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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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▣ 위치 : 서울특별시 금천구 독산로94가길 11, 제5층 제501호 (독산동, 뜰안채)
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▣ 유형 : 다세대(빌라/연립)
▣ 사건번호 : 2022 타경 120005
▣ 집행법원 : 서울남부지방법원
감정가는 236,872,000원입니다.
최저입찰가는 25,434,000원
(11%)입니다.
입찰일은 2024.05.30(목) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 2,543,400원 입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 금천구 독산로94가길 11, 제5층 제501호 (독산동, 뜰안채)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
27.12㎡(8.20평) |
| 건물면적 |
43.04㎡(13.02평) |
| 사건번호 |
2022타경120005 |
| 감정평가액 |
236,872,000원 |
| 최저입찰가 |
(11%) 25,434,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 2,543,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.30(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
10회 |
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사건번호 : 2022타경120005 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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348.8 분의 27.12 |
27.12㎡ (8.20평)
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건물
독산로94가길 11 |
제5층 제501호 (독산동, 뜰안채) 철근콘크리트구조 |
40.86㎡ (12.36평)
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제시외건물
독산로94가길 11 |
보일러실 및 창고 |
2.18
㎡(0.66평) |
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서울특별시 금천구 독산동 소재 "문성중학교" 남서측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,
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서울시 금천구 독산로94가길 11,에 있는 다세대(빌라/연립)경매 물건
사건번호 2022타경120005
서울남부지방법원에서 경매 진행
감정가격 236,872,000원 ,
최저입찰가 25,434,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/02/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 방OO |
501호 전부 |
2019.05.02. |
[보]190,000,000
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| 주OO |
501호 전부 |
2019.05.02. |
[보]190,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사 : 경매신청채권자 겸 주택임차권자 방향영(주택임차권등기일은 2021.06.09.임)의 임대차보증금반환채권 승계인임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년12월26일 |
근저당권
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105,000,000원 |
| 2021년6월9일 |
임차권설정
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190,000,000원 |
| 2021년7월19일 |
가압류
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11,710,034원 |
| 2021년9월7일 |
압류
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| 2022년11월23일 |
강제경매
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| 2022년12월28일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
428,592,222원 |
279,218,007원 |
77% |
4.5회 |
| 6개월 |
365,112,857원 |
243,916,942원 |
74% |
4.5회 |
| 12개월 |
305,730,093원 |
209,395,085원 |
73% |
5.3회 |
서울특별시 금천구 독산로94가길 11, 제5층 제501호 (독산동, 뜰안채) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-16
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 두산로3가길 20, 제2층
건물: 14.28평 , 토지(대지권): 7.23평 |
320,000,000원
27,488,000원 |
유찰
(12회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 시흥대로48길 35, 제3층
[임차권등기]
건물: 16.20평 , 토지(대지권): 10.08평 |
368,000,000원
294,400,000원 |
유찰
(11회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 시흥대로149길 30, 제102동
[임차권등기]
건물: 7.99평 , 토지(대지권): 5.27평 |
304,000,000원
243,200,000원 |
유찰
(7회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 독산로24마길 1, 제5층
건물: 10.26평 , 토지(대지권): 8.04평 |
270,000,000원
56,623,000원 |
유찰
(7회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 남부순환로 1304-22, 제4층
건물: 7.94평 , 토지(대지권): 4.25평 |
291,000,000원
76,284,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 독산로72길 60-3, 제3층
건물: 9.02평 , 토지(대지권): 7.15평 |
242,000,000원
154,880,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 독산로 329, 제11층
[임차권등기]
건물: 6.29평 , 토지(대지권): 2.16평 |
264,000,000원
211,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 독산로58가길 25, 제3층
[임차권등기]
건물: 8.78평 , 토지(대지권): 5.98평 |
272,000,000원
272,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 독산로96길 31, 제나동
[임차권등기]
건물: 10.72평 , 토지(대지권): 6.19평 |
262,000,000원
262,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-22
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 독산로108길 10, 제4층
[임차권등기]
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 3.29평 |
289,000,000원
231,200,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-22
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 독산로102길 29, 제101동
건물: 12.69평 , 토지(대지권): 8.63평 |
310,000,000원
158,720,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-22
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 독산로22길 35-8, 제6층
[임차권등기]
건물: 8.42평 , 토지(대지권): 5.04평 |
225,000,000원
180,000,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-22
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 독산로50마길 5, 제5층
[임차권등기]
건물: 6.59평 , 토지(대지권): 5.29평 |
188,000,000원
188,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-22
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 문성로3길 72-1, 제1동
[임차권등기]
건물: 9.02평 , 토지(대지권): 6.88평 |
266,000,000원
212,800,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-22
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 문성로3길 72-1, 제1동
[임차권등기]
건물: 15.53평 , 토지(대지권): 11.85평 |
389,000,000원
311,200,000원 |
유찰
(2회)
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