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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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서울 강서구 강서로20길 33, 제5층에 있는 다세대(빌라/연립)
서울남부지방법원 2022타경120012입니다.
감정가격은 239,384,000원입니다만 5회 유찰되어
최저입찰가는 191,507,000원입니다.
2024.04.16(화) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 강서구 강서로20길 33, 제5층 제502호 (화곡동, 가이아팰리스)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
16.07㎡(4.86평) |
| 건물면적 |
37.02㎡(11.20평) |
| 사건번호 |
2022타경120012 |
| 감정평가액 |
239,384,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 191,507,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 19,150,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.16(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
5회 |
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사건번호 : 2022타경120012 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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295.5 분의 16.07 |
16.07㎡ (4.86평)
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건물
강서로20길 33 |
제5층 제502호 (화곡동, 가이아팰리스) 철근콘크리트구조 |
25.74㎡ (7.79평)
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제시외건물
강서로20길 33 |
테라스 |
11.28
㎡(3.41평) |
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대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울신정초등학교" 북서측 인근에 소재하며, 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕,
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서울시 강서구 강서로20길 33,에 있는 다세대(빌라/연립)경매 물건
사건번호 2022타경120012
서울남부지방법원에서 경매 진행
감정가격 239,384,000원 ,
최저입찰가 191,507,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/02/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
전부 |
2019.07.15. |
[보]232,000,000
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| 하OO |
502호 전부 |
2019.07.15 |
[보]232,000,000
[월]없음 |
| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사 : 경매신청채권자이고, 임차권자 하주헌의 임대차보증금반환채권의 승계인임
하주헌 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일자는 2021.07.30.임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년7월30일 |
임차권설정
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232,000,000원 |
| 2022년2월28일 |
압류
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| 2022년11월22일 |
압류
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| 2022년11월22일 |
압류
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| 2022년11월23일 |
강제경매
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| 2023년1월4일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
240,612,829원 |
163,327,753원 |
69% |
5.4회 |
| 6개월 |
248,538,261원 |
168,038,355원 |
69% |
5.9회 |
| 12개월 |
240,721,721원 |
167,311,533원 |
70% |
5.6회 |
서울특별시 강서구 강서로20길 33, 제5층 제502호 (화곡동, 가이아팰리스) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 공항대로58나길 63, 제5층
[임차권등기]
건물: 6.98평 , 토지(대지권): 4.75평 |
192,000,000원
2,766,000원 |
유찰
(19회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 까치산로4길 98-79, 제지하층
[임차권등기]
건물: 18.00평 , 토지(대지권): 13.31평 |
124,000,000원
124,000,000원 |
재진행
(16회)
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2024-06-12
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 우현로 7-23, 제6층
[임차권등기]
건물: 11.60평 , 토지(대지권): 7.09평 |
430,000,000원
344,000,000원 |
유찰
(17회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 곰달래로52길 4, 제2층
건물: 10.54평 , 토지(대지권): 6.58평 |
245,000,000원
41,105,000원 |
재진행
(8회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 우현로 6-14, 제2층
건물: 17.81평 , 토지(대지권): 8.35평 |
268,000,000원
14,734,000원 |
유찰
(13회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 가로공원로77길 9, 제4층
[임차권등기]
건물: 11.53평 , 토지(대지권): 4.27평 |
196,636,000원
6,918,000원 |
재진행
(15회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 공항대로55길 10-3, 제6층
[임차권등기]
건물: 5.30평 , 토지(대지권): 2.74평 |
124,480,000원
26,106,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-12
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 곰달래로35길 31, 제2층
건물: 6.25평 , 토지(대지권): 4.40평 |
190,000,000원
5,349,000원 |
유찰
(16회)
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2024-05-30
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 강서로47나길 34, 제2층
[임차권등기]
건물: 14.44평 , 토지(대지권): 8.53평 |
286,000,000원
228,800,000원 |
유찰
(15회)
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 곰달래로57길 37, 제5층
[임차권등기]
건물: 10.81평 , 토지(대지권): 4.18평 |
225,970,000원
7,950,000원 |
유찰
(15회)
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 초록마을로26길 35-1, 제3층
[임차권등기]
건물: 9.10평 , 토지(대지권): 5.54평 |
102,000,000원
3,589,000원 |
유찰
(15회)
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 곰달래로57길 37, 제6층
[임차권등기]
건물: 9.43평 , 토지(대지권): 3.85평 |
207,700,000원
7,308,000원 |
유찰
(15회)
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 초록마을로12길 31, 제1층
[임차권등기]
건물: 18.91평 , 토지(대지권): 8.01평 |
236,000,000원
8,303,000원 |
유찰
(15회)
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 곰달래로57길 37, 제5층
[임차권등기]
건물: 11.58평 , 토지(대지권): 4.35평 |
235,720,000원
8,293,000원 |
유찰
(15회)
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 곰달래로21길 18-9, 제5층
[임차권등기]
건물: 15.26평 , 토지(대지권): 8.43평 |
217,000,000원
7,635,000원 |
유찰
(15회)
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