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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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인천 남동구 서판로 73-5, 2층201호에 있는
다세대(빌라/연립) 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는
2019. 8. 8. 압류 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2022타경532344이며
인천지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 108,000,000원,
8회 유찰되어
최저입찰가는
6,226,000원(감정가 6%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 622,600원을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 남동구 서판로 73-5, 2층201호 (만수동,만수마을 3)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
16.67㎡(5.04평) |
| 건물면적 |
47.08㎡(14.24평) |
| 사건번호 |
2022타경532344 |
| 감정평가액 |
108,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(6%) 6,226,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 622,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.26(금) 10:00 |
| 유찰횟수 |
8회 |
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사건번호 : 2022타경532344 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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9.0 분의 1.0 |
16.666㎡ (5.04평)
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건물
서판로 73-5 |
2층201호 (만수동,만수마을 3) 철근콘크리트구조 |
47.08㎡ (14.24평)
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인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천동부초등학교" 북측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 스라브지붕,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 532344 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
인천시 남동구 서판로 73-5, 다세대(빌라/연립)경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/02/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 한OO |
201호 전부 |
2019.03.27. |
[보]90,000,000
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| 이OO |
201호 |
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| 매각물건명세 비고 |
한국토지주택공사 : 부동산강제경매신청채권자 서울보증보험 주식회사의 채권은 임차권자 한국토지주택공사(임차권등기일: 2021. 5. 17.)의 임차보증금반환채권을 양수한 채권임. 매수인에게 대항할 수 있는 임차권등기권자로서(임차보증금 9,000만원, 전입일 2019. 3. 27., 확정일자 2019. 3. 8.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수할 수 있음. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년8월8일 |
압류
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| 2021년5월17일 |
임차권설정
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90,000,000원 |
| 2022년2월22일 |
가압류
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82,000,000원 |
| 2022년11월21일 |
강제경매
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| 2023년2월7일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
105,785,714원 |
69,053,760원 |
64% |
2.1회 |
| 6개월 |
113,406,250원 |
73,974,841원 |
65% |
2.5회 |
| 12개월 |
112,794,608원 |
76,362,697원 |
68% |
2.3회 |
인천광역시 남동구 서판로 73-5, 2층201호 (만수동,만수마을 3) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-10
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다세대(빌라/연립)
인천 남동구 서판로68번길 68, 비동
건물: 9.51평 , 토지(대지권): 2.75평 |
75,000,000원
1,483,000원 |
유찰
(12회)
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2024-06-24
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다세대(빌라/연립)
인천 남동구 석정로580번길 11, 3층301호
[임차권등기]
건물: 10.76평 , 토지(대지권): 7.24평 |
68,000,000원
1,921,000원 |
유찰
(10회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
인천 남동구 간석로15번길 58-17, 1층201호
[임차권등기]
건물: 13.55평 , 토지(대지권): 8.58평 |
91,000,000원
2,570,000원 |
유찰
(10회)
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2024-06-07
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다세대(빌라/연립)
인천 남동구 구월말로 40-12, 지층비02호
[임차권등기]
건물: 18.12평 , 토지(대지권): 9.00평 |
90,000,000원
3,632,000원 |
유찰
(9회)
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2024-04-29
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다세대(빌라/연립)
인천 남동구 호구포로739번길 90-2, 13동
[임차권등기]
건물: 11.14평 , 토지(대지권): 11.99평 |
55,000,000원
4,530,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-27
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다세대(빌라/연립)
인천 남동구 인주대로748번길 24-12, 1층102호
[임차권등기]
건물: 13.41평 , 토지(대지권): 11.51평 |
90,000,000원
5,188,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-23
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다세대(빌라/연립)
인천 남동구 장아산로174번길 36, 3층304호
[임차권등기]
건물: 10.00평 , 토지(대지권): 9.98평 |
228,000,000원
6,441,000원 |
유찰
(10회)
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2024-05-30
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다세대(빌라/연립)
인천 남동구 만수서로33번길 34, 9동
[임차권등기]
건물: 11.99평 , 토지(대지권): 3.51평 |
87,000,000원
7,165,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-03
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다세대(빌라/연립)
인천 남동구 서판로 62-1, 4층401호
[임차권등기]
건물: 12.53평 , 토지(대지권): 5.57평 |
98,000,000원
8,071,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-19
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다세대(빌라/연립)
인천 남동구 호구포로764번길 65-11, 3층302호
건물: 10.28평 , 토지(대지권): 5.88평 |
103,000,000원
8,483,000원 |
유찰
(7회)
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2024-05-22
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다세대(빌라/연립)
인천 남동구 만수동 935-7 더조은파크빌
[임차권등기]
건물: 9.92평 , 토지(대지권): 4.78평 |
113,000,000원
9,306,000원 |
유찰
(7회)
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2024-04-26
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다세대(빌라/연립)
인천 남동구 구월남로327번길 62-3, 3동
[임차권등기]
건물: 12.03평 , 토지(대지권): 5.79평 |
130,000,000원
10,706,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
인천 남동구 매소홀로 1112, 2층202호
[임차권등기]
건물: 12.97평 , 토지(대지권): 9.95평 |
193,000,000원
15,894,000원 |
재진행
(7회)
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2024-06-07
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다세대(빌라/연립)
인천 남동구 만수서로33번길 36, 8동
[별도등기]
건물: 11.99평 , 토지(대지권): 3.42평 |
52,000,000원
17,836,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-22
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다세대(빌라/연립)
인천 남동구 모래내로 20-4, 4층401호
건물: 9.13평 , 토지(대지권): 2.96평 |
59,000,000원
20,237,000원 |
유찰
(3회)
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