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[ 충북 음성군 주택 법원경매 ]
음성군경매, 금왕읍경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2022 타경 33049 주택 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.06.10(월) 10:00인 청주지방법원 충주지원 경매1계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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공탁
"변제자가 변제의 목적물을 채권자를 위하여 공탁소에 임치하여 채권자의 협력이 없는 경우에도 채무를 면하는 제도이다. 변제자, 즉 채무자를 보호하기 위한 제도로서, 그 성질을 제3자를 위한 임치계약으로 봄이 일반적이나, 판례는 공법관계(행정처분)로 본다. 공탁의 성립요건으로는, 채권자가 변제를 받지 않거나 받을 수 없어야 하는바, 변제자의 과실 없이 채권자를 알 수 없는 경우도 이에 해당한다. 공탁의 목적물은 채무의 내용에 적합한 것이어야 하고 일부공탁은 원칙적으로 무효이다. 대체로 ① 채권소멸을 위한 공탁, 즉 채무자가 채권자의 협력없이 채무를 면하는 수단으로 하는 변제공탁, ② 채권담보를 위한 공탁, 즉 상대방에 생길 손해의 배상을 담보하기 위한 수단으로 하는 담보공탁, ③ 단순히 보관하는 의미로 하는 보관공탁과 기타 특수한 목적으로 하는 특수공탁 등이 있다."
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| 소 재 지 |
충청북도 음성군 금왕읍 무극리 244-17
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
453.00㎡(137.03평) |
| 건물면적 |
453.83㎡(137.28평) |
| 사건번호 |
2022타경33049 |
| 감정평가액 |
930,056,970원 |
| 최저입찰가 |
(33%) 304,762,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 30,476,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.10(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
5회 |
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사건번호 : 2022타경33049 (청주지방법원 충주지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
무극리 244-17 |
대 |
453㎡ (137.03평)
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건물
무극리 244-17 |
단층주택 |
64.47㎡ (19.50평)
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| 단층공장 |
180.16㎡ (54.50평)
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제시외건물
무극리 244-17 |
주택 |
102.4
㎡(30.98평) |
| 차양 |
38.9
㎡(11.77평) |
| 차양 |
33
㎡(9.98평) |
| 창고 |
5.8
㎡(1.75평) |
| 창고 |
23.1
㎡(6.99평) |
| 보일러실 |
6
㎡(1.82평) |
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충청북도 음성군 금왕읍 무극리에 소재하는 "용천초등학교" 북동측 인근에 위치합니다. 상업지역, 일반상업지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 간선도로, 기와지붕, 방3,
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충북 음성군 금왕읍 무극리에 있는 주택경매 물건
사건번호 2022타경33049
청주지방법원 충주지원에서 경매 진행
감정가격 930,056,970원 ,
최저입찰가 304,762,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/11/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 유OO |
미상 |
2021.12.31 |
[보]미상
[월]미상 |
| 김OO |
미상 |
2007.05.10 |
[보]미상
[월]미상 |
| 구OO |
미상 |
2022.05.30 |
[보]미상
[월]미상 |
| 매각물건명세 비고 |
유형준 : 소유자 유영만의 자녀임 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년8월19일 |
근저당권
|
630,000,000원 |
| 2017년9월13일 |
근저당권
|
300,000,000원 |
| 2018년11월28일 |
근저당권
|
39,000,000원 |
| 2019년2월15일 |
가압류
|
192,749,120원 |
| 2019년4월17일 |
압류
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| 2019년4월17일 |
압류
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| 2022년7월27일 |
압류
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| 2022년8월17일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2016년8월19일 |
근저당권
|
630,000,000원 |
| 2017년9월13일 |
근저당권
|
300,000,000원 |
| 2018년11월28일 |
근저당권
|
39,000,000원 |
| 2019년2월15일 |
가압류
|
192,749,120원 |
| 2019년4월17일 |
압류
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| 2022년7월27일 |
압류
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| 2022년8월17일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
217,680,700원 |
200,550,050원 |
93% |
0.5회 |
| 6개월 |
225,754,514원 |
176,263,120원 |
79% |
1회 |
| 12개월 |
204,726,482원 |
151,969,267원 |
71% |
1.8회 |
충청북도 음성군 금왕읍 무극리 244-17 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-03
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주택
충북 음성군 금왕읍 각구실길 220
[법정지상권]
건물: 40.77평 |
11,277,740원
3,695,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-17
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주택
충북 음성군 대소면 신내로 421-29
[법정지상권]
건물: 32.34평 |
88,875,700원
29,123,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-17
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주택
충북 음성군 생극면 신양리 488-4
건물: 46.42평 , 토지(대지권): 55.96평 |
212,175,600원
135,792,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-27
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주택
충북 음성군 삼성면 대성로205번길 6
건물: 39.48평 , 토지(대지권): 270.13평 |
220,746,000원
176,597,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-27
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주택
충북 음성군 감곡면 상우리 502-13
건물: 63.13평 , 토지(대지권): 245.93평 |
489,581,970원
391,666,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-10
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주택
충북 음성군 금왕읍 무극리 244-17
[법정지상권]
건물: 137.28평 , 토지(대지권): 137.03평 |
930,056,970원
304,762,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-17
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주택
충북 음성군 감곡면 주천리 산11-31
[선순위지상권,법정지상권,유치권]
건물: 87.90평 , 토지(대지권): 3,404.03평 |
1,574,729,000원
1,007,826,000원 |
유찰
(2회)
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