[ 제주 서귀포시 임야 법원경매 ]

서귀포시경매, 성산읍경매

찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2022 타경 7787 임야 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.04.02(화) 10:00인 제주지방법원 경매6계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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공정증서
"사법상 법률행위 기타 사권에 관한 사실에 관하여 공증인이 일정한 방식에 따라 작성하는 증서를 말한다. 공정증서는 소송에 있어서 강력한 증거력을 갖는다. 공정증서는 우선 진정한 공문서로서 추정되며, 명문의 규정은 없으나 강력한 증명력을 인정받고 있다. 개인당사자가 작성한 증서는 단순히 보통의 증거력을 갖는 데 반해, 공정증서는 공증인이 개인간의 법률행위에 관한 증서작성에 관여함으로써 그 사항을 공적으로 증명시키고 이것에 강력한 증거력을 부여하고 있다."

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소 재 지	제주특별자치도 서귀포시 성산읍 수산리 3492
물건용도	임야
토지면적	17,781.00㎡(5,378.75평)
건물면적
사건번호	2022타경7787
감정평가액	786,076,000원
최저입찰가	(70%) 550,253,000원
입찰보증금	(10%) 55,025,300원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.04.02(화) 10:00
유찰횟수	1회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
토지 수산리 3492	임야	17317㎡ (5,238.39평)
토지 수산리 3492	임야	464㎡ (140.36평)

제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 소재“다랑쉬오름”북동측 원거리(일련번호 1) 위치합니다. 계획관리지역, 토지거래계약에관한허가구역,

사건번호 2022타경7787 / 경매진행 법원 제주지방법원
감정가격 786,076,000원 / 최저입찰가 550,253,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/03/27)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2015년4월29일	근저당권	315,000,000원
2017년2월24일	근저당권	260,000,000원
2017년10월13일	근저당권	900,000,000원
2018년9월10일	근저당권	400,000,000원
2019년3월11일	근저당권	650,000,000원
2020년5월14일	근저당권	2,880,000,000원
2020년5월19일	가압류	150,000,000원
2020년6월16일	근저당권	300,000,000원
2020년9월9일	근저당권	225,000,000원
2022년7월21일	가압류	31,327,000원
2022년12월23일	임의경매
2023년5월15일	임의경매
2023년5월22일	압류
2023년7월19일	압류

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	749,405,430원	440,816,435원	57%	2.1회
6개월	744,751,030원	455,037,058원	60%	2회
12개월	594,777,217원	366,597,036원	70%	1.7회

제주특별자치도 서귀포시 성산읍 수산리 3492

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-04-23	임야 제주 서귀포시 표선면 표선리 1939 , 토지(대지권): 1,003.09평	1,017,600,000원 349,037,000원	유찰 (4회)
2024-05-21	임야 제주 서귀포시 안덕면 상창리 141-6 , 토지(대지권): 2,153.50평	1,118,688,000원 548,157,000원	유찰 (2회)
2024-05-21	임야 제주 서귀포시 표선면 가시리 2658-1 [농지취득자격증명] , 토지(대지권): 49.99평	18,342,750원 6,292,000원	유찰 (3회)
2024-05-21	임야 제주 서귀포시 안덕면 사계리 393 , 토지(대지권): 543.29평	1,292,176,000원 633,166,000원	유찰 (2회)
2024-05-21	임야 제주 서귀포시 성산읍 수산리 3109 , 토지(대지권): 2,250.00평	230,578,000원 112,984,000원	유찰 (2회)
2024-05-21	임야 제주 서귀포시 남원읍 수망리 980 , 토지(대지권): 6,712.48평	2,063,670,000원 1,444,569,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	임야 제주 서귀포시 안덕면 덕수리 61-1 , 토지(대지권): 308.55평	173,400,000원 173,400,000원	재진행 (0회)
2024-05-21	임야 제주 서귀포시 성산읍 삼달리 818-2 [농지취득자격증명] , 토지(대지권): 972.84평	189,744,000원 132,821,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	임야 제주 서귀포시 성산읍 삼달리 2046 [농지취득자격증명] , 토지(대지권): 1,099.89평	185,436,000원 129,805,000원	유찰 (1회)
2024-05-28	임야 제주 서귀포시 상효동 1550-2 [법정지상권] , 토지(대지권): 808.58평	235,224,000원 235,224,000원	재진행 (0회)
2024-05-28	임야 제주 서귀포시 안덕면 동광리 6-1 [분묘기지권] , 토지(대지권): 1,340.38평	863,533,000원 863,533,000원	신건 (0회)
2024-06-04	임야 제주 서귀포시 표선면 가시리 1530 , 토지(대지권): 2,235.78평	734,176,000원 359,746,000원	유찰 (2회)
2024-06-04	임야 제주 서귀포시 대포동 138-1 [분묘기지권,법정지상권] , 토지(대지권): 1,239.04평	307,200,000원 105,370,000원	재진행 (3회)
2024-06-04	임야 제주 서귀포시 남원읍 수망리 656-2 [분묘기지권] , 토지(대지권): 49.91평	7,590,000원 3,719,000원	재진행 (2회)
2024-06-04	임야 제주 서귀포시 표선면 가시리 산81-3 , 토지(대지권): 1,248.12평	70,142,000원 24,058,000원	유찰 (3회)