|
|
|
| 상세정보 보기 |
 > 경매종합검색 > 상세정보 보기 |
|
|
| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
|
|
|
|
|
|
| 소 재 지 |
경상북도 구미시 구평동 451-6
|
| 물건용도 |
근린시설 |
| 토지면적 |
518.10㎡(156.73평) |
| 건물면적 |
2,029.94㎡(614.06평) |
| 사건번호 |
2022타경1908 |
| 감정평가액 |
3,139,992,200원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 3,139,992,200원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 313,999,220원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.06.14(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
0회 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
사건번호 : 2022타경1908 (대구지방법원 김천지원)
|
|
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
|
|
|
감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
구평동 451-6 |
대 |
518.1㎡ (156.73평)
|
건물
인동36길 23-11 |
지하1층 주차장 |
304.34㎡ (92.06평)
|
| 1층 일반음식점 |
287.92㎡ (87.10평)
|
| 2층 의원 |
359.42㎡ (108.72평)
|
| 3층 체육도장 |
359.42㎡ (108.72평)
|
| 4층 학원 |
359.42㎡ (108.72평)
|
| 5층 학원 |
359.42㎡ (108.72평)
|
|
경상북도 구미시 구평동 소재 "구평푸르지오아파트" 북측 인근에 위치합니다. 근린상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 철근콘크리트구조,
|
▦ 구미시 근린시설 경매 ▦ 2022 타경 1908 ▦ 구평동 급매 ▦ 구미시 근린시설 매매
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/11/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 성OO |
2층 계단실로부터 두번째 약 84평 |
2005.08.24. |
[보]1억원
[월]100만원 |
| 이OO |
동쪽 끝 상가 |
2018.12.17 |
[보]2천만원
[월]110만원 |
| 채OO |
2층 계단실로부터 첫번째 약32평 |
2014.03.20 |
[보]2천만원
[월]40만원 |
| 최OO |
2층 계단실로부터 첫번째 약32평 |
2014.03.20 |
[보]2천만원
[월]40만원 |
| 홍OO |
1층 계단실로부터 첫번째 약 25평 |
2008.10.23 |
[보]1억원
[월]110만원 |
| 반OO |
1층 중 74.67㎡ |
2019.10.30. |
[보]3천만원
[월]120만원 |
| 김OO |
1층 계단실로부터 세번째 약 25평 |
2010.07.22 |
[보]3천만원
[월]30만원 |
| 권OO |
4층 계단실로부터 두번째 약 64평 |
2017.11.17. |
[보]5천만원
[월]50만원 |
| 매각물건명세 비고 |
김경자 : 상가건물임대차현황서[사업자등록신청일:2010.07.22, 확정일자:2010.07.22, 면적:33.58㎡, 임대차기간:2010.07.21 ~ 2012.07.20, 보증금:30,000,000, 차임:300,000]
반경민 : 상가건물임대차현황서[사업자등록신청일:2019.10.30, 면적:74.6700㎡, 임대차기간:2019.12.01 ~ 2021.11.30, 보증금:30,000,000, 차임:1,200,000]
성대현 : 상가건물임대차현황서[사업자등록신청일:2005.08.24, 면적:280.5㎡, 임대차기간:2005.04.06 ~ 2008.04.05, 보증금:100,000,000, 차임:800,000]
이건기 : 상가건물임대차현황서[사업자등록신청일:2018.12.17, 확정일자:2018.12.17, 면적:74.67㎡, 임대차기간:2018.12.10 ~ 2020.12.09, 보증금:20,000,000, 차임:1,100,000]
채은주 : 상가건물임대차현황서[사업자등록신청일:2014.03.20, 면적:106.37㎡, 임대차기간:2014.03.01 ~ 2019.03.01, 보증금:20,000,000, 차임:400,000]
채은주 : 최혜영, 최은주 공동명의로 계약
최혜영 : 최혜영, 최은주 공동명의로 계약
홍민기 : 상가건물임대차현황서[사업자등록신청일:2008.10.23, 면적:76.0334㎡, 임대차기간:2008.06.19 ~ 2011.04.18, 보증금:50,000,000, 차임:1,100,000] |
|
|
토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2008년10월23일 |
근저당권
|
832,000,000원 |
| 2012년9월10일 |
근저당권
|
195,000,000원 |
| 2019년2월22일 |
근저당권
|
210,000,000원 |
| 2022년8월19일 |
임의경매
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2005년7월27일 |
전세권
|
100,000,000원 |
| 2008년10월23일 |
근저당권
|
832,000,000원 |
| 2012년9월10일 |
근저당권
|
195,000,000원 |
| 2019년2월22일 |
근저당권
|
210,000,000원 |
| 2022년8월19일 |
임의경매
|
|
|
|
|
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,964,731,606원 |
1,462,564,600원 |
74% |
1.4회 |
| 6개월 |
1,644,861,716원 |
1,253,102,887원 |
75% |
1.3회 |
| 12개월 |
1,629,170,481원 |
1,117,444,004원 |
72% |
1.7회 |
경상북도 구미시 구평동 451-6 |
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-05-23
|
근린시설
경북 구미시 선산읍 유학길 432
[분묘기지권,농지취득자격증명]
건물: 76.68평 , 토지(대지권): 10,873.91평 |
4,247,879,800원
1,457,023,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-05-23
|
근린시설
경북 구미시 지주중류4길 2(오태동)
건물: 143.75평 , 토지(대지권): 82.28평 |
623,291,200원
436,304,000원 |
재진행
(1회)
|
|
2024-05-22
|
근린시설
경북 구미시 구평동 448-5
건물: 357.31평 , 토지(대지권): 107.57평 |
1,549,903,600원
759,453,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-05-16
|
근린시설
경북 구미시 신비로 126
건물: 301.70평 , 토지(대지권): 111.93평 |
1,866,223,640원
1,866,223,640원 |
신건
(0회)
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
