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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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부산지방법원 경매2계 2022 타경 59839
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| 소 재 지 |
부산광역시 부산진구 동천로 16, 8층803호 (전포동,유성넥스빌)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
4.87㎡(1.47평) |
| 건물면적 |
42.39㎡(12.82평) |
| 사건번호 |
2022타경59839 |
| 감정평가액 |
90,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 72,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 7,200,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.10.27(금) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2022타경59839 (부산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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6544000.0 분의 48700.0 |
4.87㎡ (1.47평)
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건물
동천로 16 |
8층803호 (전포동,유성넥스빌) 철근콘크리트구조 |
42.39㎡ (12.82평)
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부산광역시 부산진구 전포동 소재 "경남공업고등학교" 남측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 지하철, 도시가스,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 59839 (2) 를 꼭 말씀해주세요.
부산시 부산진구 동천로 16, 오피스텔경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/03/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 한OO |
803호 전부 |
2017.12.05. |
[보]65,000,000
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| 이OO |
803호 |
2017.12.05. |
[보]15,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
이화순 : 임대차계약서상 보증금은 80,000,000원이나 LH계약 65,000,000원을 인수하고, 임차인 이화순은 15,000,000원을 추가부담하여 계약을 진행한다고 기재됨. 임대차계약서상 계약기간은 미기재됨.
한국토지주택공사 : 한국토지주택공사는 주택임대차보호법 제3조제2항 및 동법시행령 제2조제1호에 해당하는 법인으로 입주자가 그 주택을 인도받고 주민등록을 마쳤을 때 대항력이 인정되는 법인임. 한국토지주택공사가 임차인이고 이화순이 입주자임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년12월23일 |
임차권설정
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65,000,000원 |
| 2022년3월28일 |
압류
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| 2022년9월26일 |
압류
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| 2022년12월20일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
99,642,857원 |
68,771,000원 |
70% |
2.4회 |
| 6개월 |
102,533,333원 |
71,220,118원 |
70% |
2.3회 |
| 12개월 |
130,076,923원 |
94,769,571원 |
73% |
2.5회 |
부산광역시 부산진구 동천로 16, 8층803호 (전포동,유성넥스빌) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-11
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오피스텔
부산 부산진구 신천대로 271, 10층1002호
[임차권등기]
건물: 18.33평 , 토지(대지권): 2.93평 |
211,000,000원
7,424,000원 |
유찰
(15회)
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2024-06-27
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오피스텔
부산 부산진구 냉정로 217-4, 6층602호
건물: 8.61평 , 토지(대지권): 3.12평 |
104,000,000원
27,262,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-11
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오피스텔
부산 부산진구 중앙대로980번길 6, 2층202호
건물: 6.44평 , 토지(대지권): 1.26평 |
118,000,000원
38,666,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-11
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오피스텔
부산 부산진구 중앙대로980번길 6, 5층504호
건물: 6.67평 , 토지(대지권): 1.31평 |
129,000,000원
42,270,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-11
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오피스텔
부산 부산진구 동천로132번길 34, 6층619호
건물: 6.21평 , 토지(대지권): 1.19평 |
55,800,000원
44,640,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-26
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오피스텔
부산 부산진구 가야대로 749-1, 16층1610호
건물: 11.43평 , 토지(대지권): 1.93평 |
56,000,000원
44,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-28
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오피스텔
부산 부산진구 가야대로587번길 14-1, 6층
건물: 5.05평 , 토지(대지권): 2.24평 |
114,000,000원
46,694,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-28
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오피스텔
부산 부산진구 가야대로587번길 14-1, 7층
건물: 5.05평 , 토지(대지권): 2.24평 |
114,000,000원
46,694,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-28
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오피스텔
부산 부산진구 가야대로587번길 14-1, 7층
건물: 5.09평 , 토지(대지권): 2.25평 |
115,000,000원
47,104,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-28
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오피스텔
부산 부산진구 가야대로587번길 14-1, 8층
건물: 5.05평 , 토지(대지권): 2.24평 |
115,000,000원
47,104,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-28
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오피스텔
부산 부산진구 가야대로587번길 14-1, 9층
건물: 5.09평 , 토지(대지권): 2.25평 |
116,000,000원
47,514,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-27
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오피스텔
부산 부산진구 새싹로266번길 9, 7층702호
건물: 25.48평 , 토지(대지권): 6.28평 |
205,000,000원
53,739,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-11
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오피스텔
부산 부산진구 중앙대로980번길 6, 13층1305호
건물: 8.35평 , 토지(대지권): 1.64평 |
165,000,000원
54,067,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-27
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오피스텔
부산 부산진구 냉정로 217-4, 6층603호
건물: 7.04평 , 토지(대지권): 2.55평 |
85,000,000원
54,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-31
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오피스텔
부산 부산진구 동천로132번길 34, 6층617호
[임차권등기]
건물: 6.21평 , 토지(대지권): 1.19평 |
55,000,000원
55,000,000원 |
신건
(0회)
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