부산 명륜로 63, 아파트 경매 동래구

2023타경711

소재지 - 부산광역시 동래구 명륜로 63, 3층301호 (수안동,동래센트리움아파트)

감정가 : 229,000,000

최저가 : 183,200,000

매각기일 : 2024.05.23(목) 10:00

소 재 지	부산광역시 동래구 명륜로 63, 3층301호 (수안동,동래센트리움아파트)
물건용도	아파트
토지면적	13.04㎡(3.94평)
건물면적	45.64㎡(13.81평)
사건번호	2023타경711
감정평가액	229,000,000원
최저입찰가	(80%) 183,200,000원
입찰보증금	(10%) 18,320,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.05.23(목) 10:00
유찰횟수	1회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	363.4 분의 13.039	13.039㎡ (3.94평)
건물 명륜로 63	3층301호 (수안동,동래센트리움아파트) 철근콘크리트구조	45.64㎡ (13.81평)

부산광역시 동래구 수안동 소재 "부산동래경찰서" 남서측 인근에 위치합니다. 준주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,

사건번호 2023타경711 / 경매진행 법원 부산지방법원
감정가격 229,000,000원 / 최저입찰가 183,200,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/03)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
고OO	301호	2020.07.10.	[보]140,000,000

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2020년2월14일	근저당권	1,440,000,000원
2023년2월2일	가압류	1,500,000,000원
2023년2월20일	임의경매
2023년6월1일	압류
2023년6월27일	압류

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	497,750,000원	398,090,080원	83%	1.4회
6개월	483,151,515원	377,658,651원	79%	1.9회
12개월	529,185,185원	394,516,212원	77%	1.9회

부산광역시 동래구 명륜로 63, 3층301호 (수안동,동래센트리움아파트)

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-28	아파트 부산 동래구 쇠미로129번길 91, 102동	165,000,000원 165,000,000원	신건 (0회)
2024-05-22	아파트 부산 동래구 명륜로75번길 31, 라동 건물: 25.70평 , 토지(대지권): 11.86평	528,000,000원 528,000,000원	신건 (0회)
2024-05-23	아파트 부산 동래구 충렬대로 314, 5동 건물: 34.30평 , 토지(대지권): 22.25평	737,000,000원 737,000,000원	신건 (0회)
2024-05-23	아파트 부산 동래구 충렬대로 314, 7동 건물: 29.16평 , 토지(대지권): 18.85평	620,000,000원 620,000,000원	신건 (0회)
2024-05-23	아파트 부산 동래구 명륜로 170, 114동 건물: 41.36평 , 토지(대지권): 20.60평	1,072,000,000원 1,072,000,000원	신건 (0회)
2024-05-28	아파트 부산 동래구 동래로 9, 102동	196,000,000원 196,000,000원	신건 (0회)
2024-05-28	아파트 부산 동래구 안남로 46, 101동	251,000,000원 251,000,000원	신건 (0회)
2024-05-23	아파트 부산 동래구 명륜로 63, 2층201호 건물: 13.81평 , 토지(대지권): 3.94평	229,000,000원 183,200,000원	유찰 (1회)
2024-05-23	아파트 부산 동래구 명륜로 63, 3층301호 건물: 13.81평 , 토지(대지권): 3.94평	229,000,000원 183,200,000원	유찰 (1회)
2024-05-23	아파트 부산 동래구 명륜로 63, 3층302호 건물: 13.75평 , 토지(대지권): 3.93평	228,000,000원 182,400,000원	유찰 (1회)
2024-05-23	아파트 부산 동래구 명륜로 63, 4층401호 건물: 13.81평 , 토지(대지권): 3.94평	229,000,000원 183,200,000원	유찰 (1회)
2024-05-23	아파트 부산 동래구 명륜로 63, 4층402호 건물: 13.75평 , 토지(대지권): 3.93평	228,000,000원 182,400,000원	유찰 (1회)
2024-05-23	아파트 부산 동래구 명륜로 63, 6층602호 건물: 13.75평 , 토지(대지권): 3.93평	238,000,000원 190,400,000원	유찰 (1회)
2024-05-23	아파트 부산 동래구 명륜로 63, 7층702호 건물: 13.75평 , 토지(대지권): 3.93평	238,000,000원 190,400,000원	유찰 (1회)
2024-05-23	아파트 부산 동래구 명륜로 63, 9층902호 건물: 13.75평 , 토지(대지권): 3.93평	238,000,000원 190,400,000원	유찰 (1회)