본 건은 충남 서산시 운산면 고풍리 산60-1에 위치한

임야(으)로

소유자는 서OOO이고 채권자인 박OOOO이 채권회수를 위해

부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며

말소기준권리는 2011. 8. 9. 근저당권이 되며

이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는

모두 소멸 될 것으로 보입니다.

경매개시 당시에 감정가는 140,567,950원으로 책정되었으나

7번 유찰로 입찰가능금액이 11,577,000원으로 떨어져

2024.06.12(수) 10:00,12:00에 매각기일이 잡혀 있습니다

문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

소 재 지	충청남도 서산시 운산면 고풍리 산60-1
물건용도	임야
토지면적	12,223.25㎡(3,697.53평)
건물면적
사건번호	2022타경3610
감정평가액	140,567,950원
최저입찰가	(8%) 11,577,000원
입찰보증금	(10%) 1,157,700원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.06.12(수) 10:00,12:00
유찰횟수	7회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
토지 고풍리 산60-1	임야	12223.25㎡ (3,697.53평)

충청남도 서산시 운산면 고풍리 소재 "고풍리 한옥단지" 북측 인근에 위치합니다. 농림지역, 보전관리지역, 보전산지, 버스정류장, 차량접근이 가능,

사건번호 2022타경3610 / 경매진행 법원 대전지방법원 서산지원
감정가격 140,567,950원 / 최저입찰가 11,577,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/12/23)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
2011년8월9일	근저당권	130,000,000원
2020년8월5일	압류
2021년4월7일	압류
2022년9월26일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	227,364,109원	79,016,311원	51%	2.8회
6개월	247,431,932원	90,583,656원	50%	2.7회
12개월	218,229,455원	93,584,067원	55%	2.6회

충청남도 서산시 운산면 고풍리 산60-1

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-21	임야 충남 서산시 대산읍 대산리 1320-13 [법정지상권] , 토지(대지권): 99.83평	55,110,000원 27,004,000원	재진행 (2회)
2024-05-21	임야 충남 서산시 인지면 차리 349-1 [농지취득자격증명,법정지상권] , 토지(대지권): 352.11평	67,480,000원 67,480,000원	신건 (0회)
2024-05-21	임야 충남 서산시 대산읍 기은리 452-3 , 토지(대지권): 205.10평	38,646,000원 38,646,000원	신건 (0회)
2024-05-29	임야 충남 서산시 성연면 명천리 930-33 [분묘기지권] , 토지(대지권): 399.91평	58,168,000원 9,776,000원	유찰 (5회)
2024-05-21	임야 충남 서산시 팔봉면 호리 산92-10 , 토지(대지권): 9,206.29평	962,801,000원 231,169,000원	유찰 (4회)
2024-06-12	임야 충남 서산시 성연면 오사리 18-1 , 토지(대지권): 1,187.92평	871,075,500원 209,145,000원	유찰 (4회)
2024-05-28	임야 충남 서산시 인지면 산동리 산59 [분묘기지권] , 토지(대지권): 3,695.58평	289,537,449원 96,450,000원	유찰 (3회)
2024-06-11	임야 충남 서산시 지곡면 무장리 529-4 , 토지(대지권): 1,760.55평	226,980,000원 77,854,000원	유찰 (3회)
2024-05-29	임야 충남 서산시 성연면 명천리 산164-1 [분묘기지권] , 토지(대지권): 192.17평	26,151,411원 12,814,000원	유찰 (2회)
2024-05-29	임야 충남 서산시 성연면 왕정리 520-69 , 토지(대지권): 22.64평	6,362,250원 3,118,000원	유찰 (2회)
2024-05-29	임야 충남 서산시 팔봉면 금학리 산55 , 토지(대지권): 4,169.96평	93,738,000원 45,932,000원	유찰 (2회)
2024-06-12	임야 충남 서산시 성연면 명천리 23-5 , 토지(대지권): 90.15평	15,198,000원 7,447,000원	유찰 (2회)
2024-05-21	임야 충남 서산시 지곡면 화천리 210-7 , 토지(대지권): 3,328.71평	264,096,000원 184,867,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	임야 충남 서산시 음암면 문양리 287-44 , 토지(대지권): 22.99평	3,040,000원 2,128,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	임야 충남 서산시 부석면 강당리 894-3 [분묘기지권] , 토지(대지권): 200.00평	21,817,950원 15,273,000원	유찰 (1회)