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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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2023타경479
울산지방법원의 경매 목적물로
감정가 1,440,000,000원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 49% 저감되어 705,600,000원으로
2024.04.25(목) 10:00 울산지방법원 경매8계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
울산광역시 북구 화산로 109, 1동 1층108호 (송정동,어썸플레이스1)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
31.23㎡(9.45평) |
| 건물면적 |
102.18㎡(30.91평) |
| 사건번호 |
2023타경479 |
| 감정평가액 |
1,440,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 705,600,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 70,560,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.25(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경479 (울산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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1523.2 분의 16.93 |
16.93㎡ (5.12평)
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| 1523.2 분의 14.3 |
14.3㎡ (4.33평)
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건물
화산로 109 |
1층108호 (송정동,어썸플레이스1) 철근콘크리트구조 |
55.38㎡ (16.75평)
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| 1층109호 (송정동,어썸플레이스1) 철근콘크리트구조 |
46.8㎡ (14.16평)
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울산광역시 북구 송정동 울산송정택지개발지구내에 소재하며, 일부 대단지아파트, 일부 위치합니다. 상업지역, 근린상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량출입 용이, 간선도로,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 479 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
울산시 북구 화산로 109, 근린상가경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/04/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년12월22일 |
근저당권
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1,260,000,000원 |
| 2023년1월16일 |
임의경매
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| 2023년4월4일 |
가압류
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192,000,000원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
959,162,250원 |
370,922,111원 |
39% |
3.2회 |
| 6개월 |
808,314,568원 |
315,520,818원 |
43% |
3회 |
| 12개월 |
700,830,683원 |
265,780,600원 |
40% |
3.2회 |
울산광역시 북구 화산로 109, 1동 1층108호 (송정동,어썸플레이스1) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-05
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근린상가
울산 북구 화암3길 12, 5층
건물: 38.07평 , 토지(대지권): 9.36평 |
309,000,000원
51,934,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-28
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근린상가
울산 북구 산하중앙1로 131, 3층303호
건물: 20.58평 , 토지(대지권): 16.27평 |
259,000,000원
181,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-12
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근린상가
울산 북구 화암1길 55, 1층102호
건물: 15.89평 , 토지(대지권): 13.78평 |
306,000,000원
214,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-12
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근린상가
울산 북구 박상진2로 124, 1층102호
건물: 8.51평 , 토지(대지권): 5.20평 |
447,000,000원
312,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-12
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근린상가
울산 북구 박상진2로 124, 1층101호
건물: 8.51평 , 토지(대지권): 5.20평 |
447,000,000원
312,900,000원 |
유찰
(1회)
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