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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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본 건은 인천 부평구 부평대로 115, 12층1202호에 위치한
오피스텔(으)로
소유자는 최OOO이고 채권자인
주OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2022.4.6. 가압류이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 224,000,000원으로 책정되었으나
7번 유찰로
입찰가능금액이 156,800,000원으로 떨어져
2024.05.31(금) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 부평구 부평대로 115, 12층1202호 (부평동,엠타워7)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
7.59㎡(2.30평) |
| 건물면적 |
59.50㎡(18.00평) |
| 사건번호 |
2022타경531327 |
| 감정평가액 |
224,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 156,800,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 15,680,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.31(금) 10:00 |
| 유찰횟수 |
7회 |
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사건번호 : 2022타경531327 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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1792.2 분의 7.5922 |
7.592㎡ (2.30평)
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건물
부평대로 115 |
12층1202호 (부평동,엠타워7) 철근콘크리트구조 |
59.50㎡ (18.00평)
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인천광역시 부평구 부평동 소재 "부원초등학교" 동측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 차량의 출입이 용이, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,
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인천시 부평구 부평대로 115,에 있는 오피스텔경매 물건
사건번호 2022타경531327
인천지방법원에서 경매 진행
감정가격 224,000,000원 ,
최저입찰가 156,800,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/02/06)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
전부 |
2020.3.27. |
[보]260,000,000
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| 김OO |
제12층 제1202호 59.50㎡ 전부 |
2020.3.27. |
[보]260,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김성령 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권 등기일은 2022.5.4 임.
주택도시보증공사(양도인:김성령) : 임차인(임차권자) 김성령의 임차보증금반환채권의 양수인 겸 신청채권자임.
매수인에게 대항할 수 있는 을구 3번 주택임차권등기(2022.5.4. 등기)있으나, 2024.3.18.자로 신청채권자로부터 임대차보증금반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 주택임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 인수조건 변경 확약서가 제출됨. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년4월6일 |
가압류
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4,069,000,000원 |
| 2022년5월4일 |
임차권설정
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260,000,000원 |
| 2022년9월30일 |
압류
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| 2022년11월14일 |
강제경매
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| 2022년12월22일 |
압류
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| 2023년1월27일 |
압류
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| 2023년1월30일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
704,530,933원 |
459,216,933원 |
64% |
2회 |
| 6개월 |
537,398,200원 |
347,662,700원 |
57% |
2.3회 |
| 12개월 |
2,863,245,519원 |
1,801,358,725원 |
59% |
2.1회 |
인천광역시 부평구 부평대로 115, 12층1202호 (부평동,엠타워7) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-10
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오피스텔
인천 부평구 장제로 162, 14층1403호
[임차권등기]
건물: 22.05평 , 토지(대지권): 2.99평 |
270,000,000원
270,000,000원 |
재진행
(4회)
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2024-05-23
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오피스텔
인천 부평구 광장로30번길 75, 8층802호
[임차권등기]
건물: 17.26평 , 토지(대지권): 2.78평 |
239,000,000원
239,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-06-11
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오피스텔
인천 부평구 부흥로365번길 17-5, 6층603호
[임차권등기]
건물: 21.37평 , 토지(대지권): 2.62평 |
239,000,000원
167,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-22
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오피스텔
인천 부평구 주부토로 76, 5층502호
건물: 17.84평 , 토지(대지권): 2.93평 |
187,000,000원
187,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-23
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오피스텔
인천 부평구 주부토로 49, 3층303호
[임차권등기]
건물: 22.64평 , 토지(대지권): 3.07평 |
299,000,000원
209,300,000원 |
유찰
(10회)
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2024-05-30
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오피스텔
인천 부평구 부평문화로16번길 16, 5층505호
[임차권등기]
건물: 21.53평 , 토지(대지권): 2.91평 |
307,000,000원
8,672,000원 |
유찰
(10회)
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2024-06-17
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오피스텔
인천 부평구 장제로 100, 1동
[임차권등기]
건물: 19.52평 , 토지(대지권): 2.60평 |
207,000,000원
101,430,000원 |
유찰
(10회)
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2024-05-22
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오피스텔
인천 부평구 대정로 84-1, 2동
건물: 21.30평 , 토지(대지권): 5.48평 |
213,000,000원
149,100,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-24
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오피스텔
인천 부평구 광장로24번길 49, 8층805호
[임차권등기]
건물: 14.38평 , 토지(대지권): 2.88평 |
202,000,000원
8,152,000원 |
유찰
(9회)
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2024-05-23
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오피스텔
인천 부평구 시장로 65, 14층1404호
[임차권등기]
건물: 18.05평 , 토지(대지권): 2.47평 |
254,000,000원
177,800,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-31
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오피스텔
인천 부평구 부평대로 115, 12층1202호
[임차권등기]
건물: 18.00평 , 토지(대지권): 2.30평 |
224,000,000원
156,800,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-04
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오피스텔
인천 부평구 부흥북로 62, 4층402호
[임차권등기]
건물: 15.56평 , 토지(대지권): 3.63평 |
172,000,000원
120,400,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-07
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오피스텔
인천 부평구 대정로 74, 4층403호
[임차권등기]
건물: 20.56평 , 토지(대지권): 3.29평 |
203,000,000원
142,100,000원 |
유찰
(7회)
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2024-05-22
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오피스텔
인천 부평구 부흥로 361, 15층1506호
[임차권등기]
건물: 13.32평 , 토지(대지권): 2.32평 |
275,000,000원
22,648,000원 |
유찰
(7회)
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2024-05-22
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오피스텔
인천 부평구 부평문화로115번길 42, 2층204호
건물: 17.87평 , 토지(대지권): 3.08평 |
154,000,000원
12,683,000원 |
유찰
(7회)
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