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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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감정가는
209,000,000원입니다.
최저입찰가는 146,300,000원(70%)입니다.
입찰일은 2024.05.31(금) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 14,630,000원 입니다.
★ 위치 : 인천광역시 서구 청마로 41, 103동 2층201호 (당하동,라테라스)
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★ 유형 : 다세대(빌라/연립)
★ 사건번호 : 2023 타경 502258
★ 집행법원 : 인천지방법원
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| 소 재 지 |
인천광역시 서구 청마로 41, 103동 2층201호 (당하동,라테라스)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
32.93㎡(9.96평) |
| 건물면적 |
56.23㎡(17.01평) |
| 사건번호 |
2023타경502258 |
| 감정평가액 |
209,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 146,300,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 14,630,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.31(금) 10:00 |
| 유찰횟수 |
6회 |
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사건번호 : 2023타경502258 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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794.0 분의 32.93 |
32.93㎡ (9.96평)
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건물
청마로 41 |
2층201호 (당하동,라테라스) 철근콘크리트구조 |
56.23㎡ (17.01평)
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인천광역시 서구 당하동 소재 "인천당하중학교" 동측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 경사지붕,
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사건번호 2023타경502258 / 경매진행 법원 인천지방법원
감정가격 209,000,000원 / 최저입찰가 146,300,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/04/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
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2022.10.24 |
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| 주OO |
전부 |
2020.5.4. |
[보]210,000,000
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| 문OO |
제;2층 제201호 56.23㎡ 전부 |
2020.5.4. |
[보]210,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
문설화 : 주택임차권자로서 주택임차권등기일은 2022.5.12.임
주택도시보증공사(임차인:문설화) : 임차인(임차권자) 문설화의 임차보증금반환채권의 양수인 겸 경매신청채권자임.
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위5번 주택임차권등기(2022.5.12.등기)있으나 2024.3.19.자로 신청채권자로부터 임대차보증금반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 주택임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 인수조건 변경 확약서가 제출됨. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년5월12일 |
임차권설정
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210,000,000원 |
| 2023년1월20일 |
강제경매
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| 2023년1월31일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
147,500,000원 |
80,367,138원 |
54% |
4.1회 |
| 6개월 |
148,646,154원 |
83,493,151원 |
58% |
4회 |
| 12개월 |
143,271,296원 |
89,409,312원 |
64% |
3회 |
인천광역시 서구 청마로 41, 103동 2층201호 (당하동,라테라스) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-08
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 서달로207번길 6-22, 114동
[임차권등기]
건물: 23.09평 , 토지(대지권): 12.92평 |
175,000,000원
14,412,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-08
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 연희로14번길 6, 2층203호
건물: 12.53평 , 토지(대지권): 7.38평 |
106,000,000원
36,358,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 승학로506번안길 67, 나동
[임차권등기]
건물: 11.09평 , 토지(대지권): 7.11평 |
121,000,000원
84,700,000원 |
유찰
(7회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 검암로30번길 3-18, 비동
[임차권등기]
건물: 14.43평 , 토지(대지권): 11.01평 |
151,000,000원
151,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-22
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 완정로45번길 50-1, 1동
건물: 16.47평 , 토지(대지권): 9.90평 |
235,000,000원
164,500,000원 |
유찰
(11회)
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2024-05-22
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 가정로307번길 26-3, 2층201호
[임차권등기]
건물: 14.21평 , 토지(대지권): 10.05평 |
178,000,000원
42,738,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-22
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 청마로 39, 104동
건물: 13.18평 , 토지(대지권): 7.91평 |
134,000,000원
45,962,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-22
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 도요지로236번길 32, 에이동
건물: 15.91평 , 토지(대지권): 12.16평 |
149,000,000원
104,300,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-22
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 원당대로839번길 27, 2층201호
건물: 21.35평 , 토지(대지권): 18.65평 |
370,000,000원
259,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-23
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 청마로 66-7, 1동
[임차권등기]
건물: 11.54평 , 토지(대지권): 7.64평 |
180,000,000원
5,085,000원 |
재진행
(10회)
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2024-05-23
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 승학로506번안길 19-34, 3층303호
[임차권등기]
건물: 16.70평 , 토지(대지권): 9.57평 |
182,000,000원
127,400,000원 |
유찰
(10회)
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2024-05-23
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 승학로 215-1, 101동
[임차권등기]
건물: 17.49평 , 토지(대지권): 8.60평 |
152,000,000원
106,400,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-23
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 도요지로227번길 4-3, 3동
[임차권등기]
건물: 12.01평 , 토지(대지권): 6.55평 |
132,000,000원
92,400,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-23
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 승학로506번안길 72, 가동
[임차권등기]
건물: 11.32평 , 토지(대지권): 8.38평 |
119,000,000원
83,300,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-23
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 염곡로 684, 107동
[임차권등기]
건물: 9.98평 , 토지(대지권): 6.67평 |
87,000,000원
60,900,000원 |
유찰
(6회)
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