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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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이번에 보시게 되는 경매물건은
경북 경산시 삼남동 152-17에 위치한
다가구(원룸등)입니다.
매각기일은 2024.04.16(화) 10:00이며,
입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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| 소 재 지 |
경상북도 경산시 삼남동 152-17
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| 물건용도 |
다가구(원룸등) |
| 토지면적 |
270.00㎡(81.68평) |
| 건물면적 |
480.14㎡(145.24평) |
| 사건번호 |
2022타경7761 |
| 감정평가액 |
664,471,760원 |
| 최저입찰가 |
(24%) 159,540,000원 |
| 입찰보증금 |
(20%) 31,908,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.16(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2022타경7761 (대구지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
삼남동 152-17 |
대 |
270㎡ (81.68평)
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건물
경안로 67-2 |
1층 단독주택 |
159.06㎡ (48.12평)
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| 2층 단독주택 |
159.06㎡ (48.12평)
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| 3층 단독주택 |
137.32㎡ (41.54평)
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제시외건물
경안로 67-2 |
단층 창고 |
24.7
㎡(7.47평) |
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경상북도 경산시 삼남동에 소재하는 "남부동주민센터" 서측 인근에 위치합니다. 상업지역, 제2종일반주거지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 스라브지붕, 도시가스, 개별난방,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 7761 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경북 경산시 삼남동 152-17 다가구(원룸등)경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/03/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 남OO |
302호 |
2020.06.29 |
[보]45,000,000
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| 박OO |
103호 |
2014.09.02 |
|
| 박OO |
주거용, 건물의 2층 남쪽 약 23㎡(201호) |
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[보]24,000,000
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| 박OO |
201호 |
2020.10.14 |
|
| 박OO |
101호 |
2021.12.24 |
|
| 배OO |
301호 |
2020.10.13 |
[보]49,000,000
|
| 조OO |
304호 |
2022.07.04 |
|
| 조OO |
303호 |
2018.04.02 |
[보]50,000,000
[월]30,000 |
| 하OO |
104호 |
2019.05.08 |
|
| 한OO |
203호 |
2017.07.12 |
[보]45,000,000
|
| 한OO |
103호 |
2014.09.02 |
[보]45,000,000
|
| 한OO |
204호 |
|
[보]60,000,000
|
| 김OO |
102호 |
2018.09.27 |
|
| 김OO |
203호 |
2017.07.12 |
|
| 김OO |
102호 |
2018.09.27 |
[보]45,000,000
|
| 김OO |
202호 |
2009.06.12 |
[보]10,000,000
[월]170,000 |
| 구OO |
104호 |
2019.05.08 |
[보]25,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
구여진 : 하국진의 며느리임
김삼찬 : 임차인 김정도의 부
조수덕 : 임차인 조수덕은 신청채권자임 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년10월23일 |
근저당권
|
396,000,000원 |
| 2020년7월31일 |
근저당권
|
200,000,000원 |
| 2021년11월18일 |
압류
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| 2022년6월29일 |
근저당권
|
110,000,000원 |
| 2022년10월4일 |
근저당권
|
60,000,000원 |
| 2022년12월20일 |
강제경매
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| 2023년3월8일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2019년10월23일 |
근저당권
|
396,000,000원 |
| 2020년7월31일 |
근저당권
|
200,000,000원 |
| 2020년10월14일 |
전세권
|
24,000,000원 |
| 2021년5월3일 |
가압류
|
50,000,000원 |
| 2021년11월18일 |
압류
|
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| 2022년6월29일 |
근저당권
|
110,000,000원 |
| 2022년10월4일 |
근저당권
|
60,000,000원 |
| 2022년12월20일 |
강제경매
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| 2023년7월21일 |
임차권설정
|
45,000,000원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
652,433,600원 |
395,444,950원 |
61% |
2회 |
| 6개월 |
760,878,840원 |
450,717,017원 |
60% |
2회 |
| 12개월 |
764,301,272원 |
508,102,463원 |
66% |
1.8회 |
경상북도 경산시 삼남동 152-17 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-22
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다가구(원룸등)
경북 경산시 백양로38길 18
건물: 106.47평 , 토지(대지권): 54.60평 |
753,064,160원
527,145,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-23
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다가구(원룸등)
경북 경산시 임당동 575-9
건물: 106.24평 , 토지(대지권): 63.04평 |
364,917,800원
364,917,800원 |
신건
(0회)
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2024-05-24
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다가구(원룸등)
경북 경산시 계양동 687-4
건물: 162.60평 , 토지(대지권): 91.05평 |
873,777,280원
873,777,280원 |
신건
(0회)
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