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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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▩ 위치 : 서울특별시 양천구 월정로50길 16-2, 제3층 제303호 (신월동, 빌라엔)
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▩ 유형 : 다세대(빌라/연립)
▩ 사건번호 : 2022 타경 115744
▩ 집행법원 : 서울남부지방법원
감정가는 299,000,000원입니다.
최저입찰가는 239,200,000원
(80%)입니다.
입찰일은 2024.04.16(화) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 23,920,000원 입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 양천구 월정로50길 16-2, 제3층 제303호 (신월동, 빌라엔)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
28.71㎡(8.68평) |
| 건물면적 |
43.39㎡(13.13평) |
| 사건번호 |
2022타경115744 |
| 감정평가액 |
299,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 239,200,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 23,920,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.16(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
7회 |
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사건번호 : 2022타경115744 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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373.8 분의 28.71 |
28.71㎡ (8.68평)
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건물
월정로50길 16-2 |
제3층 제303호 (신월동, 빌라엔) 철근콘크리트구조 |
43.39㎡ (13.13평)
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서울특별시 양천구 신월동 소재 "신화중학교" 북동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 115744 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
서울시 양천구 월정로50길 16-2, 다세대(빌라/연립)경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/12/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 계OO |
본건전부 |
2019.08.30 |
[보]2억5천6백만원
[월]없음 |
| 주OO |
303호 전부 |
2019.08.30. |
[보]256,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
계병호 : 계병호는 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일자는 2021.11.15.임
주택도시보증공사 : 경매신청채권자이고, 임차권자 계병호의 임대차보증금반환채권의 승계인임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년10월8일 |
근저당권
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150,000,000원 |
| 2020년4월22일 |
가압류
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220,000,000원 |
| 2021년8월25일 |
가압류
|
11,000,000원 |
| 2021년11월15일 |
임차권설정
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256,000,000원 |
| 2022년1월5일 |
압류
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| 2022년6월7일 |
압류
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| 2022년9월23일 |
강제경매
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| 2022년9월30일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
239,602,841원 |
152,637,124원 |
63% |
5.1회 |
| 6개월 |
237,068,595원 |
154,264,404원 |
65% |
6.2회 |
| 12개월 |
244,779,836원 |
165,061,388원 |
67% |
5.6회 |
서울특별시 양천구 월정로50길 16-2, 제3층 제303호 (신월동, 빌라엔) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 남부순환로58길 22, 제5층
건물: 13.30평 , 토지(대지권): 6.43평 |
151,513,600원
2,183,000원 |
유찰
(19회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 가로공원로66길 32, 제5층
건물: 8.61평 , 토지(대지권): 5.62평 |
202,000,000원
11,106,000원 |
재진행
(13회)
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2024-05-30
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 신목로6길 8-1, 제5층
[임차권등기]
건물: 8.65평 , 토지(대지권): 5.60평 |
239,000,000원
191,200,000원 |
유찰
(16회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 중앙로52길 67, 제5층
[임차권등기]
건물: 8.97평 , 토지(대지권): 6.17평 |
266,000,000원
170,240,000원 |
유찰
(17회)
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 곰달래로1길 60, 제4층
[임차권등기]
건물: 8.31평 , 토지(대지권): 5.34평 |
230,000,000원
5,179,000원 |
유찰
(17회)
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2024-05-30
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 오목로10길 8, 제3층
[임차권등기]
건물: 11.01평 , 토지(대지권): 6.59평 |
298,000,000원
238,400,000원 |
유찰
(13회)
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2024-06-12
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 은행정로6길 1, 제6층
[임차권등기]
건물: 7.73평 , 토지(대지권): 6.20평 |
207,000,000원
165,600,000원 |
유찰
(12회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 가로공원로71길 10-3, 제6층
[임차권등기]
건물: 13.21평 , 토지(대지권): 5.98평 |
225,850,000원
12,416,000원 |
유찰
(13회)
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2024-05-16
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 가로공원로 161, 제4층
건물: 8.79평 , 토지(대지권): 3.80평 |
316,000,000원
27,144,000원 |
유찰
(12회)
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2024-05-30
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 중앙로51길 26, 제1층
[임차권등기]
건물: 8.54평 , 토지(대지권): 5.38평 |
241,000,000원
192,800,000원 |
유찰
(12회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 화곡로3가길 6-1, 제3층
[임차권등기]
건물: 18.00평 , 토지(대지권): 9.65평 |
265,000,000원
212,000,000원 |
유찰
(11회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 곰달래로6길 30, 제5층
[임차권등기]
건물: 7.96평 , 토지(대지권): 4.77평 |
250,000,000원
160,000,000원 |
유찰
(11회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 남부순환로27길 3, 제4층
[임차권등기]
건물: 11.66평 , 토지(대지권): 6.06평 |
174,000,000원
11,957,000원 |
유찰
(12회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 가로공원로 161, 제5층
[임차권등기]
건물: 8.44평 , 토지(대지권): 3.66평 |
279,000,000원
178,560,000원 |
유찰
(12회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 가로공원로 161, 제4층
[임차권등기]
건물: 8.44평 , 토지(대지권): 3.66평 |
279,000,000원
19,173,000원 |
유찰
(12회)
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