|
|
|
| 상세정보 보기 |
 > 경매종합검색 > 상세정보 보기 |
|
|
| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
|
|
|
|
전남 광양시 불로로 159 에 있는
근린시설 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는
목록 1. 2019.7.1. 근저당권
목록 2. 2016.3.11. 건물 중 일부(3층 동쪽 230㎡) 전세권
2019.7.1. 근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2022타경3544이며
광주지방법원 순천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 2,320,564,720원,
2회 유찰되어
최저입찰가는
1,299,516,000원(감정가 56%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 129,951,600원을 준비하시면 됩니다.
|
|
| 소 재 지 |
전라남도 광양시 불로로 159
|
| 물건용도 |
근린시설 |
| 토지면적 |
590.00㎡(178.48평) |
| 건물면적 |
1,905.96㎡(576.55평) |
| 사건번호 |
2022타경3544 |
| 감정평가액 |
2,320,564,720원 |
| 최저입찰가 |
(56%) 1,299,516,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 129,951,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.22(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
사건번호 : 2022타경3544 (광주지방법원 순천지원)
|
|
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
|
|
|
감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
중동 1728-5 |
대 |
590㎡ (178.48평)
|
건물
불로로 159 |
지하1층 학원 |
458.25㎡ (138.62평)
|
| 1층 학원 |
296.49㎡ (89.69평)
|
| 2층 학원 |
257.88㎡ (78.01평)
|
| 3층 의원 |
297.78㎡ (90.08평)
|
| 4층 의원 |
297.78㎡ (90.08평)
|
| 5층 기타사무소 |
297.78㎡ (90.08평)
|
|
전라남도 광양시 중동 소재‘동광양중학교’남동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 차량접근이 가능, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 도시가스,
|
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 3544 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
전남 광양시 불로로 159 근린시설경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/12/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
지하 |
2020.09.24 |
[보]20,000,000
[월]166,666 |
| 전OO |
2층 |
|
|
| 정OO |
5층 중 25평 |
2022.03.15. |
[보]50,000,000
|
| 조OO |
5층 501호 |
2021.12.28 |
[보]0원
[월]0원 |
| 진OO |
지하1층 전부 |
2021.08.10. |
[보]30,000,000
[월]500,000 |
| 서OO |
3층중 230㎡ |
|
[보]40,000,000
[월]600,000 |
| 송OO |
4층 전부 |
2021.07.14. |
[보]30,000,000
[월]400,000 |
| 유OO |
3층 |
2020.03.30 |
[보]1,000,000
|
| 김OO |
2층 |
2016.07.13 |
|
| 백OO |
3층 중 25㎡ |
|
[보]10,000,000
[월]200,000 |
| 광OO |
|
|
|
| 매각물건명세 비고 |
광양시 : 전세권자로서 전세권설정등기일은 2019. 6. 28.임(토지전부, 건물 1층59.4㎡/2층 전부/3층42.9㎡, 전세금 200,000,000원)
광양시 : 전세권등기(2019.6.28. 제16526호, 전세금 200,000,000원 범위 : 1층59.4㎡/2층 전부/3층42.9㎡)
서순애 : 전세권등기(2016.3.11. 제5313호, 전세금 40,000,000원 범위 : 3층 동쪽 일부 230㎡)
서순애 : 2016. 3. 11. 제5313호 전세권자임. 2022. 11. 11.자에 전세권자로서 배당요구를 하였음.
현황조사에 의하면 3층 KGC라이프앤지 운영자라고 함.
송은영 : 현황조사에 의하면 4층 스터디카페 운영자라고 함
유한회사 비엔씨코리아 : 채무자에 의하면 임대차 종료
이만희 : 채무자에 의하면 임대차 종료
전국민주노동조합총연맹 : 채무자에 의하면 민주노총 점유부분(1층 일부, 2층 전부, 3층 일부)과 관련하여 임대차계약 당사자는 전세권자인 광양시
정혜진 : 현황조사에 의하면 5층 GN헬스케어 운영자임
조인경 : 채무자의 배우자임
진근홍 : 현황조사에 의하면 5층은 점유하지 않고 지하층에서 복싱센터 운영 |
|
|
토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2019년6월28일 |
전세권
|
200,000,000원 |
| 2019년7월1일 |
근저당권
|
1,560,000,000원 |
| 2021년5월14일 |
근저당권
|
102,000,000원 |
| 2021년9월1일 |
근저당권
|
18,000,000원 |
| 2022년1월3일 |
근저당권
|
50,000,000원 |
| 2022년6월27일 |
가압류
|
9,790,939원 |
| 2022년6월28일 |
가압류
|
5,520,959원 |
| 2022년7월8일 |
가압류
|
80,000,000원 |
| 2022년8월10일 |
임의경매
|
|
| 2022년9월2일 |
가압류
|
40,223,666원 |
| 2022년9월27일 |
가압류
|
4,645,190원 |
| 2022년11월1일 |
압류
|
|
| 2022년11월18일 |
가압류
|
22,558,934원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2016년3월11일 |
전세권
|
40,000,000원 |
| 2019년6월28일 |
전세권
|
200,000,000원 |
| 2019년7월1일 |
근저당권
|
1,560,000,000원 |
| 2021년5월14일 |
근저당권
|
102,000,000원 |
| 2021년9월1일 |
근저당권
|
18,000,000원 |
| 2022년1월3일 |
근저당권
|
50,000,000원 |
| 2022년6월27일 |
가압류
|
9,790,939원 |
| 2022년6월28일 |
가압류
|
5,520,959원 |
| 2022년7월8일 |
가압류
|
80,000,000원 |
| 2022년8월5일 |
압류
|
|
| 2022년8월10일 |
임의경매
|
|
| 2022년9월2일 |
가압류
|
40,223,666원 |
| 2022년9월27일 |
가압류
|
4,645,190원 |
| 2022년11월18일 |
가압류
|
22,558,934원 |
|
|
|
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
141,051,000원 |
80,000,000원 |
57% |
2회 |
| 6개월 |
141,051,000원 |
80,000,000원 |
57% |
2회 |
| 12개월 |
453,651,900원 |
293,046,750원 |
64% |
2회 |
전라남도 광양시 불로로 159 |
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
| 검색된 물건이 없습니다. |
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
