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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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| 소 재 지 |
서울특별시 강서구 곰달래로51길 28, 제103동 제6층 제603호 (화곡동, 엠펠리체)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
19.78㎡(5.98평) |
| 건물면적 |
35.98㎡(10.88평) |
| 사건번호 |
2022타경118989 |
| 감정평가액 |
360,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 230,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 23,040,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.13(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
8회 |
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사건번호 : 2022타경118989 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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703.5 분의 19.7849 |
19.7849㎡ (5.98평)
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건물
곰달래로51길 28 |
제6층 제603호 (화곡동, 엠펠리체) 철근콘크리트구조 |
35.98㎡ (10.88평)
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서울특별시 강서구 화곡동에 소재하는 "화곡4동주민센터" 남서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 주차장, 마을버스정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스, 가스보일러, 방3,
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서울시 강서구 곰달래로51길 28,에 있는 다세대(빌라/연립)경매 물건
사건번호 2022타경118989
서울남부지방법원에서 경매 진행
감정가격 360,000,000원 ,
최저입찰가 230,400,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/02/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
본건 전부 |
2019.10.28 |
[보]302,000,000
[월]없음 |
| 주OO |
103동 603호 전부 |
2019.10.28 (김세준) |
[보]302,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김세준 : 주택임차권 등기일은 2021.11.25.임
주택도시보증공사 : 이 사건 신청채권자로 주택임차권자 김세준의 지위를 승계하여 권리신고 및 배당요구함 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년3월10일 |
압류
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| 2021년4월13일 |
압류
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| 2021년11월25일 |
임차권설정
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302,000,000원 |
| 2021년12월8일 |
가압류
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5,224,000,000원 |
| 2022년5월4일 |
압류
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| 2022년10월21일 |
강제관리신청
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| 2022년11월11일 |
강제경매
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| 2023년7월6일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
243,450,935원 |
195,762,311원 |
81% |
5회 |
| 6개월 |
244,310,387원 |
187,603,501원 |
77% |
5.3회 |
| 12개월 |
243,775,114원 |
181,866,607원 |
75% |
5.5회 |
서울특별시 강서구 곰달래로51길 28, 제103동 제6층 제603호 (화곡동, 엠펠리체) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2023-10-18
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 곰달래로17길 29-14, 제2층
건물: 9.03평 , 토지(대지권): 5.90평 |
274,000,000원
274,000,000원 |
유찰
(1회)
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2023-10-18
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 곰달래로17길 29-14, 제6층
건물: 5.42평 , 토지(대지권): 3.45평 |
195,000,000원
195,000,000원 |
유찰
(1회)
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2023-10-18
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 곰달래로17길 29-14, 제4층
건물: 9.03평 , 토지(대지권): 5.87평 |
280,000,000원
280,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-02
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 월정로28가길 13-17, 제3층
[임차권등기]
건물: 9.04평 , 토지(대지권): 5.74평 |
232,000,000원
118,784,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 등촌로13마길 11-20, 제4층
[임차권등기]
건물: 16.97평 , 토지(대지권): 10.22평 |
360,000,000원
75,498,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 곰달래로52길 4, 제2층
건물: 10.54평 , 토지(대지권): 6.58평 |
245,000,000원
41,105,000원 |
재진행
(8회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 우현로 6-14, 제2층
건물: 17.81평 , 토지(대지권): 8.35평 |
268,000,000원
14,734,000원 |
유찰
(13회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 초록마을로 157-10, 2층
건물: 7.47평 , 토지(대지권): 4.82평 |
218,000,000원
18,726,000원 |
유찰
(11회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 강서로41길 66, 제4층
건물: 8.20평 , 토지(대지권): 5.00평 |
292,000,000원
12,842,000원 |
유찰
(14회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 가로공원로 208, 제9층
[임차권등기]
건물: 7.69평 , 토지(대지권): 3.09평 |
363,000,000원
290,400,000원 |
유찰
(13회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 화곡로13길 66, 제3층
[임차권등기]
건물: 9.66평 , 토지(대지권): 5.67평 |
305,000,000원
244,000,000원 |
유찰
(12회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 화곡로13길 66-30, 제5층
[임차권등기]
건물: 8.12평 , 토지(대지권): 5.56평 |
223,000,000원
178,400,000원 |
유찰
(12회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 곰달래로 205-7, 제5층
[임차권등기]
건물: 7.89평 , 토지(대지권): 5.20평 |
172,000,000원
172,000,000원 |
유찰
(12회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 까치산로4나길 30, 제2층
[임차권등기]
건물: 9.05평 , 토지(대지권): 6.58평 |
228,000,000원
228,000,000원 |
유찰
(12회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 강서로10길 61, 제5층
[임차권등기]
건물: 12.29평 , 토지(대지권): 8.57평 |
340,000,000원
340,000,000원 |
재진행
(11회)
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