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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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서울 고척로31길 93, 다세대(빌라/연립) 경매 구로구
2022타경107262
소재지 - 서울특별시 구로구 고척로31길 93, 제4층 제402호 (개봉동, 마흐바움)
감정가 : 189,000,000
최저가 : 151,200,000
매각기일 : 2024.06.05(수) 10:00
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| 소 재 지 |
서울특별시 구로구 고척로31길 93, 제4층 제402호 (개봉동, 마흐바움)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
16.38㎡(4.95평) |
| 건물면적 |
26.50㎡(8.02평) |
| 사건번호 |
2022타경107262 |
| 감정평가액 |
189,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 151,200,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 15,120,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.05(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
9회 |
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사건번호 : 2022타경107262 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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269.0 분의 16.38 |
16.379㎡ (4.95평)
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건물
고척로31길 93 |
제4층 제402호 (개봉동, 마흐바움) 철근콘크리트구조 |
26.5㎡ (8.02평)
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서울특별시 구로구 개봉동 소재"개웅초등학교"북동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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▦ 다세대(빌라/연립) 경매 ▦ 2022 타경 107262 ▦ 마흐바움 급매 ▦ 다세대(빌라/연립) 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/08/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
전부 |
2019.05.28. |
[보]185,000,000
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| 설OO |
제402호 전부 |
2019.05.28. |
[보]185,000,000원
[월]없음 |
| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사 : 경매신청채권자이고, 임차인 설경은의 임대차보증금반환채권의 승계인임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년1월30일 |
압류
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| 2021년6월9일 |
임차권설정
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185,000,000원 |
| 2021년9월15일 |
공매공고
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| 2022년4월18일 |
강제관리신청
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| 2022년5월23일 |
강제경매
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| 2022년12월1일 |
압류
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| 2023년2월8일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
255,562,500원 |
194,196,734원 |
75% |
6.3회 |
| 6개월 |
250,401,054원 |
175,620,154원 |
70% |
5.4회 |
| 12개월 |
253,033,184원 |
182,768,247원 |
72% |
5.1회 |
서울특별시 구로구 고척로31길 93, 제4층 제402호 (개봉동, 마흐바움) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-12
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로17마길 17-11, 제6층
건물: 21.64평 , 토지(대지권): 13.53평 |
424,000,000원
424,000,000원 |
재진행
(4회)
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2024-06-12
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 경인로15가길 19, 제5층
[임차권등기]
건물: 16.30평 , 토지(대지권): 8.80평 |
293,000,000원
234,400,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-12
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로11길 35-10, 제4층
[임차권등기]
건물: 12.75평 , 토지(대지권): 7.41평 |
279,000,000원
223,200,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-12
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 고척로21나길 42-12, 제4층
건물: 8.95평 , 토지(대지권): 5.33평 |
249,000,000원
65,274,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 오리로21가길 23-33, 제비동
건물: 14.31평 , 토지(대지권): 8.26평 |
269,000,000원
269,000,000원 |
재진행
(6회)
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2024-06-12
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 경서로7가길 26-37, 제에이동
건물: 11.59평 , 토지(대지권): 7.93평 |
272,000,000원
272,000,000원 |
재진행
(4회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 오리로 1310, 제5층
건물: 10.80평 , 토지(대지권): 6.39평 |
270,000,000원
270,000,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 오리로 1310, 제4층
[임차권등기]
건물: 10.80평 , 토지(대지권): 6.39평 |
270,000,000원
270,000,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 오리로 1310, 제3층
[임차권등기]
건물: 12.42평 , 토지(대지권): 7.35평 |
293,000,000원
293,000,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 오리로 1310, 제6층
[임차권등기]
건물: 11.56평 , 토지(대지권): 6.84평 |
284,000,000원
284,000,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 오리로 1310, 제4층
[임차권등기]
건물: 12.42평 , 토지(대지권): 7.35평 |
293,000,000원
293,000,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 오리로 1310, 제6층
[임차권등기]
건물: 10.80평 , 토지(대지권): 6.39평 |
269,000,000원
269,000,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 구로동로41길 55, 제2층
[임차권등기]
건물: 9.08평 , 토지(대지권): 5.71평 |
340,000,000원
340,000,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-12
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 오리로21가길 23-33, 제에이동
건물: 12.93평 , 토지(대지권): 7.46평 |
243,000,000원
124,416,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-12
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로17길 78, 제2층
건물: 9.03평 , 토지(대지권): 6.20평 |
259,000,000원
132,608,000원 |
유찰
(3회)
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