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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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감정가는
984,000,000원입니다.
최저입찰가는 688,800,000원(70%)입니다.
입찰일은 2024.04.02(화) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 68,880,000원 입니다.
▩ 위치 : 인천광역시 서구 크리스탈로 148, 376동 18층1803호 (경서동,청라한화꿈에그린)
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▩ 유형 : 아파트
▩ 사건번호 : 2022 타경 9295
▩ 집행법원 : 인천지방법원
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| 소 재 지 |
인천광역시 서구 크리스탈로 148, 376동 18층1803호 (경서동,청라한화꿈에그린)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
59.22㎡(17.91평) |
| 건물면적 |
100.79㎡(30.49평) |
| 사건번호 |
2022타경9295 |
| 감정평가액 |
984,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 688,800,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 68,880,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.02(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2022타경9295 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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78198.4 분의 59.2227 |
59.222㎡ (17.91평)
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건물
크리스탈로 148 |
18층1803호 (경서동,청라한화꿈에그린) 철근콘크리트구조 |
100.7927㎡ (30.49평)
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대상물건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "경명초등학교" 동측 인근에 위치합니다. 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,
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사건번호 2022타경9295 / 경매진행 법원 인천지방법원
감정가격 984,000,000원 / 최저입찰가 688,800,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/10/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 신OO |
전부 |
2019.10.08 |
[보]240,000,000
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| 나OO |
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2022.07.25 |
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| 나OO |
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2020.12.28 |
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| 김OO |
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2019.10.08 |
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| 고OO |
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2022.07.26 |
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| 매각물건명세 비고 |
신한은행(임차인:김경이의 질권자) : 1. 임차인 김경이는 현 매각대상 부동산에서 2020. 12. 28. 12,000만원을 증액하여 갱신계약서(총 41,000만원)를 작성하였으며, 증액전 29,000만원에 대한 확정일자는 2018.7.6.이고, 증액된 부분에 대한 확정일자는 2020.12.28.이며 전입일은 2019.10.8.임.
2. 신한은행은 임차인 김경이의 증액전 전세보증금 반환채권 29,000만원 중 일부인 24,000만원을 2018. 7. 6. 질권설정하고 확정일자 및 동의서 징구하였으며 질권자로서 권리신고함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년9월20일 |
근저당권
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110,000,000원 |
| 2019년10월2일 |
근저당권
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169,400,000원 |
| 2021년4월19일 |
가압류
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150,000,000원 |
| 2021년4월28일 |
가압류
|
300,000,000원 |
| 2021년6월15일 |
가압류
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31,771,578원 |
| 2022년8월1일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
459,200,000원 |
397,346,161원 |
85% |
1.1회 |
| 6개월 |
477,018,519원 |
404,934,246원 |
84% |
1회 |
| 12개월 |
475,150,943원 |
380,695,166원 |
80% |
1.2회 |
인천광역시 서구 크리스탈로 148, 376동 18층1803호 (경서동,청라한화꿈에그린) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2020-05-13
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아파트
인천 서구 봉오대로253번안길 30, 106동
건물: 13.91평 , 토지(대지권): 8.71평 |
99,000,000원
99,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-30
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아파트
인천 서구 신석로 74-1, 4층405호
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 5.67평 |
146,000,000원
102,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-24
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아파트
인천 서구 원적로 82, 1동
건물: 14.35평 , 토지(대지권): 9.44평 |
180,000,000원
126,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-24
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아파트
인천 서구 원적로95번길 6, 나동
건물: 16.66평 , 토지(대지권): 13.38평 |
180,000,000원
180,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-10
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아파트
인천 서구 염곡로260번길 12, 5층502호
[임차권등기]
건물: 13.83평 , 토지(대지권): 3.49평 |
184,000,000원
184,000,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-27
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아파트
인천 서구 마전동 892 하나아파트
건물: 16.57평 , 토지(대지권): 9.80평 |
186,000,000원
186,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-30
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아파트
인천 서구 옻우물로 14번길20, 7층706호
건물: 24.56평 , 토지(대지권): 4.13평 |
236,000,000원
165,200,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-23
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아파트
인천 서구 검단로 788, 205동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 12.01평 |
241,000,000원
168,700,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-24
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아파트
인천 서구 검단로 851, 106동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 13.47평 |
250,000,000원
250,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-17
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아파트
인천 서구 원당대로840번길 22, 511동
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 10.91평 |
266,000,000원
186,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-07
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아파트
인천 서구 원적로47번길 6, 103동
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 7.09평 |
270,000,000원
189,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-17
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아파트
인천 서구 봉수대로1440번길 10, 304동
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 15.02평 |
300,000,000원
210,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-10
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아파트
인천 서구 고산후로78번길 9, 302동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 15.64평 |
303,000,000원
212,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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아파트
인천 서구 검단로 786, 305동
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304,000,000원
304,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-03
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아파트
인천 서구 용두산로13번길 12, 102동
건물: 25.68평 , 토지(대지권): 9.32평 |
308,000,000원
215,600,000원 |
유찰
(1회)
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