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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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본 건은 서울 강서구 곰달래로47길 95, 제비동에 위치한
다세대(빌라/연립)(으)로
소유자는 비OO이고 채권자인
주OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2021.12.21. 압류이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 383,000,000원으로 책정되었으나
4번 유찰로
입찰가능금액이 245,120,000원으로 떨어져
2024.04.09(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 강서구 곰달래로47길 95, 제비동 제6층 제601호 (화곡동, 엘케이드림빌)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
32.05㎡(9.70평) |
| 건물면적 |
53.14㎡(16.07평) |
| 사건번호 |
2023타경111725 |
| 감정평가액 |
383,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 245,120,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 24,512,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.09(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2023타경111725 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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579.8 분의 32.05 |
32.05㎡ (9.70평)
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건물
곰달래로47길 95 |
제6층 제601호 (화곡동, 엘케이드림빌) 철근콘크리트구조 |
53.14㎡ (16.07평)
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강서구 화곡동 소재, 서울신정초등학교 북동측 인근에 소재 위치합니다. 차량출입 용이, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 방4, 욕실2,
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서울시 강서구 곰달래로47길 95,에 있는 다세대(빌라/연립)경매 물건
사건번호 2023타경111725
서울남부지방법원에서 경매 진행
감정가격 383,000,000원 ,
최저입찰가 245,120,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/14)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
601호 |
2020.12.18. |
[보]340,000,000
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| 황OO |
601호 |
2020.12.18.(전입세대확인서) |
[보]미상
[월]미상 |
| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사 : 경매신청채권자이고, 주택임차권자 황태섭의 임대차보증금반환채권의 승계인임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년12월21일 |
압류
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| 2022년4월14일 |
압류
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| 2022년4월28일 |
가압류
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2,433,000,000원 |
| 2023년1월3일 |
압류
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| 2023년1월17일 |
임차권설정
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340,000,000원 |
| 2023년6월14일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
241,147,600원 |
160,224,212원 |
67% |
5.6회 |
| 6개월 |
248,698,549원 |
166,792,215원 |
68% |
6회 |
| 12개월 |
240,820,079원 |
166,546,857원 |
70% |
5.7회 |
서울특별시 강서구 곰달래로47길 95, 제비동 제6층 제601호 (화곡동, 엘케이드림빌) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 초록마을로8길 81-3, 제2층
건물: 4.01평 , 토지(대지권): 1.81평 |
40,000,000원
40,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 강서로7길 107, 제6층
[임차권등기]
건물: 4.17평 , 토지(대지권): 1.33평 |
75,000,000원
30,720,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-30
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 까치산로18라길 41, 제지하층
건물: 13.40평 , 토지(대지권): 6.51평 |
94,000,000원
5,168,000원 |
유찰
(13회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 초록마을로19길 9, 제지하층
[임차권등기]
건물: 12.31평 , 토지(대지권): 8.82평 |
95,360,000원
76,288,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 초록마을로26길 35-1, 제3층
[임차권등기]
건물: 9.10평 , 토지(대지권): 5.54평 |
102,000,000원
3,589,000원 |
유찰
(15회)
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2024-05-22
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 초록마을로22길 95, 제지층
[임차권등기]
건물: 10.13평 , 토지(대지권): 5.35평 |
105,000,000원
84,000,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-12
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 강서로47라길 10-4, 제지하층
건물: 11.49평 , 토지(대지권): 6.30평 |
111,000,000원
111,000,000원 |
재진행
(7회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 강서로18길 139-10, 제지하층
건물: 13.74평 , 토지(대지권): 9.38평 |
112,000,000원
112,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 초록마을로22길 90-1, 제지하층
건물: 12.36평 , 토지(대지권): 8.92평 |
117,000,000원
38,338,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-02
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 강서로12길 8-19, 제1층
건물: 7.48평 , 토지(대지권): 5.10평 |
120,000,000원
25,166,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-12
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 화곡로43가길 19, 제1층
건물: 8.25평 , 토지(대지권): 4.83평 |
121,500,000원
8,350,000원 |
유찰
(12회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 까치산로4길 98-79, 제지하층
건물: 18.00평 , 토지(대지권): 13.31평 |
124,000,000원
124,000,000원 |
재진행
(16회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 초록마을로22길 33, 제4층
건물: 9.64평 , 토지(대지권): 4.94평 |
124,000,000원
26,005,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 공항대로55길 10-3, 제6층
[임차권등기]
건물: 5.30평 , 토지(대지권): 2.74평 |
124,480,000원
26,106,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 초록마을로22길 30, 제1층
건물: 12.18평 , 토지(대지권): 6.00평 |
127,000,000원
81,280,000원 |
유찰
(2회)
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