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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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감정가 310,264,000원인 서울 강서구 강서로10길에 있는
다세대(빌라/연립) 물건입니다.
9회 유찰되어 최저입찰가는 248,211,000원이군요.
감정가의 80% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 2022타경118903이며
입찰일은 2024.05.30(목) 10:00입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 강서구 강서로10길 96, 제6층 제603호 (화곡동, 아줄리움)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
24.85㎡(7.52평) |
| 건물면적 |
45.33㎡(13.71평) |
| 사건번호 |
2022타경118903 |
| 감정평가액 |
310,264,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 248,211,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 24,821,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.30(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
9회 |
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사건번호 : 2022타경118903 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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374.8 분의 24.85 |
24.85㎡ (7.52평)
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건물
강서로10길 96 |
제6층 제603호 (화곡동, 아줄리움) 철근콘크리트구조 |
36.53㎡ (11.05평)
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제시외건물
강서로10길 96 |
보일러실 |
8.8
㎡(2.66평) |
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서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울신정초등학교" 남측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트조, 도시가스, 개별난방, 방2,
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▦ 다세대(빌라/연립) 경매 ▦ 2022 타경 118903 ▦ 아줄리움 급매 ▦ 다세대(빌라/연립) 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/02/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 우OO |
603호 전부 |
2019.10.18 |
[보]277,000,000
[월]없음 |
| 주OO |
603호 전부 |
2019.10.18. |
[보]277,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사 : 경매신청채권자 겸 주택임차권자 우정기(주택임차권등기일은 2021.11.18.임)의 임대차보증금반환채권 승계인임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년3월10일 |
압류
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| 2021년4월13일 |
압류
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| 2021년11월18일 |
임차권설정
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277,000,000원 |
| 2021년12월8일 |
가압류
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5,224,000,000원 |
| 2022년5월4일 |
압류
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| 2022년10월21일 |
강제관리신청
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| 2022년11월10일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
235,620,189원 |
170,891,861원 |
73% |
5.3회 |
| 6개월 |
240,438,386원 |
172,273,416원 |
72% |
5.6회 |
| 12개월 |
241,596,885원 |
173,940,753원 |
73% |
5.6회 |
서울특별시 강서구 강서로10길 96, 제6층 제603호 (화곡동, 아줄리움) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 공항대로58나길 63, 제5층
[임차권등기]
건물: 6.98평 , 토지(대지권): 4.75평 |
192,000,000원
2,766,000원 |
유찰
(19회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 등촌로13나길 16-27, 제에이동
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 6.00평 |
187,000,000원
2,694,000원 |
유찰
(19회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 까치산로4길 98-79, 제지하층
건물: 18.00평 , 토지(대지권): 13.31평 |
124,000,000원
124,000,000원 |
재진행
(16회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 곰달래로31길 37, 제3층
건물: 8.95평 , 토지(대지권): 5.42평 |
213,000,000원
9,368,000원 |
재진행
(14회)
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2024-06-12
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 우현로 7-23, 제6층
[임차권등기]
건물: 11.60평 , 토지(대지권): 7.09평 |
430,000,000원
344,000,000원 |
유찰
(17회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 곰달래로52길 4, 제2층
건물: 10.54평 , 토지(대지권): 6.58평 |
245,000,000원
41,105,000원 |
재진행
(8회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 우현로 6-14, 제2층
건물: 17.81평 , 토지(대지권): 8.35평 |
268,000,000원
14,734,000원 |
유찰
(13회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 가로공원로77길 9, 제4층
[임차권등기]
건물: 11.53평 , 토지(대지권): 4.27평 |
196,636,000원
6,918,000원 |
재진행
(15회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 공항대로55길 10-3, 제6층
[임차권등기]
건물: 5.30평 , 토지(대지권): 2.74평 |
124,480,000원
26,106,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-12
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 곰달래로35길 31, 제2층
건물: 6.25평 , 토지(대지권): 4.40평 |
190,000,000원
5,349,000원 |
유찰
(16회)
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2024-05-30
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 강서로47나길 34, 제2층
[임차권등기]
건물: 14.44평 , 토지(대지권): 8.53평 |
286,000,000원
228,800,000원 |
유찰
(15회)
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 곰달래로57길 37, 제5층
[임차권등기]
건물: 10.81평 , 토지(대지권): 4.18평 |
225,970,000원
7,950,000원 |
유찰
(15회)
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 초록마을로26길 35-1, 제3층
[임차권등기]
건물: 9.10평 , 토지(대지권): 5.54평 |
102,000,000원
3,589,000원 |
유찰
(15회)
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 곰달래로57길 37, 제6층
[임차권등기]
건물: 9.43평 , 토지(대지권): 3.85평 |
207,700,000원
7,308,000원 |
유찰
(15회)
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 초록마을로12길 31, 제1층
[임차권등기]
건물: 18.91평 , 토지(대지권): 8.01평 |
236,000,000원
8,303,000원 |
유찰
(15회)
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