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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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감정가는
385,000,000원입니다.
최저입찰가는 308,000,000원(80%)입니다.
입찰일은 2023.07.25(화) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 30,800,000원 입니다.
◈ 위치 : 서울특별시 관악구 남부순환로218길 28, 4층402호
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◈ 유형 : 다세대(빌라/연립)
◈ 사건번호 : 2023 타경 100798
◈ 집행법원 : 서울중앙지방법원
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| 소 재 지 |
서울특별시 관악구 남부순환로218길 28, 4층402호
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
36.20㎡(10.95평) |
| 건물면적 |
59.22㎡(17.91평) |
| 사건번호 |
2023타경100798 |
| 감정평가액 |
385,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 308,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 30,800,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.07.25(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경100798 (서울중앙지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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661.8 분의 36.2 |
36.2㎡ (10.95평)
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건물
남부순환로218길 28 |
4층402호 철근콘크리트구조 |
59.22㎡ (17.91평)
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제시외건물
남부순환로218길 28 |
보일러실 |
약 2 |
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본건 "기호1", "기호2"는 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "관악구청" 북서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제1종일반주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 지하주차장, 철근콘크리트구조, 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 100798 (2) 를 꼭 말씀해주세요.
서울시 관악구 남부순환로218길 28, 다세대(빌라/연립)경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/04/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
402호 전부 |
2019.10.24. |
[보]270,000,000원/283,500,000원
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| 매각물건명세 비고 |
이요한 : 2021.10.15.자 확정일자 기준 1,350만원 증액 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2016년6월17일 |
근저당권
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60,000,000원 |
| 2020년3월6일 |
근저당권
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225,000,000원 |
| 2022년12월9일 |
가압류
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92,781,865원 |
| 2023년1월27일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
271,250,000원 |
172,253,515원 |
68% |
2.8회 |
| 6개월 |
244,230,000원 |
162,196,170원 |
70% |
2.5회 |
| 12개월 |
247,840,997원 |
193,720,104원 |
80% |
1.8회 |
서울특별시 관악구 남부순환로218길 28, 4층402호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 관악로 113-1, 2층201호
[임차권등기]
건물: 8.77평 , 토지(대지권): 7.14평 |
300,000,000원
240,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-23
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 관악로 113-1, 2층204호
[임차권등기]
건물: 8.77평 , 토지(대지권): 7.14평 |
304,000,000원
194,560,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-23
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 관천로11길 53, 7층703호
[임차권등기]
건물: 8.69평 , 토지(대지권): 4.66평 |
307,000,000원
245,600,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 관천로11길 95, 4층401호
건물: 9.06평 , 토지(대지권): 4.71평 |
354,000,000원
181,248,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 국회단지10길 16, 3층301호
[임차권등기]
건물: 15.09평 , 토지(대지권): 9.18평 |
356,000,000원
284,800,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 국회단지10길 7, 지1층비03호
[임차권등기]
건물: 7.17평 , 토지(대지권): 2.72평 |
122,000,000원
20,469,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-22
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 국회단지19길 21, 2층204호
건물: 8.44평 , 토지(대지권): 6.96평 |
232,000,000원
232,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 국회단지길 64, 3층302호
[임차권등기]
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 5.90평 |
218,000,000원
174,400,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 난곡로 284, 2층201호
[임차권등기]
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 5.57평 |
294,000,000원
10,344,000원 |
유찰
(15회)
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 난곡로 284, 6층602호
[임차권등기]
건물: 8.98평 , 토지(대지권): 5.51평 |
313,000,000원
250,400,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-16
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 난곡로10길 65, 2층201호
[임차권등기]
건물: 16.11평 , 토지(대지권): 10.39평 |
346,000,000원
276,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 난곡로24라길 21, 101동
[임차권등기]
건물: 8.62평 , 토지(대지권): 5.63평 |
269,000,000원
215,200,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-22
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 난곡로24라길 21, 103동
건물: 16.77평 , 토지(대지권): 10.96평 |
457,000,000원
457,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 난곡로26길 115, 2층201호
[임차권등기]
건물: 8.75평 , 토지(대지권): 6.88평 |
254,000,000원
8,936,000원 |
유찰
(15회)
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2024-05-09
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 난곡로26길 115, 2층202호
[임차권등기]
건물: 11.60평 , 토지(대지권): 9.13평 |
356,000,000원
30,580,000원 |
유찰
(11회)
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