30
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근린상가
경기 시흥시 서울대학로278번길 61, 3층332-2호
건물: 14.40평 , 토지(대지권): 4.95평 |
199,000,000원
68,257,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-21
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근린상가
경기 시흥시 서울대학로264번길 44-4, 2층219호
건물: 11.83평 , 토지(대지권): 2.91평 |
224,000,000원
76,832,000원 |
재진행
(3회)
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2024-06-25
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근린상가
경기 시흥시 서울대학로278번길 70, 2층비217호
건물: 14.36평 , 토지(대지권): 2.98평 |
241,000,000원
168,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-22
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근린상가
경기 시흥시 목감둘레로 253-12, 2층212호
건물: 16.88평 , 토지(대지권): 4.92평 |
257,000,000원
179,900,000원 |
유찰
(1회)
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