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[ 경남 거제시 전 법원경매 ]
거제시경매, 동부면경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2022 타경 274 전 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.04.08(월) 10:00인 창원지방법원 통영지원 경매8계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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감정평가액
집행법원은 감정인으로 하여금 부동산을 평가하게 하고 그 평가액을 참작하여 최저매각가격을 정한다. 감정인의 평가액을 그대로 최저매각가격으로 정하여야 하는 것은 아니지만 실무에서는 대부분 감정인의 평가액을 그대로 최저매각가격으로 정하고 있다. 감정평가서에는 최소한 감정가격의 결정을 뒷받침하고 응찰자의 이해를 도울 수 있도록 감정가격을 산출한 근거를 밝히고 평가요항, 위치도, 지적도, 사진 등을 첨부하여야 한다. 그리고 이 감정평가서는 매각기일 1주일 전부터 매각물건명세서에 첨부하여 일반인의 열람이 가능하도록 비치하게 되어 있다.
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| 소 재 지 |
경상남도 거제시 동부면 산촌리 9
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
1,081.00㎡(327.00평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2022타경274 |
| 감정평가액 |
172,960,000원 |
| 최저입찰가 |
(21%) 36,272,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 3,627,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.08(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
7회 |
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사건번호 : 2022타경274 (창원지방법원 통영지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
산촌리 9 |
전 |
1081㎡ (327.00평)
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경상남도 거제시 동부면 산촌리 소재 "산촌경로당" 북동측 인근에 위치합니다. 생산관리지역,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 274 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경남 거제시 동부면 산촌리 전경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/03/30)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년5월9일 |
근저당권
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36,000,000원 |
| 2019년5월9일 |
지상권
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| 2022년1월18일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
276,256,875원 |
194,682,957원 |
51% |
4.6회 |
| 6개월 |
277,769,112원 |
162,611,262원 |
47% |
4.6회 |
| 12개월 |
288,841,061원 |
158,451,817원 |
49% |
3.9회 |
경상남도 거제시 동부면 산촌리 9 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-29
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전
경남 거제시 사등면 성포리 31-39
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 163.05평 |
183,260,000원
93,829,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-13
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전
경남 거제시 남부면 다대리 370
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 311.09평 |
234,124,000원
119,871,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-13
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전
경남 거제시 동부면 구천리 505-3
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 561.44평 |
140,000,000원
71,680,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-13
|
전
경남 거제시 둔덕면 하둔리 532-1
[농지취득자격증명,법정지상권]
건물: 1.82평 , 토지(대지권): 924.70평 |
431,095,819원
220,722,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-13
|
전
경남 거제시 동부면 가배리 179-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 107.99평 |
14,280,000원
7,311,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-13
|
전
경남 거제시 동부면 가배리 211
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 85.00평 |
23,885,000원
12,229,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-20
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전
경남 거제시 장목면 유호리 34
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 16.64평 |
5,555,000원
624,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-20
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전
경남 거제시 장목면 외포리 1076
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 180.59평 |
65,670,000원
8,814,000원 |
유찰
(9회)
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2024-05-20
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전
경남 거제시 일운면 망치리 247-9
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 599.86평 |
876,291,000원
876,291,000원 |
재진행
(3회)
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2024-05-20
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전
경남 거제시 일운면 망치리 247-47
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 650.07평 |
640,402,000원
327,886,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-20
|
전
경남 거제시 하청면 실전리 906-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 317.63평 |
351,750,000원
225,120,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-20
|
전
경남 거제시 사등면 성포리 304-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 490.96평 |
505,012,000원
404,010,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-20
|
전
경남 거제시 사등면 창호리 1158-11
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,029.41평 |
882,031,800원
705,625,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-20
|
전
경남 거제시 하청면 덕곡리 33-11
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 130.08평 |
52,030,000원
41,624,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-20
|
전
경남 거제시 거제면 소랑리 179
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 140.06평 |
27,317,000원
21,854,000원 |
유찰
(1회)
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