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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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본 건은 인천 서구 승학로 237-23, 1층201호에 위치한
다세대(빌라/연립)(으)로
소유자는 권OOO이고 채권자인
주OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2022.8.25. 압류이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 78,000,000원으로 책정되었으나
6번 유찰로
입찰가능금액이 54,600,000원으로 떨어져
2024.06.04(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 서구 승학로 237-23, 1층201호
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
24.28㎡(7.35평) |
| 건물면적 |
38.88㎡(11.76평) |
| 사건번호 |
2023타경502357 |
| 감정평가액 |
78,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 54,600,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 5,460,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.04(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
6회 |
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사건번호 : 2023타경502357 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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159.0 분의 24.3 |
24.284㎡ (7.35평)
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건물
승학로 237-23 |
1층201호 벽돌구조 |
38.88㎡ (11.76평)
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인천광역시 서구 심곡동 소재 "양지초등학교" 북동측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 노선버스정류장, 기와지붕,
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사건번호 2023타경502357 / 경매진행 법원 인천지방법원
감정가격 78,000,000원 / 최저입찰가 54,600,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/04/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
제2층 제201호 38.88㎡ 전부 |
2020.08.10. |
[보]68,000,000
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| 주OO |
전부 |
2020.08.10. |
[보]68,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사(임차인:김기석) : 임차권자의 대위변제자임.
2024.3.23.주택도시보증공사가 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기한다는 확약서를 제출함(위 공사는 임대차보증금반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것에 동의함). |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년8월25일 |
압류
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| 2022년9월29일 |
임차권설정
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68,000,000원 |
| 2023년1월20일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
140,914,286원 |
79,517,777원 |
58% |
3.4회 |
| 6개월 |
144,190,476원 |
85,181,656원 |
61% |
3.2회 |
| 12개월 |
141,147,423원 |
90,505,085원 |
66% |
2.7회 |
인천광역시 서구 승학로 237-23, 1층201호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-16
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 가정로307번길 26-3, 2층201호
[임차권등기]
건물: 14.21평 , 토지(대지권): 10.05평 |
178,000,000원
61,054,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-02
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 청마로 49, 112동
건물: 22.22평 , 토지(대지권): 16.53평 |
283,000,000원
97,069,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-07
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 승학로434번길 29, 2층205호
[임차권등기]
건물: 13.36평 , 토지(대지권): 12.36평 |
149,000,000원
149,000,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-07
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 마전로5번길 21, 1동
[대지권미등기]
건물: 12.91평 |
140,000,000원
68,600,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-07
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 청마로93번길 27, 1동
[임차권등기]
건물: 13.80평 , 토지(대지권): 9.97평 |
168,000,000원
117,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-07
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 청마로93번길 34, 104동
[임차권등기]
건물: 14.50평 , 토지(대지권): 8.48평 |
157,000,000원
157,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-08
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 석남동 329-22 4층401호
[임차권등기]
건물: 18.06평 , 토지(대지권): 11.88평 |
180,000,000원
10,377,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-08
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 도요지로 218, 5층502호
[임차권등기]
건물: 16.96평 , 토지(대지권): 8.00평 |
170,000,000원
170,000,000원 |
재진행
(7회)
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2024-05-08
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 서달로207번길 6-22, 114동
[임차권등기]
건물: 23.09평 , 토지(대지권): 12.92평 |
175,000,000원
14,412,000원 |
유찰
(7회)
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2024-05-08
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 검단로502번길 8, 1동
[임차권등기]
건물: 15.12평 , 토지(대지권): 4.71평 |
176,000,000원
176,000,000원 |
재진행
(7회)
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2024-05-08
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 서달로 202, 1동
[임차권등기]
건물: 15.03평 , 토지(대지권): 16.05평 |
231,000,000원
231,000,000원 |
재진행
(5회)
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2024-05-08
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 도요지로202번길 10-8, 106동
[임차권등기]
건물: 17.58평 , 토지(대지권): 9.75평 |
226,000,000원
54,263,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-08
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 연희로14번길 6, 2층203호
건물: 12.53평 , 토지(대지권): 7.38평 |
106,000,000원
36,358,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-08
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 경서로45번길 8-9, 3층301호
[임차권등기]
건물: 14.97평 , 토지(대지권): 10.07평 |
115,000,000원
115,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-10
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 승학로402번길 25-5, 3층302호
[임차권등기]
건물: 17.62평 , 토지(대지권): 9.90평 |
215,000,000원
6,074,000원 |
유찰
(10회)
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