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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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[ 서울 은평구 다세대(빌라/연립) 법원경매 ]
은평구경매, 갈현로36길경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 53194 다세대(빌라/연립) 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.05.21(화) 10:00인 서울서부지방법원 경매7계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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공원용지
"도시계획법상 공원으로 결정, 고시된 토지로서 일반 공중의 보건, 유양 및 정서를 향상시키기 위하여 일정 구역내의 필요한 시설을 갖춘 토지를 말한다. "
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| 소 재 지 |
서울특별시 은평구 갈현로36길 3-8, 2층 202호 (갈현동,기룡하이츠빌)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
26.11㎡(7.90평) |
| 건물면적 |
46.74㎡(14.14평) |
| 사건번호 |
2023타경53194 |
| 감정평가액 |
260,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 208,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 20,800,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.21(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2023타경53194 (서울서부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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294.3 분의 26.1115 |
26.111㎡ (7.90평)
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건물
갈현로36길 3-8 |
2층 202호 (갈현동,기룡하이츠빌) 철근콘크리트구조 |
46.74㎡ (14.14평)
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서울특별시 은평구 갈현동 소재 "갈현초등학교" 북측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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▦ 다세대(빌라/연립) 경매 ▦ 2023 타경 53194 ▦ 기룡하이츠빌 급매 ▦ 다세대(빌라/연립) 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/03)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
전부 |
2020.3.31. |
[보]220,000,000
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| 주OO |
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사 : 이 건 부동산의 전세권등기(2020.3.31.등기 제55148호)와 주택임차권등기(2022.5.18.등기 제58166호)는 동일한 권리를 등기한 것으로 원 전세권자와 임차권자는 동일인 이진성임. 이 건 강제경매 신청자인 주택도시보증공사는 위 전세권의 양수인이자 임대차보증금반환 청구권의 양수인임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년3월31일 |
전세권
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220,000,000원 |
| 2022년3월14일 |
압류
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| 2022년5월18일 |
임차권설정
|
220,000,000원 |
| 2022년5월18일 |
근저당권
|
50,000,000원 |
| 2023년3월15일 |
가압류
|
100,000,000원 |
| 2023년4월14일 |
강제경매
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| 2023년5월10일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
255,266,667원 |
187,509,133원 |
74% |
2.6회 |
| 6개월 |
259,641,353원 |
190,016,248원 |
74% |
2.7회 |
| 12개월 |
267,173,687원 |
203,065,134원 |
77% |
2.6회 |
서울특별시 은평구 갈현로36길 3-8, 2층 202호 (갈현동,기룡하이츠빌) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 갈현로 76, 101동
[임차권등기]
건물: 13.34평 , 토지(대지권): 8.73평 |
314,000,000원
314,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 연서로13길 38-1, 6층602호
건물: 9.01평 , 토지(대지권): 5.70평 |
290,000,000원
290,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 갈현로 197, 에이동
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 9.28평 |
381,000,000원
381,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 갈현로5길 13-3(신사동), 2층202호
[임차권등기]
건물: 14.39평 , 토지(대지권): 8.66평 |
318,000,000원
318,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 은평터널로11길 4, 3층302호
건물: 15.36평 , 토지(대지권): 10.16평 |
266,000,000원
266,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 갈현로11길 14, 비동
[임차권등기]
건물: 13.74평 , 토지(대지권): 7.62평 |
275,000,000원
275,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 갈현로1길 11, 씨동
건물: 14.26평 , 토지(대지권): 8.92평 |
334,000,000원
334,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 은평로2길 6-30, 5층502호
[임차권등기]
건물: 7.83평 , 토지(대지권): 3.63평 |
191,000,000원
191,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 증산로17길 39-7, 4층402호
[임차권등기]
건물: 9.04평 , 토지(대지권): 5.51평 |
150,000,000원
150,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 서오릉로13길 6-6, 5층501호
건물: 20.55평 , 토지(대지권): 9.94평 |
326,000,000원
326,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 은평로2길 12, 지하층
건물: 8.14평 , 토지(대지권): 3.63평 |
84,000,000원
84,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 갈현로17나길 41, 4층
건물: 3.27평 , 토지(대지권): 6.98평 |
203,000,000원
203,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 갈현로19길 13-6, 4층
건물: 10.72평 , 토지(대지권): 8.34평 |
245,000,000원
245,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 응암로 189-11, 11층
건물: 13.58평 , 토지(대지권): 5.05평 |
330,750,000원
330,750,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 갈현로27길 33-9, 3층
건물: 18.09평 , 토지(대지권): 11.92평 |
338,000,000원
338,000,000원 |
신건
(0회)
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