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[ 경남 진주시 대지 법원경매 ]
진주시경매, 금곡면경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2022 타경 37211 대지 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.04.25(목) 10:00인 창원지방법원 진주지원 경매3계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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각지
"2 이상의 가로각에 해당하는 부분에 접면하는 획지로서 면하고 접하는 각의 수에 따라 2면각지, 3면각지, 4면각지 등으로 구분한다.
이 각지는 2 이상의 가로에 접면함으로써 일조, 풍토, 출입, 광고선전효과, 분할의 유리함으로 다른 획지조건의 토지에 비하여 단위면적당 가격이 높게 된다. 그러나 소음, 도난, 교통, 재해를 받기 쉬운 점, 담장 등의 건설비율이 높은 것 등의 단점도 있음을 함께 고려할 필요가 있다.
"
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| 소 재 지 |
경상남도 진주시 금곡면 검암리 247
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| 물건용도 |
대지 |
| 토지면적 |
972.00㎡(294.03평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2022타경37211 |
| 감정평가액 |
107,892,000원 |
| 최저입찰가 |
(41%) 44,193,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 4,419,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.25(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2022타경37211 (창원지방법원 진주지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
검암리 247 |
대 |
972㎡ (294.03평)
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기호(1) : 본 건 토지는 경상남도 금산면 중천리 소재 진주우편집중국 북측 인근에 위치합니다. 주거지역, 계획관리지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 차량출입 가능, 차량출입 불가, 철근콘크리트조, 평스라브지붕, 스라브지붕,
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▦ 진주시 대지 경매 ▦ 2022 타경 37211 ▦ 금곡면 급매 ▦ 진주시 대지 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/03/08)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2012년9월7일 |
근저당권
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364,000,000원 |
| 2012년9월7일 |
지상권
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| 2018년1월18일 |
가압류
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226,716,135원 |
| 2021년7월21일 |
압류
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| 2022년12월20일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
426,540,000원 |
185,366,000원 |
43% |
4회 |
| 6개월 |
2,345,376,000원 |
1,104,241,500원 |
51% |
3.3회 |
| 12개월 |
879,481,118원 |
420,478,000원 |
62% |
2.7회 |
경상남도 진주시 금곡면 검암리 247 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-13
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대지
경남 진주시 옥봉동 318-14
[법정지상권]
, 토지(대지권): 10.51평 |
6,080,000원
4,864,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-20
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대지
경남 진주시 인사동 147-6
, 토지(대지권): 56.08평 |
313,140,600원
250,512,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-20
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대지
경남 진주시 일반성면 창촌리 221-8
, 토지(대지권): 104.97평 |
100,977,000원
26,471,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-30
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대지
경남 진주시 하대동 432
, 토지(대지권): 110.72평 |
431,880,000원
431,880,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-30
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대지
경남 진주시 금곡면 가봉리 695-2
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 34.71평 |
6,769,870원
2,218,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-20
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대지
경남 진주시 금산면 가방리 189-7
, 토지(대지권): 212.96평 |
102,784,000원
65,782,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-20
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대지
경남 진주시 정촌면 예하리 1272-6
, 토지(대지권): 540.63평 |
2,859,520,000원
2,287,616,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-20
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대지
경남 진주시 충무공동 140-8
, 토지(대지권): 82.95평 |
319,717,200원
255,774,000원 |
유찰
(1회)
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