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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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본 건은 경남 사천시 사남면 진삼로 1197-16에 위치한
일반상가(으)로
소유자는 김OOO이고 채권자인
남OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2020.1.10.근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 343,843,920원으로 책정되었으나
3번 유찰로
입찰가능금액이 176,048,000원으로 떨어져
2024.05.30(목) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 사천시 사남면 진삼로 1197-16
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| 물건용도 |
일반상가 |
| 토지면적 |
303.00㎡(91.66평) |
| 건물면적 |
125.66㎡(38.01평) |
| 사건번호 |
2023타경32466 |
| 감정평가액 |
343,843,920원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 176,048,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 17,604,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.30(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경32466 (창원지방법원 진주지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
월성리 108-4 |
대 |
303㎡ (91.66평)
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건물
진삼로 1197-16 |
단층 제2종근린생활시설 |
119.36㎡ (36.11평)
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제시외건물
진삼로 1197-16 |
연탄불 작업장 |
4.3
㎡(1.30평) |
| 연탄창고 |
2
㎡(0.61평) |
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경상남도 사천시 사남면 월성리 소재 "사천LIG건영리가아파트" 남동측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 판넬지붕, 철골조,
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사건번호 2023타경32466 / 경매진행 법원 창원지방법원 진주지원
감정가격 343,843,920원 / 최저입찰가 176,048,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/28)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 강OO |
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2023.01.27 |
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| 매각물건명세 비고 |
강영빈 : 진주세무서 발행 '상가건물임대차현황서'에 의하면 보증금:10,000,000원, 차임:650,000원, 확정일자:2023.04.20.임. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년1월10일 |
근저당권
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360,000,000원 |
| 2023년4월13일 |
임의경매
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| 2023년6월16일 |
가압류
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100,000,000원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2020년1월10일 |
근저당권
|
360,000,000원 |
| 2023년4월13일 |
임의경매
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| 2023년6월13일 |
가압류
|
24,000,000원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
297,717,460원 |
161,564,500원 |
50% |
4회 |
| 6개월 |
469,095,145원 |
221,912,250원 |
47% |
4.3회 |
| 12개월 |
501,382,253원 |
267,925,341원 |
52% |
3.7회 |
경상남도 사천시 사남면 진삼로 1197-16 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-27
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일반상가
경남 사천시 사남면 월성리 108-13
건물: 37.98평 , 토지(대지권): 96.50평 |
401,438,280원
256,921,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-27
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일반상가
경남 사천시 사남면 월성리 108-12
건물: 30.92평 , 토지(대지권): 77.74평 |
298,346,400원
190,942,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-30
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일반상가
경남 사천시 사남면 진삼로 1197-16
건물: 38.01평 , 토지(대지권): 91.66평 |
343,843,920원
176,048,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-13
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일반상가
경남 사천시 사남면 월성리 108-11
건물: 31.46평 , 토지(대지권): 79.56평 |
306,153,220원
195,938,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-04
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일반상가
경남 사천시 사남면 진삼로 1197-8
건물: 33.02평 , 토지(대지권): 82.89평 |
314,957,520원
201,573,000원 |
유찰
(2회)
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