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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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감정가는
403,404,270원입니다.
최저입찰가는 23,256,000원(6%)입니다.
입찰일은 2024.05.27(월) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 2,325,600원 입니다.
▤ 위치 : 강원도 인제군 상남면 하남리 802-11
▤ 유형 : 공장
▤ 사건번호 : 2022 타경 53005
▤ 집행법원 : 춘천지방법원
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| 소 재 지 |
강원도 인제군 상남면 하남리 802-11
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| 물건용도 |
공장 |
| 토지면적 |
900.00㎡(272.25평) |
| 건물면적 |
554.06㎡(167.60평) |
| 사건번호 |
2022타경53005 |
| 감정평가액 |
403,404,270원 |
| 최저입찰가 |
(6%) 23,256,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 2,325,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.27(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
8회 |
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사건번호 : 2022타경53005 (춘천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
하남리 802-11 |
공장용지 |
900㎡ (272.25평)
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건물
후평동길 91-7 |
단층 제조업소 |
131.39㎡ (39.75평)
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| 단층 창고시설 |
92.64㎡ (28.02평)
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| 1층 근린생활시설 |
124.33㎡ (37.61평)
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| 2층 주택 |
58.7㎡ (17.76평)
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제시외건물
후평동길 91-7 |
차양 |
55.2
㎡(16.70평) |
| 차양 |
30
㎡(9.08평) |
| 기계실 |
3.6
㎡(1.09평) |
| 차양 |
54.0
㎡(16.34평) |
| 창고 |
2.8
㎡(0.85평) |
| 보일러실 |
1.4
㎡(0.42평) |
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강원도 인제군 상남면 하남리 소재 "후평동마을" 내메 위치합니다. 계획관리지역, 버스정류장, 가스보일러, 방2, 철골조,
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사건번호 2022타경53005 / 경매진행 법원 춘천지방법원
감정가격 403,404,270원 / 최저입찰가 23,256,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/11/01)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 장OO |
목록 4 부동산 중 1층 |
2021.07.05 |
[보]5,000,000원
[월]500,000원 |
| 정OO |
목록2 부동산(복층) |
2022.04.25. |
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| 하OO |
목록 2 부동산 복층 부분 |
2022.09.15 |
[보]5,000,000원
[월]500,000원 |
| MAOO |
목록 2 부동산(1층) |
2021.04.20 |
[보]10,000,000원
[월]500,000원 |
| 매각물건명세 비고 |
MALMIS RICHIE(말미스리치) : 장일형의 진술에 의하면 목록 2 임차인이 MALMIS RICHIE이고, 소유자 정종원의 진술에 의하면 목록2 부동산 중 1층 임차인은 장일만이고, 목록2 부동산 복층 부분은 소유자 정종원 본인이 주거용으로 사용 중이라고 진술함. 임차인 MALMIS RICHIE의 상가건물임대차 현황서의 임대면적과 장일형의 진술 및 공부, 권리신고 면적이 상이하며 현황조사 시 임차인 MALMIS RICHIE의 점유부분 확인하지 못함. 권리신고 시 제출한 2021. 7. 30.자 임대차계약서의 임대인은 정종원임.
장일만 : 목록3과 목록4의 1층을 임차인 장일만이 함께 점유사용 중이며 목록4의 2층은 장일형이 주거용으로 점유사용 중이라는 장일형의 진술 있음. 임차인 장일만의 상가건물임대차 현황서의 임대면적과 장일형의 진술 및 공부, 권리신고 면적이 상이함.
정종원 : 주민등록등재자 정종원은 목록2 부동산 소유자임.
하늘다람쥐캠지 협동조합 : 목록2 부동산의 점유에 대하여 장일형의 진술 내용(목록2의 임차인 MALMIS RICHIE, 하늘다람쥐캠지 협동조합)과 소유자 정종원의 진술 내용(목록2 임차인 장일만, 본인 주거용)이 상이한바, 실제 점유관계는 별도 확인 요함. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년12월15일 |
근저당권
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50,000,000원 |
| 2021년5월17일 |
가압류
|
80,000,000원 |
| 2021년5월18일 |
가압류
|
4,087,866원 |
| 2021년5월21일 |
가압류
|
16,155,919원 |
| 2021년5월24일 |
가압류
|
18,000,000원 |
| 2021년5월27일 |
가압류
|
7,229,294원 |
| 2021년6월15일 |
가압류
|
26,350,171원 |
| 2021년6월17일 |
가압류
|
40,105,927원 |
| 2021년7월27일 |
가압류
|
21,342,948원 |
| 2021년11월26일 |
가압류
|
5,621,900원 |
| 2022년8월1일 |
강제경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2021년5월17일 |
가압류
|
80,000,000원 |
| 2022년8월1일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
316,230,860원 |
175,010,000원 |
55% |
2회 |
| 6개월 |
316,230,860원 |
175,010,000원 |
55% |
2회 |
| 12개월 |
316,230,860원 |
175,010,000원 |
55% |
2회 |
강원도 인제군 상남면 하남리 802-11 |
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인근지역 진행 경매물건
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