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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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| 소 재 지 |
서울특별시 관악구 봉천동 95-20
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| 물건용도 |
다가구(원룸등) |
| 토지면적 |
162.00㎡(49.01평) |
| 건물면적 |
395.56㎡(119.66평) |
| 사건번호 |
2023타경103674 |
| 감정평가액 |
1,629,682,320원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 833,845,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 83,384,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.16(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경103674 (서울중앙지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
봉천동 95-20 |
대 |
162㎡ (49.01평)
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건물
남부순환로231길 38-8 |
1층 다가구주택 |
85.80㎡ (25.95평)
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| 2층 다가구주택 |
90.98㎡ (27.52평)
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| 3층 다가구주택 |
90.98㎡ (27.52평)
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| 지층 다가구주택 |
85.80㎡ (25.95평)
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| 옥탑 |
8.80㎡ (2.66평)
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제시외건물
남부순환로231길 38-8 |
계단실및옥탑 |
15.2
㎡(4.60평) |
| 창고등 |
18
㎡(5.45평) |
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서울특별시 관악구 봉천동 소재 "서울원당초등학교" 동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 차량출입 가능, 노선버스 정류장, 도시가스, 개별난방,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 103674 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
서울시 관악구 봉천동 95-20 다가구(원룸등)경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
102호 전부 |
2021.08.05. |
[보]100,000,000
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| 신OO |
B01호 |
2022.11.25 |
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| 이OO |
3층 |
2020.04.27 |
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| 이OO |
101호 |
2021.02.10. |
[보]120,000,000
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| 전OO |
B02호 |
2014.12.02. |
[보]80,000,000원/100,000,000원
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| 채OO |
B02호 |
2021.09.14 |
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| ZHOO |
2층 202호 |
2021.04.14. |
[보]100,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
ZHANG DIANHAO, CUI YUNYU : 공동임차인임. 전입일자는 국내거소신고 사실증명 거소이전사항 변경일자임.
이희은 : 배당요구 종기 이후인 2023. 9. 18.에 배당요구를 함
전다임 : 2014.12.02. 최초 전입 신고, 2020.12.21. 타주소 전출, 2022.06.13. 재전입하였으나 점유보조자가 주민등록을 유지함[2014.12.02.전다임 전입→2020.12.02.백복자(모) 전입→2020.12.21.전다임 전출→2021.01.14.전경식(동생) 전입→2021.01.27.백복자(모) 전출→2022.06.13.전다임 재전입]. 임차보증금 증액 있음[확정일자 기준 2019.03.12. 2천 만 원 증액] |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년2월1일 |
가압류
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235,502,400원 |
| 2023년3월22일 |
강제경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2023년2월1일 |
가압류
|
235,502,400원 |
| 2023년3월22일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
1,747,952,230원 |
1,666,650,075원 |
95% |
1회 |
| 12개월 |
1,630,082,941원 |
1,275,541,906원 |
76% |
1.8회 |
서울특별시 관악구 봉천동 95-20 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-13
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다가구(원룸등)
서울 관악구 신림동 1618-3
건물: 84.19평 , 토지(대지권): 43.02평 |
1,174,275,460원
939,420,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-22
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다가구(원룸등)
서울 관악구 신림동 685-76
건물: 94.28평 , 토지(대지권): 49.01평 |
1,237,785,300원
990,228,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-28
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다가구(원룸등)
서울 관악구 봉천동 1671-31
건물: 105.56평 , 토지(대지권): 53.97평 |
1,702,648,950원
1,089,695,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-05
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다가구(원룸등)
서울 관악구 신림동 409-267
건물: 189.88평 , 토지(대지권): 48.10평 |
1,954,245,920원
1,250,718,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-05
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다가구(원룸등)
서울 관악구 봉천동 1562-15
건물: 237.03평 , 토지(대지권): 80.77평 |
3,399,701,880원
2,175,810,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-22
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다가구(원룸등)
서울 관악구 봉천동 196-198
건물: 149.88평 , 토지(대지권): 74.11평 |
3,025,550,674원
3,025,550,674원 |
신건
(0회)
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