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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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경남 거제시 능포로 165에 위치한
다가구(원룸등) 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 660.61㎡(199.83평)입니다.
토지면적은 431.00㎡(130.38평)입니다.
사건번호는 2023타경21155이며
창원지방법원 통영지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,550,865,740원입니다만
5회 유찰되어
최저입찰가는 508,187,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 50,818,700원을 준비하셔야 합니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 거제시 능포로 165
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| 물건용도 |
다가구(원룸등) |
| 토지면적 |
431.00㎡(130.38평) |
| 건물면적 |
660.61㎡(199.83평) |
| 사건번호 |
2023타경21155 |
| 감정평가액 |
1,550,865,740원 |
| 최저입찰가 |
(33%) 508,187,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 50,818,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.27(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
5회 |
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사건번호 : 2023타경21155 (창원지방법원 통영지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
능포동 378-2 |
잡종지 |
331㎡ (100.13평)
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| 대 |
27㎡ (8.17평)
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| 대 |
20㎡ (6.05평)
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| 도로 |
53㎡ (16.03평)
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건물
능포로 165 |
1층 계단실 |
20.08㎡ (6.07평)
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| 2층 다가구주택 |
211.27㎡ (63.91평)
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| 3층 다가구주택 |
211.98㎡ (64.12평)
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| 4층 다가구주택 |
213.28㎡ (64.52평)
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제시외건물
능포로 165 |
기계기구 |
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| 창고 |
4
㎡(1.21평) |
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기호(1,2)는 경상남도 거제시 연초면 오비리에 소재하는 "소오비마을" 남동측 인근에 위치합니다. 녹지지역, 일반상업지역, 자연녹지지역, 주차장, 차량출입이 불가능, 판넬지붕, 철근콘크리트구조, 가스보일러,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 21155 (2) 를 꼭 말씀해주세요.
경남 거제시 능포로 165 다가구(원룸등)경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/04/25)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 신OO |
49.5㎡(202호) |
2022.12.09 |
[보]20,000,000
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| 신OO |
45㎡(301호) |
2017.02.07 |
[보]20,000,000
[월]400,000 |
| 이OO |
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2021.04.30 |
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| 장OO |
56.2㎡(201호) |
2018.10.11 |
[보]3,000,000
[월]400,000 |
| 최OO |
49.5㎡(305호) |
2022.11.22 |
[보]2,000,000
[월]250,000 |
| 박OO |
45㎡(205호) |
2018.10.19 |
[보]2,000,000
[월]300,000 |
| 김OO |
46.7㎡(601호) |
2020.01.28 |
[보]1,000,000
[월]200,000 |
| 김OO |
40㎡(303호) |
2018.05.23 |
[보]2,300,000
[월]300,000 |
| 강OO |
45㎡(302호) |
2018.04.16 |
[보]5,000,000
[월]250,000 |
| 매각물건명세 비고 |
강수미 : 차임은 38만원에서 2023.1.부터 25만원으로 조정함.
김남권 : 차임은 45만원에서 2019.3.11.부터 30만원으로 조정함.
이재우 : 박양자의 동거인임. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2013년7월16일 |
근저당권
|
455,000,000원 |
| 2015년3월11일 |
근저당권
|
480,000,000원 |
| 2023년2월1일 |
가압류
|
50,854,215원 |
| 2023년2월13일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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소유권
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| 2015년3월6일 |
근저당권
|
455,000,000원 |
| 2015년3월11일 |
근저당권
|
480,000,000원 |
| 2023년2월1일 |
가압류
|
50,854,215원 |
| 2023년2월13일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
803,339,646원 |
353,957,143원 |
43% |
4.4회 |
| 6개월 |
837,854,422원 |
367,401,111원 |
43% |
4.3회 |
| 12개월 |
888,363,445원 |
390,579,872원 |
44% |
4.1회 |
경상남도 거제시 능포로 165 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-20
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다가구(원룸등)
경남 거제시 상동동 630-3
[임차권등기]
건물: 112.27평 , 토지(대지권): 67.76평 |
654,712,160원
654,712,160원 |
신건
(0회)
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2024-05-27
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다가구(원룸등)
경남 거제시 연초면 연사리 30
건물: 165.73평 , 토지(대지권): 170.91평 |
1,024,502,700원
819,602,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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다가구(원룸등)
경남 거제시 옥포동 29-14
건물: 120.79평 , 토지(대지권): 123.72평 |
633,380,600원
506,704,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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다가구(원룸등)
경남 거제시 아주동 243-13
건물: 98.01평 , 토지(대지권): 118.43평 |
768,279,920원
491,699,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-17
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다가구(원룸등)
경남 거제시 아주동 1257-5
건물: 112.59평 , 토지(대지권): 98.55평 |
680,783,040원
435,701,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-17
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다가구(원룸등)
경남 거제시 연초면 송정리 424-3
건물: 202.41평 , 토지(대지권): 129.17평 |
859,087,180원
549,816,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-20
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다가구(원룸등)
경남 거제시 연초면 연사3길 22-2
건물: 153.83평 , 토지(대지권): 113.14평 |
786,543,360원
402,710,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-17
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다가구(원룸등)
경남 거제시 능포동 600-79
건물: 89.16평 , 토지(대지권): 51.12평 |
512,883,140원
262,597,000원 |
유찰
(3회)
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2024-02-26
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다가구(원룸등)
경남 거제시 연초면 죽토리 306
건물: 162.96평 , 토지(대지권): 163.35평 |
541,407,800원
277,201,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-27
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다가구(원룸등)
경남 거제시 연초면 죽토리 1107-5
건물: 94.95평 , 토지(대지권): 59.59평 |
532,769,000원
218,222,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-20
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다가구(원룸등)
경남 거제시 팔랑포1길 55-5
건물: 95.46평 , 토지(대지권): 75.63평 |
413,775,480원
135,586,000원 |
재진행
(5회)
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2024-05-27
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다가구(원룸등)
경남 거제시 능포로 165
건물: 199.83평 , 토지(대지권): 130.38평 |
1,550,865,740원
508,187,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-17
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다가구(원룸등)
경남 거제시 능포동 612-6
건물: 109.93평 , 토지(대지권): 47.49평 |
659,914,900원
216,242,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-17
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다가구(원룸등)
경남 거제시 옥포동 886-1
건물: 146.27평 , 토지(대지권): 74.23평 |
817,784,160원
267,972,000원 |
유찰
(5회)
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