|
|
|
| 상세정보 보기 |
 > 경매종합검색 > 상세정보 보기 |
|
|
| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
|
|
|
|
감정가 1,975,916,520원인 경남 거제시 상동동에 있는
근린시설 물건입니다.
4회 유찰되어 최저입찰가는 809,335,000원이군요.
감정가의 41% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 2022타경1161이며
입찰일은 2024.05.27(월) 10:00입니다.
|
|
| 소 재 지 |
경상남도 거제시 상동동 474-9
|
| 물건용도 |
근린시설 |
| 토지면적 |
601.50㎡(181.95평) |
| 건물면적 |
1,010.81㎡(305.77평) |
| 사건번호 |
2022타경1161 |
| 감정평가액 |
1,975,916,520원 |
| 최저입찰가 |
(41%) 809,335,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 80,933,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.27(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
사건번호 : 2022타경1161 (창원지방법원 통영지원)
|
|
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
|
|
|
감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
상동동 474-9 |
대 |
601.5㎡ (181.95평)
|
건물
거제중앙로3길 12 |
1층 근린생활시설 |
267.75㎡ (80.99평)
|
| 2층 근린생활시설 |
274.93㎡ (83.17평)
|
| 3층 근린생활시설 |
243.56㎡ (73.68평)
|
| 4층 근린생활시설 |
212.07㎡ (64.15평)
|
| 5층 근린생활시설 |
0㎡
|
제시외건물
상동동 474-9 |
물건적치장 |
12.5
㎡(3.78평) |
|
경상남도 거제시 상동동 소재 "학동초등학교" 북서측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,
|
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 1161 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경남 거제시 상동동 474-9 근린시설경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/06/08)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
50㎡(3층 부분) |
2013.09.24 |
[보]5,000,000
|
| 장OO |
4층 전부 |
|
[보]23,400,000
|
| 청OO |
137.5㎡ (2층 부분) |
2021.09.01 |
|
| 김OO |
146.136㎡(3층 부분) |
2008.07.07 |
[보]30,000,000
[월]780,000 |
| 매각물건명세 비고 |
김경섭 : 부동산현황조사보고서상 상가건물임대차현황서에 의함. 부동산현황조사보고서에 의하면 실제 보증금 50,000,000원 차임 1,200,000원이라고 진술함.
이인규 : 부동산현황조사보고서에 의하면 김경섭씨와 전전세로 계약함.
장인현 : 전세금 50,000,000원 중 미지급액 23,400,000원 배당요구함.
청마개발 주식회사, 윤은성 : 부동산현황조사보고서상 상가건물임대차현황서에 의함. 부동산현황조사보고서에 의하면 무상으로 점유하고 있다고 진술함. |
|
|
토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
| 2016년9월5일 |
근저당권
|
1,560,000,000원 |
| 2018년1월11일 |
근저당권
|
1,600,000,000원 |
| 2018년9월27일 |
가압류
|
289,000,000원 |
| 2018년12월6일 |
가압류
|
155,257,485원 |
| 2020년12월11일 |
가압류
|
218,462,590원 |
| 2021년2월19일 |
압류
|
|
| 2022년1월17일 |
압류
|
|
| 2022년3월24일 |
임의경매
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
| 2008년1월25일 |
전세권
|
50,000,000원 |
| 2016년9월5일 |
근저당권
|
1,560,000,000원 |
| 2018년1월11일 |
근저당권
|
1,600,000,000원 |
| 2018년9월27일 |
가압류
|
289,000,000원 |
| 2018년12월6일 |
가압류
|
155,257,485원 |
| 2020년12월11일 |
가압류
|
218,462,590원 |
| 2021년2월19일 |
압류
|
|
| 2022년1월17일 |
압류
|
|
| 2022년3월24일 |
임의경매
|
|
|
|
|
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
451,852,600원 |
185,425,000원 |
40% |
4.5회 |
| 6개월 |
682,796,538원 |
422,089,778원 |
58% |
3.8회 |
| 12개월 |
769,373,076원 |
543,777,000원 |
70% |
2.9회 |
경상남도 거제시 상동동 474-9 |
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-05-20
|
근린시설
경남 거제시 하청면 거제북로 742-2
건물: 154.08평 , 토지(대지권): 329.73평 |
941,249,000원
602,399,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-05-27
|
근린시설
경남 거제시 상동동 474-9
건물: 305.77평 , 토지(대지권): 181.95평 |
1,975,916,520원
809,335,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-05-27
|
근린시설
경남 거제시 남부면 다대리 425
건물: 252.51평 , 토지(대지권): 239.58평 |
1,638,558,680원
1,048,678,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-06-03
|
근린시설
경남 거제시 장평동 368-19
건물: 357.10평 , 토지(대지권): 101.94평 |
2,150,844,680원
1,376,541,000원 |
재진행
(2회)
|
|
2024-06-03
|
근린시설
경남 거제시 장승로 48
[유치권]
건물: 361.30평 , 토지(대지권): 621.94평 |
2,713,662,250원
1,389,395,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-05-27
|
근린시설
경남 거제시 연초면 송정리 206
건물: 479.00평 , 토지(대지권): 1,151.01평 |
3,265,459,000원
2,612,367,000원 |
유찰
(1회)
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
