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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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본 건은 서울 강서구 월정로32길 58, 제102동에 위치한
다세대(빌라/연립)(으)로
소유자는 권OOO이고 채권자인
이OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2022.02.04. 가압류이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 334,000,000원으로 책정되었으나
7번 유찰로
입찰가능금액이 70,045,000원으로 떨어져
2024.06.13(목) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 강서구 월정로32길 58, 제102동 제2층 제202호 (화곡동, 소노빌리지)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
20.17㎡(6.10평) |
| 건물면적 |
29.98㎡(9.07평) |
| 사건번호 |
2023타경107092 |
| 감정평가액 |
334,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(21%) 70,045,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 7,004,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.13(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
7회 |
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사건번호 : 2023타경107092 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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479.8 분의 20.17 |
20.17㎡ (6.10평)
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건물
월정로32길 58 |
제2층 제202호 (화곡동, 소노빌리지) 철근콘크리트구조 |
29.98㎡ (9.07평)
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서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울월정초등학교" 북동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스, 개별난방, 방2,
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사건번호 2023타경107092 / 경매진행 법원 서울남부지방법원
감정가격 334,000,000원 / 최저입찰가 70,045,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/19)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
102동 202호 전부 |
2021.01.15 |
[보]263,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
이동규 : 이 사건 신청채권자 겸 주택임차권자(2023.02.14. 등기)로 권리신고 및 배당요구일은 경매신청일임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년2월4일 |
가압류
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32,544,639원 |
| 2023년2월14일 |
임차권설정
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263,000,000원 |
| 2023년4월18일 |
강제경매
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| 2023년4월28일 |
압류
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| 2023년6월12일 |
가압류
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100,000,000원 |
| 2023년6월28일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
243,450,935원 |
195,762,311원 |
81% |
5회 |
| 6개월 |
244,310,387원 |
187,603,501원 |
77% |
5.3회 |
| 12개월 |
243,775,114원 |
181,866,607원 |
75% |
5.5회 |
서울특별시 강서구 월정로32길 58, 제102동 제2층 제202호 (화곡동, 소노빌리지) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 공항대로58나길 63, 제5층
[임차권등기]
건물: 6.98평 , 토지(대지권): 4.75평 |
192,000,000원
2,766,000원 |
유찰
(19회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 까치산로4길 98-79, 제지하층
[임차권등기]
건물: 18.00평 , 토지(대지권): 13.31평 |
124,000,000원
99,200,000원 |
유찰
(17회)
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2024-06-12
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 우현로 7-23, 제6층
[임차권등기]
건물: 11.60평 , 토지(대지권): 7.09평 |
430,000,000원
344,000,000원 |
유찰
(17회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 곰달래로52길 4, 제2층
건물: 10.54평 , 토지(대지권): 6.58평 |
245,000,000원
41,105,000원 |
재진행
(8회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 우현로 6-14, 제2층
건물: 17.81평 , 토지(대지권): 8.35평 |
268,000,000원
14,734,000원 |
유찰
(13회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 가로공원로77길 9, 제4층
[임차권등기]
건물: 11.53평 , 토지(대지권): 4.27평 |
196,636,000원
6,918,000원 |
재진행
(15회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 공항대로55길 10-3, 제6층
[임차권등기]
건물: 5.30평 , 토지(대지권): 2.74평 |
124,480,000원
26,106,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-12
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 곰달래로35길 31, 제2층
건물: 6.25평 , 토지(대지권): 4.40평 |
190,000,000원
5,349,000원 |
유찰
(16회)
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2024-07-10
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 곰달래로57길 37, 제5층
[임차권등기]
건물: 10.81평 , 토지(대지권): 4.18평 |
225,970,000원
225,970,000원 |
재진행
(15회)
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2024-07-10
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 초록마을로26길 35-1, 제3층
[임차권등기]
건물: 9.10평 , 토지(대지권): 5.54평 |
102,000,000원
102,000,000원 |
재진행
(15회)
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2024-07-10
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 곰달래로57길 37, 제6층
[임차권등기]
건물: 9.43평 , 토지(대지권): 3.85평 |
207,700,000원
207,700,000원 |
재진행
(15회)
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2024-07-10
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 초록마을로12길 31, 제1층
[임차권등기]
건물: 18.91평 , 토지(대지권): 8.01평 |
236,000,000원
236,000,000원 |
재진행
(15회)
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2024-07-10
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 곰달래로57길 37, 제5층
[임차권등기]
건물: 11.58평 , 토지(대지권): 4.35평 |
235,720,000원
235,720,000원 |
재진행
(15회)
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2024-07-10
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 곰달래로21길 18-9, 제5층
[임차권등기]
건물: 15.26평 , 토지(대지권): 8.43평 |
217,000,000원
217,000,000원 |
재진행
(15회)
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2024-07-10
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 화곡동 56-570 제3층
[임차권등기]
건물: 12.63평 , 토지(대지권): 6.80평 |
151,000,000원
151,000,000원 |
재진행
(15회)
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