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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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감정가는
274,000,000원입니다.
최저입찰가는 45,970,000원(17%)입니다.
입찰일은 2024.07.11(목) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 4,597,000원 입니다.
▶ 위치 : 서울특별시 강서구 강서로8길 189, 제4층 제401호 (화곡동, 푸른풍경채)
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▶ 유형 : 다세대(빌라/연립)
▶ 사건번호 : 2022 타경 117528
▶ 집행법원 : 서울남부지방법원
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| 소 재 지 |
서울특별시 강서구 강서로8길 189, 제4층 제401호 (화곡동, 푸른풍경채)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
21.98㎡(6.65평) |
| 건물면적 |
34.94㎡(10.57평) |
| 사건번호 |
2022타경117528 |
| 감정평가액 |
274,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(17%) 45,970,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 4,597,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.11(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
8회 |
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사건번호 : 2022타경117528 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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445.9 분의 21.980 |
21.980㎡ (6.65평)
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건물
강서로8길 189 |
제4층 제401호 (화곡동, 푸른풍경채) 철근콘크리트구조 |
34.94㎡ (10.57평)
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대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡제2동주민센터" 남동 측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 주차장, 지하철, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,
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서울시 강서구 강서로8길 189,에 있는 다세대(빌라/연립)경매 물건
사건번호 2022타경117528
서울남부지방법원에서 경매 진행
감정가격 274,000,000원 ,
최저입찰가 45,970,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/01/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 서OO |
전부 |
2019.10.30. |
[보]264,000,000
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| 한OO |
본건전부 |
2019.10.30 |
[보]2억6천4백만원
[월]없음 |
| 매각물건명세 비고 |
서울보증보험 주식회사 : 경매신청채권자이고, 임차권자 한국토지주택공사의 임대차보증금반환채권의 승계인임. 배당요구일자는 경매신청일임. 임대차기간 및 전입일자는 입주자인 방지운를 기준으로, 임대차보증금 및 확정일자는 한국토지주택공사를 기준으로 하여 각 기재함.
한국토지주택공사 : 주택임차권자로서 주택임차권등기일은 2021.12.08.임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년8월12일 |
가압류
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2,733,000,000원 |
| 2021년4월13일 |
압류
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| 2021년9월3일 |
압류
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| 2021년12월8일 |
임차권설정
|
264,000,000원 |
| 2022년10월25일 |
강제경매
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| 2022년12월23일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
237,510,622원 |
171,576,864원 |
73% |
4.8회 |
| 6개월 |
243,422,588원 |
170,670,498원 |
71% |
5.5회 |
| 12개월 |
241,260,626원 |
172,541,234원 |
72% |
5.5회 |
서울특별시 강서구 강서로8길 189, 제4층 제401호 (화곡동, 푸른풍경채) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2023-10-18
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 곰달래로17길 29-14, 제2층
건물: 9.03평 , 토지(대지권): 5.90평 |
274,000,000원
274,000,000원 |
유찰
(1회)
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2023-10-18
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 곰달래로17길 29-14, 제6층
건물: 5.42평 , 토지(대지권): 3.45평 |
195,000,000원
195,000,000원 |
유찰
(1회)
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2023-10-18
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 곰달래로17길 29-14, 제4층
건물: 9.03평 , 토지(대지권): 5.87평 |
280,000,000원
280,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-02
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 월정로28가길 13-17, 제3층
[임차권등기]
건물: 9.04평 , 토지(대지권): 5.74평 |
232,000,000원
118,784,000원 |
유찰
(4회)
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2024-04-25
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 곰달래로31나길 19, 제3층
[임차권등기]
건물: 9.00평 , 토지(대지권): 6.00평 |
289,000,000원
24,825,000원 |
유찰
(12회)
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2024-05-22
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 등촌로13길 36-17, 제6층
[임차권등기]
건물: 8.90평 , 토지(대지권): 5.46평 |
267,000,000원
136,704,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-23
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 양천로62길 29-6, 제2층
건물: 11.03평 , 토지(대지권): 5.51평 |
206,000,000원
105,472,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-23
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 방화동로14길 12, 제103동
건물: 13.65평 , 토지(대지권): 8.68평 |
308,000,000원
157,696,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 까치산로4길 98-79, 제지하층
[임차권등기]
건물: 18.00평 , 토지(대지권): 13.31평 |
124,000,000원
124,000,000원 |
재진행
(16회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 곰달래로 205-7, 제6층
[임차권등기]
건물: 6.18평 , 토지(대지권): 4.07평 |
153,000,000원
122,400,000원 |
유찰
(14회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 곰달래로 205-7, 제6층
[임차권등기]
건물: 6.16평 , 토지(대지권): 4.06평 |
153,000,000원
122,400,000원 |
유찰
(14회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 초록마을로30길 23, 제2층
[임차권등기]
건물: 6.04평 , 토지(대지권): 3.55평 |
212,000,000원
169,600,000원 |
유찰
(10회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 까치산로18길 50-18, 제3층
[임차권등기]
건물: 17.41평 , 토지(대지권): 10.13평 |
237,000,000원
189,600,000원 |
유찰
(11회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 화곡로53길 7-15, 제2층
건물: 12.27평 , 토지(대지권): 8.52평 |
175,000,000원
18,790,000원 |
유찰
(10회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 방화대로5다길 34-8, 제6층
[임차권등기]
건물: 11.43평 , 토지(대지권): 6.94평 |
281,000,000원
224,800,000원 |
유찰
(10회)
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